Location Local d'activités 680 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 680 m²83870 Signes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 280 € HT/an

5 099 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

A Louer - Local d'activité - 83870 Signes

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location dans la Zone d'activité de SIGNES :
Un local d’activité de 680 m² décomposé comme suit :
540 m² de dépôt/stockage
140 m² de bureaux ( 30 m2 en RdC et 110 m2 en étage)
Caractéristiques :
Charpente métallique
Isolation sous toiture
2 rideaux métalliques
Espace sanitaire et vestiaire
Hauteur moyenne sous faitage : 6,5 m
Conditions financières :
Loyer annuel : 61 200 € HT HC / an
Provision pour charges avec foncier : 5 280 € HT / an
Bail commercial 3/6/9, loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier.
Honoraires agence en sus à charge du preneur : 20 % HT (TVA 20%) en sus du loyer annuel HT
Frais de bail en sus : 500 € HT
État des lieux d'entrée en sus : 500 € HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	680 m²	90 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 7,76 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace / Lot RDC

Surface 680 m²

Loyer 90 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin

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