Location de locaux commerciaux Var (83) - 145 annonces - Page 2

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 775 m² avec parkings privatifs plus places visiteurs.
Proche de nombreuses enseignes nationales et visible de l'autoroute A8, ce local se décompose de la manière suivante :
600 m² de plain-pied à usage de commerce avec un accès PMR.
En mezzanine, 175 m² de bureaux climatisés, plus 100 m² de réserve.
Hauteur sous plafond : 6 mètres 50
- Loyer : 9600 € HT mensuel
- Charges : 250 € HT mensuel
- Foncier : 346 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 23000 € HT soit un TTC de 27 600 €
- BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux mixtes de 225 m² environ situés dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute.
Voici les principales caractéristiques de ce local :
Surface totale : 225 m² environ
Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres
Bureaux / Showroom : 145 m² aménagés
(possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins)
Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres.
1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres.
Places de parking extérieures
Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD VAR EST vous propose un local commercial de 600m² au sol plus 275m² de mezzanine aménagé en bureaux et stockage.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle donnant directement sur l'Autoroute A8 et à la sortie immédiate de Fréjus.
7 places privatives plus parking commun.
1 porte d'entrée à double vantaux en façade plus une porte sectionnelle atelier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local commercial à louer dans le centre ville de Saint Raphaël sur un axe principal et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local se compose de deux niveaux : Le premier 68 m² environ en RDC et le second 20 m² environ en R-1.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté dans un secteur en plein développement de La Seyne-sur-Mer, cet immeuble neuf en R+4 à usage mixte combine commerces en pied d’immeuble et bureaux en étages, au sein d’un environnement dynamique et bien desservi. Sa conception contemporaine, ses prestations de qualité et sa visibilité en font un lieu adapté aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans le secteur.
En rez-de-chaussée, les locaux commerciaux bénéficient d’un linéaire de façade attractif, offrant une vitrine directe sur un axe passant à fort potentiel. Les bureaux en étage, accessibles par ascenseur, proposent des plateaux lumineux, certains en duplex avec terrasses, et sont livrés en état brut ou semi-fini selon les lots.
L’ensemble dispose de parkings en sous-sol, d’un accès PMR, et de toutes les infrastructures nécessaires à une activité tertiaire ou commerciale (fibre optique, climatisation, ERP possible). L’implantation au cœur d’une zone mixte à proximité de services, de transports et d’équipements publics renforce l’attractivité du site.

Bail à céder :
A Hyères, Zone artisanale St Martin, sur axe passant
Local commercial d'une surface de 840 m² :
RDC : 480 m² environ
R+1 : 360 m² environ
Vitrine
10 places de parking
Prix cession de bail : 30 000€
Bail en cours jusque 17/01/2031
Loyer mensuel : 3 225€/HT
Provisions charges mensuelles : 525€/mois ( taxe foncière et entretien parking)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A louer boutique située au centre-ville des Arcs, à proximité de la rue de la République. Surface: 130 m². Surface de vente de 70 m². Arrière boutique avec sanitaire de 30 m². Cave de 30 m². Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Immeuble fibré. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 6 mètres. A rafraichir. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 1200 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 600m2 + 150m2
Local commercial d'angle situé sur le parc d'activité Capitou sud en bord de route principale et visibilité totale autoroute
Surface : au sol 600 m2 + 150m2 de mezzanine bureaux et stockage Hauteur : 6,5 m Places privatives +
parking commun 1 porte d'entrée tertiaire à double vantaux en façade
Loyer : 9600/ HT/HC/mois
Charges : 140 EUR / mois
Honoraires charges preneur 20% du Loyer annuel HT.

Puget-sur-Argens - A LOUER - cellule commerciale 400m2+60m2 réserve.
Emplacement convoité, au bord de la RN7. Visibilité Maximale. Stationnements devant la cellule.
Loyer 6500 EUR HT/HC/mois. Bail commercial.
Honoraires charge preneur 30% du loyer annuel HT.

Local 1124 m² Fréjus A LOUER FREJUS - Le Capitou -
Sur Axe passant - Rond point principal - sortie d'autoroute - Visuel exceptionnel - Enseignes à proximité : Mc Donald - Lidl - Ixina - Bricoman - Jardiland - Aldi -
Cellule commerciale 1124m2 - divisible à partir de 350 m2 - Nombreux stationnements Livraison 2 ème trimestre 2027
Loyer : 250EUR HT/HC/M2
Honoraires charge preneur : 20%HT du loyer annuel.

FREJUS Proche des Arènes - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 950m2.
Local commercial en plain pied, 950 m2, disposant de parkings communs.
Entrée vitrée automatique, espace de vente, 2 réserves, bureau, vestiaires et sanitaires.
Disponible fin 2026.
Honoraires charge preneur: 20%HT du loyer annuel

A LOUER - Fréjus - pôle Capitou
Local commercial de 225 m²d ont 85 m² d'entrepôt
SITUATION
- Secteur d'activités, quartier Le Capitou
- Environnement commercial dynamique, proche des axes principaux
- Belle visibilité, vitrine en angle
- Espaces redistribuables --5 parkings privatifs
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 45 360.00 EUR HT-HC/an -- soit 3 780.00 EUR HT-HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Local commercial de 470 m2 à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette -
Excellente visibilité - 16 mètres de linéaire de vitrine -
Parking en foisonnement partagé sur la zone -
Local disponible immédiatement - Emplacement no1
Conditions financières :
Droit au bail : 60 000EUR
Loyer annuel : 126 000EUR HT / HC (10 500 EUR/mois HT / HC)
Charges annuelles: 2 000EUR HT
Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500EUR HT
Taxe foncière : 16 400EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

A La Garde, proche centres commerciaux, sur axe passant et situé en bord de route
Local commercial d'une surface de 175 m² - RDC
Surface commerciale : 160 m²
Sanitaires : 15 m²
Vitrine
Accès PMR - ERP
Parking privé
Loyer mensuel : 2600€/HT
Pas de charges sauf taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Valette, dans la zone commerciale de l'Avenue 83
1er rideau
Local commercial d'une surface de 420 m² au RDC
14 m linéaire de vitrine
6 Places de parking réservées
Au sous sol : 4 places de parking + une réserve de 20 m²
Loyer mensuel: 8778.14€/HT
Provision charges mensuelles : 220€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Montant droit au bail : 50 000€
Honoraires d'agence : 15 000€/HT

A louer local à fort potentiel avec espace de stockage fermé par volet roulant belle hauteur sous plafond, espce de vente ou d'acticité spacieux belle hauteur et deux bureaux dont un en étage, un espace accueil et vitrine 180m2
Ce produit propose aussi une petite cour fermée avec un auvent .d'environ 70m2
Du stationnement une enseigne publicitaire à led à affichage dynamique, disponible immédiatement
- Loyer 2500 HT/ mois
- Charges 100 EUR HT/mois
- Taxe foncière 156 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 7500 euros soit 3 mois de loyer Ht
Rédaction du bail par notaire soit environ 1000HT soit 1200TTC
Nos honraires d'agence 20% du loyer annuel soit 6000Ht soit 7200TTC
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt ou petit local commercial d'une surface d'environ 90m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² carrelé et d'une mezzanine avec bureaux, sanitaires et douche.
Environnement : boulangerie, coiffeur, épicerie, garage.
Accès : route très passante à proximité immédiate de la sortie d'autoroute
Entrepôt d'environ 90m² avec les aménagements suivants :
- Locaux carrelés
-Mezzanine
-Sanitaires privatifs
-Douche
-Porte sectionnelle
-Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie)
Borne de recharge Super U - Bandol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Local commercial 40 m² - Loyer 400 €/mois - Tout commerce sauf restauration.
Cession du Droit Au Bail.
Local commercial situé en plein cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à proximité de plusieurs parkings, facilitant l'accès aux commerces.
Emplacement stratégique au pied de la Basilique, de la Mairie et de l'Office du tourisme.
Axe passant, commerçant et touristique en période estivale.
En RDC et de plain-pied, le local est composé d'un espace de vente climatisé, d'un point d'eau avec WC et d'un espace atelier ou réserve avec point d'eau.
Surface d'exploitation 40 m² environ.
Linéaire de façade 3,7 ml.
Rideau métallique.
Store banne.
Fibre optique.
Bail commercial de 9 ans.
Destination : Tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes et métiers de bouche.
Loyer : 400 € non assujetti à la TVA.
Pas de charge locative.
Taxe foncière exonérée à ce jour.
Dépôt de garantie : 500 €.
Révision du loyer par période triennale.
La commerçante actuelle (cédante) tient son magasin depuis 2018, l'activité a toujours été pérenne.
Atouts du local :
Emplacement stratégique.
Très faible loyer, permettant de lancer son activité avec un taux d'effort très attractif.
Absence de charges (hors copropriété).
Belle façade.
Tout commerce possible (sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur).
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.962448

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial - Emplacement n°1 - Très forte visibilité - Toulon Ouest
Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services.
Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage.
Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel.
?Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges)
Provisions pour charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 150 € / mois
Droit au bail : 2 400 € HT
? Atout complémentaire :
Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve.
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur.
Plus de renseignements au 06.65.04.00.25
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À céder, droit au bail situé dans le secteur recherché de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant et à proximité immédiate des plages, commerces et activités touristiques.
Le local profite :
d'une excellente visibilité commerciale ;
d'un environnement dynamique et fréquenté à l'année ;
d'un fort passage piéton et automobile ;
ainsi que d'un emplacement attractif au coeur d'un quartier vivant et touristique.
Ce secteur particulièrement recherché bénéficie d'une activité soutenue en période estivale tout en conservant une clientèle locale régulière hors saison.
Le local conviendra idéalement à toutes activités commerciales, excepté bars et restaurants.
Conditions :
- Droit au bail : 87.200 € HT
- Loyer de 879 € HT
- Taxe foncière : 800 €
Informations complémentaires et conditions de cession sur demande au 06.65.04.00.25

A La Garde, dans zone commerciale, visibilité ++++, accès facile, nombreux passages
Local commercial d'une surface de 409 m (showroom, sanitaires et salle de pause)
En parfait état
Accès PMR
HSP: 5m
Vitrine : 8 ml environ
Parking commun clôturé : 150 places
Activité non autorisée : restauration
Droit au bail demandé : 150 000€
Loyer mensuel : 5777€/HT
Charges mensuelles : 245€/HT (eau et électricité des parties communes, entretien espaces verts, maintenance pompe de relevage, nettoyage des toitures, taxe sur les locaux commerciaux et surface de stationnement, vérification des installations électriques et maintenance portail électrique)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Local commercial d'une surface de 216 m2 et une terrasse bois de 37 m2 devant le local, situé sur un axe très passant
Locaux en très bon état, livrés avec tout le matériel de restauration (cuisines, chambres froides, tables et chaises, etc.)
Prestations:
Très beau linéaire de vitrine - 20 mètres
Climatisation
Conduite d'extraction d'air
Faux plafonds en dalles avec éclairage leds.
Carrelage imitation parquet
Cambres froides
Réserves
Matériel de cuisine + tables/ chaises en salle
L'environnement proche est mixte : logements et commerces, restaurants, etc.
Conditions financières :
Loyer : 2 400EUR/mois (28 800EUR / an HT CH)
Provisions pour charges et taxe foncière: 600 EUR /mois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Locaux neufs livrés brut / fluides en attente avec vitrines
Locaux commerciaux à proximité d'Avenue 83,
Locaux neufs, livrés brut / fluides en attente avec vitrines,
Stationnement devant les locaux,
Possibilité d'adapter la surface prise à bail en fonction de la demande.
Disponibilité immédiate.
Surface RDC : 336,74 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial en 1er étage idéalement situé dans une zone d'activités à Saint Raphaël, à proximité du boulevard du Cerceron. Surface: 200 m² en open space au 1er étage de l'immeuble avec un accès par escaliers. Charge au sol de 550 Kg/m². Possibilité d'installer l'eau. Hauteur sous plafond minimum de 2,40 mètres et maximum de 3,20 mètres. Bon état. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer HC: 2600 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer local commercial d'une surface d'environ 34 m², dans un secteur dynamique et recherché.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, services et axes de passage, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Toulon, le secteur profite également de la proximité de plusieurs résidences, écoles et transports, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale, artisanale ou de service.
Le quartier est vivant et en développement, avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, supérettes, etc.), contribuant à une activité commerciale régulière.
Disponible immédiatement.
Caution : 1400Euros.

A vendre a Sanary-sur-Mer
ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Le local se compose d’une pièce principale lumineuse avec rangements et mobilier de présentation, d’une entrée directe sur rue et d’un sanitaire avec WC. D’importants travaux ont récemment été réalisés, permettant une installation immédiate.
Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail tous commerces (hors activités générant des nuisances), pour cause de déménagement. constitue une opportunité idéale pour une activité de proximité souhaitant s’implanter au cœur de Sanary-sur-Mer et bénéficier du dynamisme commercial et de l’attractivité de la commune.
Situé au 9 rue Marcellin Siat, en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Fréjus, sur une rue commerçante. Surface: 26 m² avec surface de vente, petite réserve et sanitaire (sanibroyeur). Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Cave en sous-sol. Pas de vitrine mais rideau de fer. Store banne. Possibilité restauration froide sans cuisson. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et foncier inclus: 610 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial en étage situé dans le quartier Lombardie à Tourrettes, dans une zone d'activités. Surface: 285 m² à l'état brut au 1er étage d'un bâtiment neuf avec accès par escaliers. Arrivées et évacuations d'eau en attentes. Fibre optique. Installation de la climatisation possible. Charge au sol de 500 Kg/m². Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Possibilité de division. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer : 2280 Euros HT/mois. Possibilité de louer en sus un local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée dans le même immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance