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Location Local d'activités 2 316 m²83340 Le Luc

19 223 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 27 600 €/an

Rare à la location - Entrepôt

À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83)
Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m².
Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit :
1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production,
430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes.
L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place.
Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional.
?? Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195371-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités1 886
RdCBureaux215
RdCBureaux215
Parkings-
Total2 316 m²
39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Locaux indépendants sur une parcelle de 4585 m², situés au coeur de la zone d'activités et de commerces de la commune du Luc.
Structure métallique
Bardage double peau
Sol béton lissé
Hauteur sous faitage 6,80
2 quais équipés de nivelleurs
1 accès par rampe de plain-pied
Bureaux rénovés en 2023
Chauffage et climatisation
Cloisonnement vitrage toute hauteur
Locaux sociaux
Système d'alarme
Surface RDC : 2316 m²
Surface terrain : 4585

Emplacement

Le Luc 83340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Emmanuelle Monville

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