Location de locaux commerciaux Var (83) - 184 annonces - Page 2

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fréjus, proche de Decathlon, un bâtiment indépendant de 458 m² sur 2 niveaux, construit sur un terrain de 500 m² environ, clôturé et fermé par deux portails.

Parkings privés visiteurs en devanture.

Équipé actuellement en bureaux avec WC PMR au RDC et à l'étage. ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou de commerces.

Toutes les ouvertures au RDC sont protégées par des rideaux métalliques électriques.

Disponible à partir du mois d'Avril 2026.

- Loyer : 6407 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 0
- Taxe Foncière : 3426 € annuelle
- Honoraires : 11 532,60 HT soit un TTC de 13 839,12

- BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo

- BAILLET IMMOBILIER

Idéalement situé sur la RN7, je vous propose un local commercial de 220 m² de plain-pied à louer sur une parcelle de 1907m² au Muy.

Localisation :
Le Muy
9 minutes du péage de l'autoroute A8
Sur la RN7

Caractéristiques techniques :
Magasin de 110m² en pierre
6 m de linéaire de vitrine
90 m² d'entrepôt
20 m² de réserve dans un petit local
Hauteur libre sous plafond : de 2,30m a 3,00m
Place de parking VL : 20 privatives
1 700m² de cour
Accès : poids lourd

Condition financière :
Loyer : 48 000 € HT/HC/an, soit 4 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 3 164 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence vous propose à la location ce local commercial à Montauroux.
Disposant d'un grand espace ouvert avec un bureau individuel, ce bien totalise une surface de 110 mètres carrés et se situe dans un ensemble commercial de plain-pied.
Il possède également une belle vitrine en pignon lui conférant luminosité et visibilité.
Il bénéficie d'un accès immédiat à la route départementale et aux grandes enseignes.
Mezzanine à exploiter, beau potentiel.
Stationnement libre et gratuit.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial situé dans la principale zone commerciale de Toulon proche d'enseignes nationales, Castorama, Mister Menuiserie, Boulanger Cuisine -
Surface d'approximativement 440 m2 -
Local en excellent état général équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Un espace extérieur attenant d'approximativement 130 m2 qui peut être utilisé comme showroom, terrasse ou espace de stockage -
12 places de parking privatives et places supplémentaires en stationnement libre -
Linéaire de vitrine de 9 m -
Hauteur-sous faux plafond 3,85 m -
Loyer mensuel 5 700 EUR HT/HC -
Pas de charges hors taxes foncières de 3.144 EUR HT annuel -
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

Localisation :
Le bien est situé en zone Franche Urbaine, en plein centre ville de Toulon, proche de la rue d'Alger, de la place de l'Equerre et du Port
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 48,4 m2 dans un immeuble en copropriété en R+3
Beau linéaire de vitrine de 6.5 m environ
Une surface de vente de 40 m2 environ, WC et une réserve de 8 m2
Le local est Livré brut, à aménager (plaquage des murs, sol et electricité, etc)
Métiers de la restauration ou bar non autorisés (absence de conduite d'extraction d'air)
Conditions financières :
- Le local est disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 950 EUR - net de tva (non assujetti à TVA)
- Pas de charges locatives
- Taxe Foncière : Zone Franche Urbaine, possibité d'éxonération
- Dépôt de garantie : 2 850 EUR (3 mois de loyer)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

SCAMAC IMMO, cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité exceptionnelle :
Rez-de-chaussée : 375 m² offrant une surface d'accueil généreuse et modulable
Étage : 165 m² parfaitement adaptés pour des espaces de stockage, bureaux ou activités complémentaires
Terrasse de 30 m² environ, idéale pour créer un espace détente ou une zone d'accueil en extérieur
Environ 20 places de parking dédiées garantissant un accès facile et confortable à votre clientèle

Possibilité d'aménagement d'un service DRIVE, parfaitement adapté aux activités de restauration rapide et aux concepts modernes de commerce.
Emplacement stratégique en zone commerciale attractive, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux important de passages.
Une opportunité rare pour développer votre projet commercial dans des conditions optimales.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

BERNOIS immobilier, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 93 m², idéal pour les professions libérales.
Locaux cloisonnés, carrelés, sanitaires privatifs, espace cuisine avec beau linéaire de vitrine.
Transports en commun proche du local .
Local accessible PMR.

Activité alimentation / épicerie non autorisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Local commercial d'environ 91 m²,
Locaux cloisonnés,
Revêtement sol : carrelage,
Rideau métallique,
Chauffage collectif,
Sanitaires,
Cave.

Situation/Transports :
A 50 (Entrée), A 50 (Sortie)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial de 470 m² – Emplacement Premium

Situé sur un emplacement exceptionnel, ce local commercial de 470 m² bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un fort flux de passage, aussi bien piéton que véhicule.

Ce bien rare offre une excellente vitrine sur un axe stratégique, idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un environnement dynamique et valorisant. L'espace, entièrement modulable, permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité : commerce, showroom, santé, ou bureaux.

Le local dispose de toutes les commodités nécessaires : accès PMR, climatisation, sanitaires, espace de stockage et stationnement à proximité immédiate.

Sa luminosité naturelle et son emplacement premium en font une opportunité unique sur la commune de la VALETTE DU VAR.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Local commercial traversant de 38 m² GLA
Rue passante, très bonne visibilité.
Loyer 80 000 euros ht / an 
Droit d'entrée sur demande
Bail 3/6/9
Toilettes de palier existant 
Charges 35 euros / mois 

Possibilité petite restauration sans extraction 

Adresse 32 Rue Henri Seillon 

Mots clés: Droit d'entrée, Droit au bail, Magasin à louer. Mur . Local a louer 

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 276m2 + une terrasse de 100m2.

Situé sur la commune de La Valette du Var, dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ EMPLACEMENT N°1.

OFFRE A SAISIR, idéal pour de la restauration, boulangeries, point chaud.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Local commercial situé dans la zone commerciale de la Garde, à proximité des accès autoroutiers de l'A57
Description du bien
- Surface 485 m2 répartis sur deux niveaux comprenant 155 m2 en rez-de-chaussée et 330 m2 en R+1 -
- 4 places de stationnement
Disponibilité & conditions financières
- Droit au bail : 59.000 EUR
- Loyer mensuel : 3.322 EUR HT/HC
- Charges trimestrielles : 600 EUR HT (incluant la taxe foncière) -
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer -
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur -
Pour tout renseignement, consultez-nous!

SAINT-TROPEZ – LOCAL COMMERCIAL 314 m² – EMPLACEMENT PREMIUM

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une surface de 314m² à la location sur la commune de SAINT-TROPEZ.

Opportunité rare sur Saint-Tropez : grand local commercial de 314 m², situé à proximité immédiate des axes principaux et des commerces du port.

Bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres, ce local offre une visibilité idéale pour toute activité : commerce, restauration, bureaux, grossiste, showroom… Espace non cloisonné, permettant de nombreuses configurations.

Le local est entièrement équipé : sanitaire, douche, espace cuisine. Très beau puits de lumière apportant une luminosité naturelle unique. Porte de secours, anciennement recevant du public.

Un espace de 314 m² en excellent état, prêt à accueillir votre projet dans une ville où les surfaces disponibles sont particulièrement rares.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.

Local commercial récent situé à Brignoles, dans la zone commerciale de Saint-Jean à proximité du LECLERC -
Description du bien
- Surface totale : 215 m2 - Hauteur sous-poutre: 6.3 m
Conformité & accès
- Classé ERP catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR - Parking commun comprenant 27 places, nombreux parking à proximité immédiate
Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 EUR HT/HC (paiement du loyer au trilmestre) - Charges trimestrielles : 662,50 EUR HT (incluant les taxes foncières) - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer - Taxes foncières à la charge du preneur : 1.091 EUR/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement nous consulter.

M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un emplacement No1 offrant une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 200 m2
Normes ERP et PMR
Aménagement fonctionnel:

4 bureaux indépendants
1 bureau avec hall d'accueil
1 espace attente
1 salle de réunion de 16 à 18 places
Sanitaires et local repos
Local archives

Stationnement sécurisé:

3 places de parking privatives à l'arrière du bâtiment
Espace clôturé et fermé par un portail

Conditions locatives :

Loyer : 2 600 EUR HT/mois
Provision sur charges : 110 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 75 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 7 800 EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires agence : 6 240 EUR HT (7 488 EUR TTC)

Contact pour visite et renseignements :Françoise Caranta 06 29 35 22 39
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR

EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE

Local commercial d'une superficie approximative de 535m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 20 mètres
- un étage de près de 35m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle

BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel : 7600€/mois HT
Provision de charges : 80€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 812€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

Possibilité de loyer une surface supplémentaire de 150m² de bureaux

Locaux en bon état,
Très belle visibilité en face de BOULANGER,
Places de parking devant les locaux et autour de l'ensemble immobilier,
Grand parking aérien,
Disponibilité immédiate

Locaux d'une superficie de 547,19 m² environ avec belle vitrine,
Plusieurs accès,
Porte sectionnelle,
Places de parking devant les locaux et autour de l'ensemble immobilier,
Grand parking aérien,
Disponibilité immédiate.
Surface RDC : 547,19 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Realpoint Immobilier vous propose un local commercial à la location, idéalement situé à Grimaud, en emplacement n°1 sur la place du marché.
Caractéristiques du bien
Surface intérieure : 20 m²
Terrasse : 60 m²
Conduit d'extraction existant
Local adapté à une activité de restauration
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 900 EUR hors charges
TVA : non applicable
Provision mensuelle pour charges : 390 EUR
Droit d'entrée : 320 000 EUR
Type de bail : bail commercial
Dépôt de garantie : à déterminer
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.59.92.90.54.

Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation :
Le local dispose d'un très bel emplacement, au coeur de la zone des Espaluns, à proximité de l'Avenue 83, Leroy Merlin, V&B, Courtepaille, Gifi, etc
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 390 m2 de plain pied : un grand espace de vente, 3 bureaux, une mezzanine de 20 m2 environ dédiée à du stockage léger.
Local en très bon état
Très belle visibilité - Beau linéaire de vitrine de 18 m environ
8 places de staionnement devant le local

Conditions financières :
- Le local est disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 6 500 EUR - (règlement trimestriel)
- Charges locatives : en cours de détermination
- Taxe Foncière : 6 000EUR / an à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 19 500EUR

A visiter sans tarder !

SAINT-TROPEZ -- Boutique à louer / Emplacement prime (english version below)

RealPoint propose à la location une boutique située au coeur de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l'environnement immédiat du port et de Sénéquier
Un emplacement stratégique bénéficiant d'une fréquentation internationale à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF
Surface : 15 m²
Boutique en rez-de-chaussée
Local en excellent état
Vitrine visible sur rue commerçante
Produit adapté à des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, concept store spécialisé
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 85 000 € HT HC
Location pure, sans droit d'entrée
Bail commercial 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires à prévoir
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Garanties financières selon dossier
-----------

SAINT-TROPEZ -- Boutique for Lease / Prime Retail Opportunity
RealPoint offers a retail unit for lease in the heart of Saint-Tropez, in one of the most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni and Sézane, within immediate proximity to the port and the iconic Sénéquier.
A strategic location benefitting from an international clientele with high purchasing power.
PROPERTY FEATURESo Surface area: 15 sqmo Ground-floor boutiqueo Excellent conditiono Highly visible shopfront on a vibrant retail streeto Ideal for premium brands: ready-to-wear, accessories, jewelry, beauty, or specialized concept store
LEASE TERMSo Annual rent: €85,000 excl. tax and chargeso Pure lease, no key moneyo Commercial lease 6/9/12o Security deposit: 3 months' rent excl. tax and chargeso Additional guarantees requiredo Estimated service charges: €3,000 / yearo Property tax: €1,000 excl. tax / yearo Lease drafting fees: €4,000 excl. taxo Financial guarantees required depending on tenant profile

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAGREY & SONS RETAIL propose à la location saisonnière une boutique idéalement située à Saint-Tropez, à proximité immédiate du port.

Surface commerciale d'environ 50 m².
Bail saisonnier d'avril à octobre.
Loyer pour la saison : 75 000 € HT.

Activités idéales :
– Prêt-à-porter (créateurs, mode femme/homme)
– Accessoires et maroquinerie
– Bijouterie fantaisie ou joaillerie
– Concept store lifestyle
– Articles de plage / beachwear
– Pop-up de marques
– Chaussures / eyewear / showroom saisonnier

Le local convient parfaitement aux enseignes recherchant une implantation saisonnière dans un secteur attractif de Saint-Tropez.

boutique sur le port fréjus de 37m2 avec terrasse de 20m2 en plain coeur du quartier touristique et piéton.

Boutique avec forte visibilité (5m linéaire) disponible en location saisonnière ou à l'année.

place de parking privative en sous-sol

Caractéristiques:
- Climatisation
- Vitre anti effraction
- PMR
- accès piscine de la résidence
- WC avec point d'eau

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT location à l'année : 1 000€
- Loyer mensuel HT si bail pour la saison : 2000€
- Provision mensuelle pour charges 100€
- Taxe foncière charge preneur: 1200€
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie 2 mois

Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.

L'accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.

Loyer mensuel : 3 500 €
Bail : 3/6/9

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Local clair et fonctionnel disponible, dans espace vivanyt et en plein centre ville de Draguignan
80m2 pour faire rayonner votre projet
- Loyer 1200 EUR HT/MOIS
- Dépôt de garantie 3600 EUR
- Provision sur Charges 80 EUR HT /MOIS
- Provision sur Taxe foncière 95,6 EUR HT/MOIS
honoraires agence 2880 EUR ht soit 3456 EUR TTC
Bail rédigé par notaire 1200 EURHT environ
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE:

La location d'un local commercial situé sur la piétonne du centre ville de Hyères.
Surface totale d'environ 84.50 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 57 m² cloisonné avec plusieurs bureaux indépendants (amovibles) et un R+1 d'une surface d'environ 27 m² avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Boutique d'angle avec belle visibilité.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 900€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 40€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 110e hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Paiement par mois ou par trimestre
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
LOCATION PURE

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 45m2 tout refait à neuf, grande salle claire et vue dégagée dans immeuble Haussmannien.
- Petit espace cuisine,wc
- Très agréable
- Loyer 850 EUR /mois net de tva
- Provision sur charges 40 EUR /mois net de tva
- Provision sur taxe foncière 75 EUR /mois net de tva
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 2550 EUR
- Honoraires agence 20% HT du montant du loyer annuel HT soit 2040 EUR(2448 TTC)
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

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Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Fréjus 83600, à la sortie de l'autoroute A8 dans ,le Parc d'Activités du Capitou Sud, un ,local commercial d'angle de 775 m2.
Ce local visible de l'auroute et en bordure de la voie principale a une surface au sol de 600 m2 avec une hauteur de 6,5 métres dont une grande surface d'exposition, environ 126 m2 d'atelier, 100 m2 de stochage en mezzanine et 175 m2 de bureaux en R+1.
Grandes surfaces vitrées, accès au public par porte aluminium à 2 vantaux et accès à l'atelier et au stochage par porte sectionnelle.
Nombreuses places de parking.
- Loyer 9600 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 345 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 28800 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 17280 EUR HT (20736 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
Description du local :

En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue

En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant

Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation

Activités de restauration strictement interdites

Conditions de location :

Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)

Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)

Provision sur charges : 100 EUR / mois

Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois

Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)

Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel

Contact visite & dossier :
Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
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Locaux commerciaux et bureaux à louer Ensemble immobilier neuf Axe stratégique (14 000 véhicules/jour)
L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location quatre surfaces à usage commercial ou professionnel, situées au sein d'un ensemble immobilier de standing, récemment construit, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité.
Surfaces disponibles

116 m2 (composé au RDC d'un accueil, bureau open-space et sanitaire + à l'étage une salle de réunion, un grand bureau et sanitaire)division possible

75m2 loyer 2400 EUR HT /Mois + provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

54 m2 Loyer 2200 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

50 m2Loyer 2000 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

Caractéristiques

Accessibilité PMR et ERP

Environnement professionnel de qualité

Bâtiment neuf et fonctionnel

Forte visibilité (plus de 14000 véhicules/jour)

Conditions financières

Loyer : payable par mois ou trimestre et d'avance suivant dossier

Charges (provision incluant eau, électricité et taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Contact & visites
Contact & visites
Philippe MIRALLES portable 0752331285 email philippe@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires Agence M-IMMOPRO Les Sorbiers 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes RCS Cannes : 842 463 846 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr