Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 306 annonces - Page 4

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location sur la commune de Fréjus 83600, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8, un local d'activité de 430m2 au sol.
Ce local situé dans un bâtiment récent, a une hauteur de 7,50m, dalle béton helicoptère, porte piètonne en aluminium et porte d'accès sectinnelle de 4m X 4,50 m.
Accès semi
Places de parking privatives devant le local.
- Loyer 5167 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 250 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 203 EUR < HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15500 EUR
Honoraires d'agence de b15% Ht du loyer annuel Ht soit 9300 EUR HT (11160 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Garde – Entrepôt de 1 148,80 m² avec monte-charge & terrain attenant
Entrepôt disponible à la location, idéalement situé, avec accès PMR et monte-charge
Ce local fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement pour du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des volumes importants.

Répartition des surfaces :
- RDC : 151 m² d'entrepôt
- R+1 : 997,80 m² d'entrepôt accessible par monte-charge
- Terrain attenant exclusif : 149,60 m²
- 2 places de stationnement
- Accès PMR

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 11 000 € HT
- Charges mensuelles : 247,92 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

M-IMMOPRO, expert en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose un droit au bail idéalement situé au coeur d'une rue commerçante de Sainte-Maxime. Un emplacement de choix pour implanter votre activité.

Surface totale : environ 40 m2 (30 m2 en rez-de-chaussée + mezzanine bureau/stock de 10-12 m2)
Équipements : vitrine en verre blindé, climatisation, WC
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2031
Loyer mensuel attractif : 1 500 EUR net de TVA
Charges : provision mensuelle de 15 EUR net de TVA
Taxe foncière : provision mensuelle de 216 EUR net de TVA
Prix du droit au bail : 80 000 EUR FAI, dont 10 000 EUR TTC de commission d'agence

Contact pour toute information et visite : Philippe Miralles 07 52 33 12 85
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 1 000 m² avec parking – La Valette-du-Var (proche autoroute)
Emplacement stratégique : Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, des transports en commun et des commerces, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Descriptif du local :
- Surface totale : 1 000 m² répartis sur 2 niveaux
- RDC : 500 m²
- R+1 : 500 m²
- Vitrine commerciale
- Local climatisé, en bon état général
- Parking privatif : 16 places dans une enceinte clôturée

Infos financières:
- Loyer mensuel : 5 919,82 € HT
- Provision pour charges (taxe foncière) : 1 396 €/mois (soit 16 752 € pour l'année 2024)
- Droit au bail : 110 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC, à la charge du preneur (incluant rédaction du bail et état des lieux)

Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m².

Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1.
Bail commercial.
Disponibilité : 01/09/2025.
Loyer : 15 € HT / m² / mois.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux mixtes de 225 m² environ situés dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute.

Voici les principales caractéristiques de ce local :

Surface totale : 225 m² environ

Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres

Bureaux / Showroom : 145 m² entièrement aménagés et équipés
(possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins)

Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres.

1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres.

Places de parking extérieures

Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local neuf de 166 m² avec une hauteur de 8 mètres, à usage de petite activité ou stockage.

Le bien est situé dans une zone en pleine expansion et proche de nombreuses enseignes.

Accès poids lourds facile, parkings en devanture.

PAS DE MÉCANIQUE NI CARROSSERIE.

LOYER ÉVOLUTIF :

- 1660 € HT la première année, 1826 € la deuxième et
1992 € HT Mensuel la troisième.

- Charges : 45 € HT / Mensuel

- Foncier : non applicable la 1ʳᵉ année

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 2390,40 € HT soit 2868,40 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Louis baillet 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², situé sur un terrain d'environ 4 600 m².

Ce bien est parfaitement adapté aux activités logistiques ou industrielles et dispose des équipements suivants :

- 1 500 m² d'entrepôt bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage et du rayonnage ou d'autres activités.

- 200 m² de bureaux, entièrement équipés, climatisés et chauffés répondant aux standards actuels en terme de confort.

- 14 quais pour véhicules légers (VL) et quais niveleurs pour des semis remorques

Ces locaux sont une solution clé en main, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, spacieux et facilement accessible avec la proximité de l'A8.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer – Entrepôt de 450 m² – ZAC des Bousquets, Cuers (83390)
Emplacement stratégique
Situé dans la Zone d'Activité des Bousquets à Cuers, cet entrepôt bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide à l'autoroute A57, idéal pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 450 m²
- Situé en rez-de-chaussée, accès plain-pied
- Rideau métallique motorisé en façade (accès véhicules et livraisons)
- Hauteur adaptée au stockage et à la manutention
- Enceinte clôturée et sécurisée

Infos financières:
Loyer mensuel : 4500€ non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Idéalement situé dans une zone d'activité à Puget à 3 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 2 850 m² à louer.

Localisation :
Puget sur Argent
Autoroute A8 à 3 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
Deux d'entrepôts avec un étage
Bloc A
840 m² de rdc
183 m² de bureaux en R+1
Bloc B
1422 m² de rdc
405 m² de bureaux en R+1

Hauteur libre sous poutre : de 5,00 m à 8,00 m
10 Portes sectionnelles
Place de parking VL : 47
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 200 m²
Cour : 6 000 m²

Condition financière :
Loyer : 430 000 € HT/HC/an, soit 35 8330 € HT/HC/mois
Charges locatives : 20 000 € /an, soit 1 666 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité :livrable fin 2025

Possibilité de ne louer qu'un seul Bloc

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 86 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 107 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1720 m2 à la sortie A8 de Fréjus,

Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment.

Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante :

Un entrepôt de 1500 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai niveleur poids lourd, plus un quai couvert avec 14 places pour VL.

Sept portes séquentielles en façade.

220 m² de très beaux bureaux climatisés avec accès PMR, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion.

Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé.

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2026

- LOYER : 20850 € HT mensuel
- Provision sur charges : 400 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires : 25 020 € HT soit un TTC 30 024 €

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

A La Seyne sur Mer, Atrios Immobilier vous propose un local commercial neuf de 120 m² sur un axe N° 1 très passant, à proximité d'Auchan.
Etat : livré brut, fluides en attente.
19 places de parking partagées.
Loyer mensuel : 3 000 € HT HC.
Charges mensuelles : 167 € HT.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.

LOCOPRO vous propose un local d'activité neuf de 260 m², idéalement situé dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un espace moderne et polyvalent. Ce local dispose d'une hauteur sous acrotère de 8,50 mètres, permettant une capacité de stockage sur trois niveaux pour une utilisation optimale des volumes.
Les prestations incluent un coin sanitaire avec toilettes accessibles pour les personnes à mobilité réduite, un bardage en métal double peau et une toiture multicouche, garantissant une isolation performante. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m ainsi que de portes d'entrée et de sortie de secours pour un accès et une sécurité facilités. La dalle hélicoptère, supportant une charge de 2 tonnes par m², est conçue pour répondre aux exigences des activités industrielles, tandis que le parking en enrobé et l'accès semi-remorque améliorent la praticité pour les opérations logistiques.
À proximité immédiate du circuit du Castellet Paul Ricard et entouré de grandes enseignes comme Coca-Cola, Oreca, et American Vintage, ce site bénéficie d'un cadre sécurisé avec clôture et portail de 8 mètres. Des options supplémentaires de stockage et des cellules voisines sont également disponibles.
Le Parc du Plateau de Signes rassemble plus de 250 entreprises et offre un environnement paisible et naturel.
Contactez-nous pour visiter ce local de 260 m², conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise et soutenir votre croissance dans un emplacement de choix.

A La Crau, Zone de Gavarry
Espace de 1000m2 au 1er étage avec accès ascenseur
Local de 1000m2
- 1er étage
- Accès ascenseur
- Idéal pour aménager des bureaux ou stockage
- Place de parkings disponibles

Modalités de location :
- Entretien ascenseur
- Électricité et eau : au réel
- Taxe des locaux
- Taxe foncière
- Frais RIA (Protection incendie)

Les + :
- Places de parking
- Aménagement sanitaires possible

Infos financières:
- Loyer mensuel : 8500€/ HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière charge locataire en sus
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Idéalement situé dans une zone d'activité à Saint Raphael, je vous propose un local d'activité de 200 m² à louer.

Localisation :
Saint Raphael
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
135 m² d'entrepôt
65 m² de bureaux, avec une salle de douche, le tout climatisé
Hauteur libre sous poutre : 2,90 m
1 porte sectionnelle de dimension : 3,50 m x 2,80 m
Place de parking VL : 2
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parping

Condition financière :
Loyer : 25 200 € HT/HC/an, soit 2 100 € HT/HC/mois
Charges locatives : 360 € /an, soit 30 € /mois
Taxe foncière : 2 400 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la zone de Gavarry, à La Crau/ La Moutonne
Espace de 300m2
- Grand espace de 240m2 + 60 m2 avec sanitaires et douches
- Idéal pour salle de sport, Hyrox, yoga ou danse… ou bureaux
- 20 Places de parking
- Très bon état

Modalités de location :
- Taxe foncière
- Électricité
- Climatisation
- Taxe des locaux

Infos financières:
- Loyer mensuel : 2700€/ HT
- Dépôt de garantie demandé: 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Local commercial 132 m² – Axe passant – Gonfaron
Situé en bordure de route très fréquentée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.

Surface totale : 132,16 m² répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 90,63 m²
- Étage (R+1) : 41,53 m²

Prestations :
- Climatisations réversibles
- Baie de brassage informatique
- Local en parfait état
- 7 places de parking

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 € HT
- Charges mensuelles : 127,16 € (incluant taxe foncière, électricité barrière électrique, entretien espaces verts)
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un entrepôt d'une surface de
1 112 m² situé dans la zone d'activités de Signes.
Mezzanine.
Modulable selon l'activité souhaitée.

Prestations de qualité :
Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau
Forte isolation phonique
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.

Accès PL.
Site sécurisé avec portail et alarme.
Plusieurs places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC incluant rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 18 348 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 579 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

EN EXCLUSIVITÉ – ZI La Farlède – Visibilité & accessibilité optimales
Situé dans la dynamique zone industrielle de La Farlède, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès poids lourds, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Entrepôt de 360 m² + Terrain
Parking clôturé

Conditions locatives :
- Loyer mensuel total : 5 760 € HT
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare dans le secteur !

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local de 300 m² situés dans le secteur de Montauroux à seulement 15 minutes de l'autoroute A8.

Présentant de nombreux atouts, ces locaux sauront pleinement vous satisfaire :

Contactez nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local d'activité exceptionnel d'environ 540 m² à louer à Saint Raphaël.

Ce local comprend 300 m² de racks de stockage avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour vos besoins logistiques. Il est accessible aux semi-remorques grâce à deux portes sectionnelles électriques.

Le site propose également 15 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant praticité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous.

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités NEUFS sur la zone de Saint Maximin (83).
Bâtiments en cours de livraison.
Proximité de l'autoroute A8.

Toulon – Quartier La Loubière – Local commercial avec terrasse et cave
Situé dans le quartier dynamique de La Loubière, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor.

Surface totale : 138,50 m²
- Local traversant en rez-de-chaussée
- Terrasse privative de 28 m² en jouissance exclusive
- Cave de 25 m² accessible directement depuis le local

Accessibilité :
- Accès PMR
- Sanitaires PMR
- Vitrine d'angle assurant une excellente visibilité

État général : à rafraîchir

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 500 € HT
- Charges mensuelles (taxe foncière) : 165 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité dans le secteur de Fréjus.

Caractéristiques principales de ce local :

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.