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Location Local d'activités 3 824 m²83870 Signes

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
32 832 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE OU A LOUER

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai"
Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1349288-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment LOT NORD
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage RdC
Bâtiment LOT NORD
Type Activités
Surfaces 617
Étage Total Cellule G1
Bâtiment LOT NORD G1
Type Bureaux
Surfaces 770
Disponibilité 1er octobre 2025
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment LOT NORD
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage RdC
Bâtiment LOT NORD
Type Activités
Surfaces 617
Étage Total Cellule G2
Bâtiment LOT NORD G2
Type Bureaux
Surfaces 770
Disponibilité 1er octobre 2025
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment LOT SUD
Type Bureaux
Surfaces 151
Étage RdC
Bâtiment LOT SUD
Type Activités
Surfaces 614
Étage Total Cellule D1
Bâtiment LOT SUD D1
Type Bureaux
Surfaces 765
Disponibilité Octobre 2025
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment LOT SUD
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RdC
Bâtiment LOT SUD
Type Activités
Surfaces 302
Étage Total Cellule D2
Bâtiment LOT SUD D2
Type Bureaux
Surfaces 377
Disponibilité Octobre 2025
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment LOT SUD
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RdC
Bâtiment LOT SUD
Type Activités
Surfaces 302
Étage Total Cellule E1
Bâtiment LOT SUD E1
Type Bureaux
Surfaces 377
Disponibilité Octobre 2025
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment LOT SUD
Type Bureaux
Surfaces 151
Étage RdC
Bâtiment LOT SUD
Type Activités
Surfaces 614
Étage Total Cellule E2
Bâtiment LOT SUD E2
Type Bureaux
Surfaces 765
Disponibilité Octobre 2025
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 824 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZLOT NORDBureaux153
RdCLOT NORDActivités617
Total Cellule G1LOT NORD G1Bureaux7701er octobre 2025105 HT/HC/m²/an
MEZLOT NORDBureaux153
RdCLOT NORDActivités617
Total Cellule G2LOT NORD G2Bureaux7701er octobre 2025105 HT/HC/m²/an
MEZLOT SUDBureaux151
RdCLOT SUDActivités614
Total Cellule D1LOT SUD D1Bureaux765Octobre 2025105 HT/HC/m²/an
MEZLOT SUDBureaux75
RdCLOT SUDActivités302
Total Cellule D2LOT SUD D2Bureaux377Octobre 202595 HT/HC/m²/an
MEZLOT SUDBureaux75
RdCLOT SUDActivités302
Total Cellule E1LOT SUD E1Bureaux377Octobre 202595 HT/HC/m²/an
MEZLOT SUDBureaux151
RdCLOT SUDActivités614
Total Cellule E2LOT SUD E2Bureaux765Octobre 2025105 HT/HC/m²/an
Total3 824 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement
Deux locaux poubelles de 25m² fermés
Espace vert paysagé et arboré
Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière
Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
Charpente métallique
Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur)
Protection incendie (RIA)
Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée)
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Fibre optique
Surface RDC : 3066 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Jean-Christophe Begon

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