Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 202 annonces - Page 4

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux d'activité de 248 m² environ situés dans le secteur de SAINT-RAPHAËL dans une zone d'activité dynamique.
Présentant de nombreux atouts, ces locaux sauront pleinement vous satisfaire :
o Entrepôt de 138 m²
o Mezzanine de 88 m² (grand espace bureau avec sanitaires et douche).
o 22 m² de terrasse couverte (possibilité d'y faire du stockage/atelier)
o Terrain privatif d'environ 130m².
o Hauteur sous plafond de 9 mètres au faîtage.
o Grandes portes sectionnelles de 4 mètres x 4 mètres.
o Accès gros porteur.
o Places de parking devant le local.
Contactez-nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose une opportunité unique à la location un local d'activité d'une surface totale de 166 m² environ au sein d'un immeuble neuf construit et achevé en décembre 2023.
Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de haut sur 3.50 mètres de large et une hauteur sous toiture de 9 mètres environ.
Le bâtiment est loué brut avec les arrivées d'eau et d'électricité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Baillet Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Sainte-Maxime (Proximité sortie d'autoroute), un local de 42 m2.
Accès Semi-Remorque sur le site (Possibilité de faire le tour du bâtiment) + un grand nombre de stationnements tout autour du bâtiment.
Idéal pour du stockage / bureaux.
Le site est entièrement clôturé, sécurisé et sous vidéo surveillance.
Présence d'un gardien 24h/24 - 7J/7.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- LOYER : 420 € HT mensuel
- Provision sur charges : 18 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 18 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 840 €
- Honoraires : 1.512€ HT soit 1.814,40 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Carqueiranne, ZA Des Castors
Local d'activité d'une surface de 140 m² dont :
100 m² de bureau
40 m² d'entrepôt
Sanitaire, douche, baie de brassage, clim réversible et système vidéo surveillance
Loyer mensuel : 1500€/mois
Charges mensuelles : 120€ ( eau, électricité, entretien fosse septique)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( Bail et état des lieux compris dans le montant)

Situé dans la zone d'activité de COGOLIN, cession de droit au bail d'un local de production alimentaire professionnel comprenant :
- un laboratoire de 100 m2 composé d'une cuisine professionnelle équipée (sas de réception- zone de production- zone d'emballage et vestiaire ). Respect des normes HACCP.
- espace de stockage en RDC d'une surface de 100 m2 avec accès voiture ou camion
- zone de stockage en R+1 avec bureau d'une surface de 150 m2
- en extérieur 4 emplacements de stationnements privatifs avec accès facile des livraisons.
Surface totale 350 m2.
**** idéal pour traiteur ou toute profession en production alimentaire, outil de travail qualitatif et fonctionnel ****
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN ENTREPOT/ATELIER DE 311 M² SUR UN AXE PASSANT ACCES POIDS LOURD QUAIS DE DECHARGEMENT POSSIBLE LE TOUT SUR UNE TERRAIN BITUME AVEC PLAN DE CIRCULATION DE 53 000 M²
LES VOLUMES SONT MODULABLES DE 200 M² A 13000 M² TRIPHASE DISPONIBLE A8 A PROXIMITE
Le loyer est de 120€ HT-HC / m2 / an auquel s'ajoute 6% de charges
- Quote-part de taxe foncière
- Gardiennage du site - Vidéosurveillance
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046729)

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial de 290 mètres carrés.
Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix avec accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.
Ce local commercial brut de décoffrage est construit en béton architectonique isothermique.
Disposé sur deux niveaux de 145 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, il est équipé de baies en double vitrage isolant, d'une porte à doubles vantaux et d'une porte sécurité.
Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.
Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ce bien pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.
Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.
Accès véhicules lourds et véhicules légers.
Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.
Informations sur simple demande.

!! M IMMOPRO !!
Cession de droit au bail avec liberté d'activité.
L'agence M IMMOPRO vous propose ce droit au bail d'un local commercial de 323m2 + mezzanine de 96m2 avec licence 3 et grande terrasse pour un montant de 110 000EUR FAI. L'activité actuelle est un bar avec cave à bière dispose également d'une cuisine et possible de faire de la vente à emporter. L'etablissement possède de très belles prestations, affaire à très fort potentiel !! Loyer : 4 770EUR ht // 5 724EUR ttc Charges : 1 911EUR / an Taxe foncière : 2 643EUR
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82 - h.gantri@m-immopro.fr

Au Pradet, sur axe passant, visibilité +++
Situé au rdc d'un bâtiment neuf, local commercial d'une surface de 240 m²
Livré brut
Vitrine
Accès PMR
Stationnement privatif collectif
Activités possibles:
Tous commerces, bureaux, activités tertiaires, showroom, médical
Activité refusée : restauration
Loyer mensuel : 4 815€/HT
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Charges: à définir
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Magrey & Sons Retail propose à la location pour la saison 2026 un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez. à proximité immédiate du port et de la mairie.
Surface commerciale : environ 30 m²
Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage. réserve. atelier)
Bail Saisonnier de Avril à fin Octobre
Loyer: 50 000€ht Honoraires d'agence inclus
Activités autorisées :
– Prêt-à-porter (femme/homme)
– Maillots de bain / beachwear
– Accessoires / concept store
– Décoration / objets de maison
– Bureau professionnel ou showroom
– Toutes activités sans nuisance et sans restauration
Atouts du bien :
– Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton
– Environnement commercial qualitatif
– Belle visibilité en rue passante
– Grande réserve en sous-sol adaptée aux marques avec volume
Pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 211 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
211 m² d'entrepôt
Dimension 18,42 m x 11,45 m
Hauteur libre sous poutre : 8,20 m
1 porte sectionnelle 4,00 m x 4,00 m
Place de parking VL : 2
8 m d'enrobé devant l'entrée
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025
Condition financière :
Loyer : 28 200 € HT/HC/an, soit 2 350 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial ou professionnel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 15/02/26
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Solliès Pont,
Local d'activité neuf d'une surface de 178 m² :
Au RDC : entrepôt de 100 m²
Au R+1 : bureaux de 78 m²
Porte sectionnelle 3.70m X 3m
HSP : 5.80 m
2 WC ( au rdc et au R+1)
3 places privatives
Loyer mensuel: 2 225€/HT soit 12.50€/m²/HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 165 m², idéalement situé dans la zone d'activité de La Garde (83130), au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Le local s'organise comme suit :
- Surface d'environ 165 m²
- Porte sectionnelle automatique
- Espace bureau
- Câblage réseau RJ45
- Extérieur privatif / jardin
- Places de stationnement privatives devant le local
Environnement et accessibilité :
- Emplacement stratégique au sein d'une zone prisée
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A La Garde, dans zone artisanale, proche commerces
Local d'activité récent de 165 m² (entrepôt + bureau)
RDC
Porte sectionnelle + porte piétonne
Petit extérieur à l'arrière du local
Emplacement privatif devant le local
Activités refusées : messagerie, garage auto/moto et carrosserie
Loyer mensuel : 1 980€/HT
Charges mensuelles : 12.50€ (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

A louer entrepôt en 1er étage idéalement situé dans la zone de Cambarras à Tourrettes. Surface: 400 m² au 1er étage avec accès par rampe pour les véhicules ( type kangoo ). Etat brut. Arrivées et évacuations d'eau en attentes. Compteur jaune possible. Hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Charge au sol de 200 Kg/m². Stationnement aisé dans la zone. Accès semi remorque pour les livraisons. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 4150 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt idéalement situé dans la ZAC des Ferrières au Muy. Surface: 120 m² au sol à l'état brut. Sanitaire. Triphasé. Fibre optique. Accès véhicules à l'intérieur du local ( 3 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur ). Belle hauteur sous plafond de 7 mètres. Parking commun à l'extérieur. L'immeuble est sécurisé avec un portail. Accès poids lourds sur l'axe principal. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 1940 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local d'activité situé à proximité du centre-ville du Muy, sur une axe passant et visible. Surface: 70 m² composé d'un open space et d'un bureau individuel. Sanitaire. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative derrière le local. Espace de parking devant le local. Visibilité sur rue avec grande enseigne possible. Espace sécurisé avec un portail. Lumineux. Idéal showroom, artisan ou activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1150 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Grand local de 592m2 en rdc +1 se composant d'un grand entrepôt, plusieurs bureaux dont une cuisine, une salle d'eau et 3 wc.
17 places de parking sont réservées à ce local.

Locaux neufs, situés dans un ensemble immobilier à destination mixte activités / locaux commerciaux et bureaux, dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau.
Surface totale de 385 m2 répartis comme suit:
- 304 m2 de surface en RDC
- 82 m2 en mezzanine.
8 places de parking .
Wifi et télésurveillance inclus dans le loyer.
Informations techniques
Hauteur sous poutre minimale : 5 m
Hauteur maximale : 6,30 m
Hauteur sous mezzanine : 2,55 m
Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
Conditions financières
Loyer mesuel : 8 003.5 EUR HT HC
Provisions mensuelles pour charge et taxe foncière : 400 EUR HT
TVA 20%
Pour tout complément d'information, nous contacter !

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 166 m², idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Montauroux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès poids lourds (PL) facile, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage. L'environnement immédiat, en zone d'activité récente, garantit un cadre fonctionnel et dynamique pour le développement de votre activité.
Le local est construit en béton du sol au plafond, assurant robustesse, durabilité et confort d'exploitation. Il est entièrement neuf et prêt à l'emploi. Il dispose d'une grande porte sectionnelle automatisée, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte de service indépendante pour un accès piéton sécurisé.
Le bâtiment est également équipé d'un compteur électrique Linky, permettant une mise en service rapide sans contrainte technique particulière.
La façade offre un linéaire de 8 mètres, assurant une bonne visibilité et une accessibilité fonctionnelle. Deux places de parking privatives complètent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Ce local est destiné à accueillir de nombreuses activités professionnelles. Les activités autorisées couvrent l'ensemble des usages professionnels à l'exception de la mécanique automobile et des activités polluantes, afin de préserver la qualité de la zone.
Un avantage fiscal non négligeable est à noter : la taxe foncière est exonérée pendant 2 ans, s'agissant d'un bien neuf, ce qui permet une optimisation des charges lors de l'installation.
Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé dans un secteur en plein développement.

Sortie autoroute : Entrepôt, bureaux, showroom - 759 m²
Découvrez ce local mixte situé dans la zone industrielle du Capitou pôle BTP, avec une visibilité optimale depuis l'Autoroute :
Surface totale : 759 m²Rez-de-chaussée 609 m² dont 4 bureaux cloisonnésIdéal pour du stockage, accueil de clientèleTrès grande hauteur sous plafondPorte sectionnelle pour accès livraisonÉtage R+1 : 150 m² dont 2 bureaux et grand open space Sanitaires privatifsChauffage et climatisation6 places de parking privativesEnseigne visible depuis l'autoroute A8
On visite ? 04 93 99 52 52
bonjour@berge.fr

LOCATION PURE – ATELIER – 400 m² + MEZZANINE – GONFARON (83)
Atelier automobile ou moto d'environ 400 m², complété par une mezzanine de 100 m², situé à Gonfaron, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute A8 (Le Luc).
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant l'installation de plusieurs ponts élévateurs.
Accès véhicules utilitaires et remorques par rideau métallique grande largeur.
Local d'activité idéal pour les activités :
- Atelier mécanique
- Stockage
- Activités industrielles
- Showroom
Implanté dans un environnement d'activités artisanales, il offre un grand volume de travail ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et du stockage de pièces.
Le local a été rénové en 2023.
Des sanitaires sont présents.
Du matériel professionnel est inclus dans la cession ; la liste complète sur demande.
Points forts
- Location pure
• Atelier d'environ 400 m²• Mezzanine 100 m² (bureau / stockage possible)• Hauteur sous plafond : env. 7 m• Accès utilitaires / remorques• Rideau métallique grande largeur• Sanitaires présents• Local rénové en 2023• Accès rapide A8 – sortie Le Luc (5 min)
Conditions financières
Loyer mensuel : 3 300 € HT
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du locataire, soit 11 880 € HT
Dossier complet et visites sur demande.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A Brignoles, ZAC des Consacs, sur axe passant et visibilité ++
Terrain de 850 m² sur lequel est édifié un entrepôt d'une surface totale de 437 m²
- Accès PMR
Enceinte entièrement clôturée
Loyer mensuel : 2950€/HT
Charges mensuelles : 387.50€ (provision de la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 1 800 m2 + EXTÉRIEUR LE MUY ACCÈS SEMI
L'Agence M IMMOPRO vous propose à la location un local d'activité de grande surface, idéalement situé à Le Muy.
- Surface bâtiment : 1 800 m2 - Terrain extérieur : env. 900 m2 (stockage) clôturé
- CARACTÉRISTIQUES
Hauteur sous plafond : 6 m à 7,5 m
Bâtiment sans poteaux
Accès semi-remorque + aire de retournement
3 portes sectionnelles
ESPACES INTÉRIEURS (env. 500 m2)
Bureaux
Atelier
Salle de réunion
Vestiaires
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 10 000 EUR HT / mois
Charges : néant
Taxe foncière : 1 000 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 30 000 EUR (3 mois HT)
Honoraires agence : 18 000 EUR HT
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 1 720 m² sur une parcelle de 4 600 m² situé à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Le bien se compose de :
- 1 500 m² d'entrepôt de plain pied
- 220 m² de surface administrative cloisonnée et climatisée
- accès PMR
- 2 quais de déchargements poids lourds
- 2 portes sectionnelles électriques avec accès camion
- 3 quais de déchargements pour VL
- Possibilité 70 places de stationnements sur le site
- 4 sanitaires dont 2 PMR
- bureaux en excellent état climatisés et cloisonnés
- 1 entrée public / 1 entrée pour livraisons
- 6 m de hauteur au plus haut sans pilier porteur
- site datant de 8 ans
- excellent état général
- tarif jaune
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 20 850€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 400€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 1 155€ hors taxes / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires : assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE DETAILS.
SITE EN EXCELLENT ETAT.
DISPONIBLE AU 1er JUILLET 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer entrepôt avec terrain situé dans la zone d'activités de l'Ecluse aux Arcs. Surface: 350 m². Hauteur sous plafond de 7 mètres. Triphasé. Sanitaire. Locaux traversant avec 2 portes sectionnelles ( 3,40 mètres de hauteur et de largeur ). Portes piétons. Portail extérieur motorisé. Terrain privatif de 750 m². Accès semi-remorque sur route et accès poids lourds dans le local. Bâtiment neuf. Visibilité directe sur la route. Axe passant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer: 7500 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt avec terrain situé dans la zone d'activités de l'Ecluse aux Arcs. Surface: 700 m² divisés en 2 cellules de 350 m². Hauteur sous plafond de 7 mètres. Triphasé. Sanitaire. Locaux traversant avec 4 portes sectionnelles ( 3,40 mètres de hauteur et de largeur ). Portes piétons. Portail extérieur motorisé. Terrain privatif de 1500 m². Accès semi-remorque sur route et accès poids lourds dans le local. Bâtiment neuf. Visibilité directe sur la route. Axe passant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer: 15 KEuros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Magrey & Sons Retail propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez, à proximité immédiate du port et de la mairie.
Surface commerciale : environ 30 m²
Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage, réserve, atelier)
Bail commercial : 3/6/9
Droit d'entrée : Aucun (opportunité rare sur le secteur)
Activités autorisées :
– Prêt-à-porter (femme/homme)
– Maillots de bain / beachwear
– Accessoires / concept store
– Décoration / objets de maison
– Bureau professionnel ou showroom
– Toutes activités sans nuisance et sans restauration
Atouts du bien :
– Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton
– Environnement commercial qualitatif
– Belle visibilité en rue passante
– Grande réserve en sous-sol adaptée aux marques avec volume
– Opportunité rare sans pas-de-porte, idéale pour une première implantation ou un développement en cœur de village
Ce local se prête parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une adresse centrale et des conditions d'entrée particulièrement attractives.

Colliers vous proposer à la location, un local d'activité disponible immédiatement à la location. Au sein d'un bâtiment récent aux prestations qualitatives, vous disposerez d'un local bénéficiant d'une surface de stockage en RDC avec grande hauteur libre, un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, équipé en courant triphasé ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureaux open space.
Acces 19T et parkings privés.

Disponibilité immédiate
Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m2 en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes -
1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur -
Parking permettant de stationner 15 véhicules légers -
Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau -
Toiture en fibrociment. - Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m -
Trappes de désenfumage -
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 500 EUR HT/HC.
Dépôt de garantie : 2 temes de loyer.
Taxe foncière (charge preneur): 7 500 EUR HT par an
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous!