Location Local d'activités 850 m²83460 Les Arcs

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 950 € HT/an
Taxe foncière : 4 323 €/an
9 067 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 850 M2 - LES ARCS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 850 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc sécurisé (veilleur de nuit, service technique et jardinier sur place) des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.
Une localisation stratégique dans le Var
Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes. Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.
Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre
La cellule se compose de :
730 m² de locaux d'activités offrant une hauteur libre de 7 mètres80 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager un niveau supplémentaireDallage industriel résistant à 3T/m²2 quais poids lourds équipés de niveleursCour de manoeuvre PL de 33 mètresSite entièrement clôturé avec portail sécurisé3 portes sectionnelle de plain pied (2,8m/3m)1 porte sectionnelle de 4m
Parking VL de plus de 10 places.
Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06-01130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type CELLULE D'ACTIVITÉS
Surface totale 730 M2
Disponibilite Immédiate
Type BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (RDC)
Surface totale 80 M2
Disponibilite Immédiate
TypeSurface totaleDisponibilite
CELLULE D'ACTIVITÉS730 M2Immédiate
BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (RDC)80 M2Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- EDF 380V
- Murs isolés
- Nombre portes sectionnelles
- Parkings extérieurs :
- Type de quai : Plain pied

Emplacement

Les Arcs 83460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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