Location d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 298 annonces - Page 2

1er étage Zone d'activité du Chemin d'Aix

Idéal bureaux, cabinet, coworking, atelier calme sans vitrine

Les du local : o Entrée indépendante o Plateau lumineux, calme et bien agencé o Surface modulable par division ou fusion avec d'autres surfaces. o Agencement souple : bureaux fermés, open space, salle de réunion, etc. o Stationnement libre et facile o Toutes activités autorisées : libérale, artisanale, tertiaire, services, stockage...
Situé dans une zone industrielle et commerciale très fréquentée À côté du tabac très fréquenté du Chemin d'Aix passage quotidien garanti

Surfaces modulables : possibilité de division ou fusion avec autres locaux disponibles dans la zone Disponible immédiatement parfait pour développer votre activité dans un environnement pro et dynamique
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ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux professionnels d'environ 60 m² idéalement situés commune de La Seyne Sur Mer
A mi-chemin entre Port, Vieille ville et nouveau secteur du Parc de la Navale.

- Rénovation Juin 2025
- vitrine
- Affichage possible
- Sanitaire privatif
- Proximité parking publiques
- Secteur en plein développement (croisiéristes, parcours culturel...)
- Conditions financières avantageuses

A découvrir rapidement ensemble

ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône

Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1er étage Zone d'activité du Chemin d'Aix

Idéal bureaux, cabinet, coworking, atelier calme sans vitrine
 
? Les + du local : o Entrée indépendante o Plateau lumineux, calme et bien agencé o Surface divisible en deux lots de 70 m2 (à partir de 850 EUR HT/mois) o Agencement souple : bureaux fermés, open space, salle de réunion, etc. o Stationnement libre et facile o Toutes activités autorisées : libérale, artisanale, tertiaire, services, stockage...
Situé dans une zone industrielle et commerciale très fréquentée
À côté du tabac très fréquenté du Chemin d'Aix passage quotidien garanti
 
???? Surfaces modulables : possibilité de division ou fusion avec autres locaux disponibles dans la zone
???? Disponible immédiatement parfait pour développer votre activité dans un environnement pro et dynamique
 
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L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Fréjus 83600, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8 dans la ZA du Capitou, un bâtiment de 1700 m2 sur un terrain de 4600 m2.
La partie entrepôt d'une surface au sol de 1500 m2 avec une hauteur de 6 m est équipée d'un quai niveleur poids lourds et de 14 quai couverts VL.
200 m2 de bureaux climatisés completent ce plateau.
Nombreuses places de parking sur le site.
Convient parfaitement pour une activté de logistique ou industrielle.
Disponible au 1er Janvier 2026
- Loyer 20850 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 400 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 1140 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 62550 EUR
- Honoraires d'agence de 15ù HT du loyer annuel HT soit 37500 EUR HT (45000 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Garde – Entrepôt de 1 148,80 m² avec monte-charge & terrain attenant
Entrepôt disponible à la location, idéalement situé, avec accès PMR et monte-charge
Ce local fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement pour du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des volumes importants.

Répartition des surfaces :
- RDC : 151 m² d'entrepôt
- R+1 : 997,80 m² d'entrepôt accessible par monte-charge
- Terrain attenant exclusif : 149,60 m²
- 2 places de stationnement
- Accès PMR

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 11 000 € HT
- Charges mensuelles : 247,92 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location sur la commune de Fréjus 83600, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de la sortie de l'autoroute A8, un local d'activité de 430m2 au sol.
Ce local situé dans un bâtiment récent, a une hauteur de 7,50m, dalle béton helicoptère, porte piètonne en aluminium et porte d'accès sectinnelle de 4m X 4,50 m.
Accès semi
Places de parking privatives devant le local.
- Loyer 5167 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 250 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 203 EUR < HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15500 EUR
Honoraires d'agence de b15% Ht du loyer annuel Ht soit 9300 EUR HT (11160 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 1 000 m² avec parking – La Valette-du-Var (proche autoroute)
Emplacement stratégique : Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, des transports en commun et des commerces, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Descriptif du local :
- Surface totale : 1 000 m² répartis sur 2 niveaux
- RDC : 500 m²
- R+1 : 500 m²
- Vitrine commerciale
- Local climatisé, en bon état général
- Parking privatif : 16 places dans une enceinte clôturée

Infos financières:
- Loyer mensuel : 5 919,82 € HT
- Provision pour charges (taxe foncière) : 1 396 €/mois (soit 16 752 € pour l'année 2024)
- Droit au bail : 110 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC, à la charge du preneur (incluant rédaction du bail et état des lieux)

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose sur la Commune de FREJUS 8600, dans la Zone Industielle du Capitou à la sortie de l'autoroute A8 Fréjus, un local mixte de 225 m2.
Ce local au RdC d'un immeuble d'activités récent, est trés lumineux et est actuellement composé d'une partie Show-room bureaux ERP de 140 m2 avec climatisation réversible, fibre, cuisine, sanitaires avec douche et d'une partie entrepôt de 85 m2 avec une hauteur d'environ 4,50 m et un accès par porte sectionnelle.
4 places de parking privatives.
- Loyer 3850  HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR Ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 75 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 11550 EUR
- Honoraires d'agence de 20% Ht du loyer annuel HT soit 940 EUR HT (11088 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités NEUFS sur la zone de Saint Maximin (83).
Bâtiments en cours de livraison.
Proximité de l'autoroute A8.

Toulon – Quartier La Loubière – Local commercial avec terrasse et cave
Situé dans le quartier dynamique de La Loubière, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor.

Surface totale : 138,50 m²
- Local traversant en rez-de-chaussée
- Terrasse privative de 28 m² en jouissance exclusive
- Cave de 25 m² accessible directement depuis le local

Accessibilité :
- Accès PMR
- Sanitaires PMR
- Vitrine d'angle assurant une excellente visibilité

État général : à rafraîchir

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 500 € HT
- Charges mensuelles (taxe foncière) : 165 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

EN EXCLUSIVITÉ – ZI La Farlède – À proximité immédiate de l'autoroute
À louer : Entrepôt de 1 870 m² + Terrain de 1 700 m² – Accès poids lourds
Situé dans la zone industrielle très recherchée de La Farlède, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès direct pour les poids lourds. Idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.

Description du bien :
- Entrepôt : 1 870 m² (13 € HT/m²)
- Terrain attenant : 1 700 m² (7 € HT/m²)
- Accès poids lourds

Conditions locatives :
- Loyer mensuel total : 36 210 € HT
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Produit rare sur le secteur !

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 158 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 930 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route:
Local de 3000m2
- Avec Mezzanine
- 5 quai PL
- Quais VL avec portes sectionnelles
- 21 places de parkings
- HSP entre 9,50 et 12m sur les 2 tiers de l'entrepôt
- Disponible le 01/09/2025

Modalités de location :
- Gardiennage nocturne et jour férié avec Sécuri-France Sécuri France refacturé au réel selon jour férie. Facturation trimestrielle (800€/mois)
- Taxe foncière= 12 000€/an
- Dératisation= 2023 = 400€/an
- Frais entretien (trappe de désenfumage et RIA)
- Taxe des locaux= 650€/an
- Électricité + eau au réel ( 20€/mois )

Infos financières:
- Loyer mensuel 25 500€/HT soit 8.50€/HT/m²,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
- Bail commercial: 3/6/9 ans,
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT,

EN EXCLUSIVITÉ – ZI La Farlède – Visibilité & accessibilité optimales
Entrepôt de 1 500 m² + Terrain de 1 830 m² – À louer
Situé dans la dynamique zone industrielle de La Farlède, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès poids lourds, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.

Description du bien :
- Entrepôt : 1 500 m² (13 €/HT/m²)
- Terrain attenant : 1 830 m² (7 €/HT/m²)
- Accès poids lourds

Conditions locatives :
- Loyer mensuel total : 31 310 € HT
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare dans le secteur !

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 114 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
114 m² d'entrepôt
Dimension : 15,75 m x 7,50 m
Hauteur libre sous poutre : 6,90 m
2 portes sectionnelles de dimension : 4,00 m x 3,50 m
Place de parking VL :1
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2025
Compteur Edf, consuel fait

Condition financière :
Loyer : 19 080 € HT/HC/an, soit 1 590 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière :Exonérée la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 770 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 770 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité d'une surface de 169 m² à Solliès-Pont

Rez-de-chaussée :
- Un entrepôt de 77 m² fermé par un rideau métallique
- Une réserve de 32 m²
- Un jardin privatif
- 3 places de stationnement privatives

Étage (R+1) :
- Un plateau de 60 m²
- Bureaux lumineux
- Sanitaires
- Zone de stockage complémentaire

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 000 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( état des lieux et rédaction du bail compris )

À louer – Entrepôt de 450 m² – ZAC des Bousquets, Cuers (83390)
Emplacement stratégique
Situé dans la Zone d'Activité des Bousquets à Cuers, cet entrepôt bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide à l'autoroute A57, idéal pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 450 m²
- Situé en rez-de-chaussée, accès plain-pied
- Rideau métallique motorisé en façade (accès véhicules et livraisons)
- Hauteur adaptée au stockage et à la manutention
- Enceinte clôturée et sécurisée

Infos financières:
Loyer mensuel : 4500€ non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A La Seyne sur Mer, proche de Brégaillon, 3 locaux d'activité.
Surface : 140, 120 et 93 m².
HSP : 5 m.
Loyer : 10 € HC / mois / m².

Possibilité de louer les 3 locaux ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m².

Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1.
Bail commercial.
Disponibilité : 01/09/2025.
Loyer : 15 € HT / m² / mois.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Dans la zone de Gavarry, à La Crau/ La Moutonne
Espace de 300m2
- Grand espace de 240m2 + 60 m2 avec sanitaires et douches
- Idéal pour salle de sport, Hyrox, yoga ou danse… ou bureaux
- 20 Places de parking
- Très bon état

Modalités de location :
- Taxe foncière
- Électricité
- Climatisation
- Taxe des locaux

Infos financières:
- Loyer mensuel : 3960€/ HT
- Dépôt de garantie demandé: 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Unique à Saint Roch, sur un axe très circulant (Avenue Amiral Collet), un local commercial à usage de commerce ou de bureau, d'une superficie de 242 m², avec sous-sol à usage de parking (personnel) ou stockage de 240 m².
Excellente visibilité.
Accès PMR.
Climatisation.
Linéaire de vitrine = 30 m environ.
Loyer mensuel : 3 400 € HC.
Provision pour charges : 710 € / mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.

Honoraires d'agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Local commercial rénové de 420 m² – Toulon, dans immeuble de caractère
Emplacement recherché : À Toulon, proche du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local commercial en rez-de-chaussée se situe dans un immeuble bourgeois chargé d'histoire — anciens ateliers de fabrication de meubles pour la Marine Nationale.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 420 m²
- Rez-de-chaussée dans un bâtiment de caractère
- Local entièrement rénové à neuf
- Cadre atypique et élégant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, showroom, bureau ou commerce de standing

infos financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 3 500 € HT
- Charges : à définir
- Dépôt de garantie : 7 000 € (2 mois de loyer HT)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Intéressé(e) par ce bien ? Merci de nous contacter par mail à : contact@atrios-immobilier.fr

Emplacement privilégié
Situé au cœur de la zone Industrielle de La Farlède, cet entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A57). Idéal pour toute activité artisanale, logistique ou de stockage.

Description du bien
- Surface totale : 500 m², dont :
- 100 m² de bureaux aménagés
- 400 m² d'espace entrepôt
- Terrain entièrement clôturé
- Hauteur sous plafond : idéale pour le stockage ou l'installation de racks
- Accès camion / livraison facile

Aménagements & prestations:
- Bureaux en bon état, climatisés
- Sanitaires
- Stationnement sur site (plusieurs places disponibles)

Infos financières:
- Loyer mensuel : 5329.96/ HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.
Loyer : 12 500 € HT HC / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Possibilité d'acquisition.