Location de locaux commerciaux Var (83) - 148 annonces - Page 5

?? Local Commercial – 200 m² – Centre-ville de Brignoles
ACTISUD propose à la location un local commercial de 200 m², idéalement situé sur un boulevard très passant de Brignoles, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de façade.
Ce local de plain-pied, lumineux et entièrement modulable, est livré brut avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement. Les menuiseries seront installées par le bailleur à la signature du bail.
Situé à proximité d’établissements scolaires et de nombreux commerces, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule.
Idéal pour toute activité commerciale (hors restauration).
?? Loyer annuel : 21 600 € HT HC (soit 1 800 € HT HC / mois)
?? Bail commercial : 3/6/9 ans
?? Régime fiscal : TVA
?? Dépôt de garantie : 2 mois
?? Garantie Bancaire : 6 mois
?? Paiement loyer/charges : Mensuel, à terme échu
?? Indexation : Annuelle, à la date d’anniversaire du bail (Indice ILC)
?? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
?? État des lieux : À prévoir, frais partagés 50/50 avec le bailleur
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
locaux Brut - Fluides en Attente

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial - bureau à Puget sur Argens.
Ce bien dispose d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantaux.
Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés.
Bloc sanitaire avec douche au rez-de-chaussée et bloc sanitaire également à l'étage
Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7.
Il s'adaptera à toutes les professions libérales et possède un environnement économique de premier choix.
Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers.
Conditions locatives attractives, disponibilité immédiate.
Possibilité location vente
Informations sur simple demande.

Le cabinet I.P.M vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 145m².
Caractéristiques :
-Jouissance exclusive du trottoir devant le local et possibilité de privatiser 4 places de parking publiques auprès de la mairie.
-Vue imprenable sur la mer depuis les baies vitrées et la terrasse.
-Local entièrement équipé, incluant mobilier et cuisine professionnelle.
Destination :
-Adapté à tout commerce, hors activités générant des nuisances sonores.
-Idéal pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre projet (nous consulter).
Équipements inclus :
-Cuisine professionnelle : piano 4 feux (Nayati), hotte, four ventilé, lave-vaisselle à capot, plonge, centrale de nettoyage, etc.
-Mobilier : tables, chaises, banquettes, tabourets, buffet, et divers équipements de salle.
-Bar et service : tireuse à bière, caisse tablette, amplificateur avec enceintes, et lot de verres et couverts.
-Électroménager : réfrigérateur, congélateur, lave-linge, et divers meubles inox.
-Ustensiles et accessoires : marmites, poêles, spatules, étagères, et plus encore.
Ce local, avec sa vue exceptionnelle et ses prestations clés en main, est une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité.
Caution personnelle ou caution bancaire.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 700 euros HT

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial ou bureau sis à Saint-Raphaël.
En pied d'immeuble, ce magasin d'angle de 240m² environ, est entièrement vitré, climatisé et dispose de nombreux parkings gratuits dédiés à la clientèle.
Proche de nombreuses enseignes nationales, ce local est idéal POUR UNE SALLE DE FITNESS, du commerce, des bureaux ou toutes professions libérales.
- Loyer : 3900 € HT mensuel
- Charges : 228 € HT mensuel
- Foncier : 415 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 7.200 € HT soit 8.640 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Local commercial de 98 m2 en rez-de-chaussée, offrant un espace moderne, fonctionnel et facilement aménageable -
Situé dans un ensemble immobilier récent au sein de la zone commerciale de Solliès-Pont -
Le local est prêt à cloisonner et équipé d'une climatisation réversible. Il se compose actuellement d'une pièce principale de 60 m2, d'un bureau d'accueil ainsi que d'un espace locaux sociaux comprenant WC et kitchenette -
Un parking privatif collectif est à disposition des occupants de l'immeuble avec 36 places réservées -
Local adapté aux activités commerciales ou professionnelles dans une zone commerciale en cours d'expansion -
Conditions financières
Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1 890 EUR HT/HC
Provision mensuelle sur taxe foncière à la charge du preneur : 157,50 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fréjus, proche de Decathlon, un bâtiment indépendant de 458 m² sur 2 niveaux, construit sur un terrain de 500 m² environ, clôturé et fermé par deux portails.
Parkings privés visiteurs en devanture.
Équipé actuellement en bureaux avec WC PMR au RDC et à l'étage. ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou de commerces.
Toutes les ouvertures au RDC sont protégées par des rideaux métalliques électriques.
Disponible à partir du mois d'Avril 2026.
- Loyer : 6407 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 0
- Taxe Foncière : 3426 € annuelle
- Honoraires : 11 532,60 HT soit un TTC de 13 839,12
- BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo
- BAILLET IMMOBILIER

Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.
Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.
L'accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.
Loyer mensuel : 3 500 €
Bail : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Notre agence vous propose à la location ce local commercial à Montauroux.
Disposant d'un grand espace ouvert avec un bureau individuel, ce bien totalise une surface de 110 mètres carrés et se situe dans un ensemble commercial de plain-pied.
Il possède également une belle vitrine en pignon lui conférant luminosité et visibilité.
Il bénéficie d'un accès immédiat à la route départementale et aux grandes enseignes.
Mezzanine à exploiter, beau potentiel.
Stationnement libre et gratuit.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m².
+ parking

Local commercial, emplacement no1, situé sur un axe à fort flux - Localisé à proximité de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
- Surface de 550 m2
- Hauteur sous-poutre: 3,2 m
- 12 places privatives et parking à proximité immédiate (>120 places disponibles) -
Conformité & accès
- ERP de catégorie 5 (établissement recevant du public)
- Aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) -
Disponibilité et conditions financières
- Loyer mensuel 10 000 EUR HT/HC
- Charges mensuelles : 200 EUR HT
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 5.000 EUR/an (Evaluation)-
- Paiement des loyers : terme trimestriel d'avance
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Local disponible immédiatement, dossier sur demande -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A louer, dans une zone commerciale, dans un bâtiment neuf, local comprenant 215 m2 soit 165 m2 en rez-de-chaussée ERP et 50 m2 en mezzanine.
+ Place de parking sur site.

Nous vous proposons à la location ou à l'achat un bâtiment commercial indépendant.
Ce bâtiment dispose d'une zone de livraison, drive possible, terrasses, parkings.
Le bâtiment dispose également d'une visibilité autoroute avec un accès direct
Il se loge au sein d'un ensemble de 3 600 m2 de bureaux / commerces et 3 000 m2 d'espaces verts.
Nous vous proposons à la location ou à l'achat un bâtiment commercial indépendant.
Ce bâtiment dispose d'une zone de livraison, drive possible, terrasses, parkings.
Le bâtiment dispose également d'une visibilité autoroute avec un accès direct
Il se loge au sein d'un ensemble de 3 600 m2 de bureaux / commerces.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville de Sanary-Sur-Mer, en bord de route, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² composé comme suit :
. Partie gauche : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique
. Partie centrale : : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique
. Partie droite : une surface de bureau / réception avec un accès commercial
+ Possibilité de stationnement à l'avant du local (2 à 3 places).

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m2 en RDC
Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente
Idéal activité commerciale
10 places de stationnement à usage privatif en sous-sol
Disponibilité :
Le local est libre de toute occupation
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 EUR HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 EUR HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 EUR (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A louer, au coeur du centre ville de Sainte Maxime, local commercial d'une superficie totale de 45 m².
Droit d'entrée : 60.000 euros
Honoraires : 10.000 euros H.T.

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var.
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale.
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC.
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an.
Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe premium, bénéficiant d'un trafic quotidien d'environ 20 000 véhicules et offrant une excellente visibilité.
Le local développe une superficie d'environ 135 m², avec un linéaire de façade d'environ 20 mètres.
Prestations : climatisation gainable, chambres froides positive et négative (à remonter partiellement), compteur jaune, double sanitaire, espace de réserve, hauteur sous plafond de 2,80 m, espace extérieur, hotte professionnelle, accès PMR...
Idéal : restauration
Le bien est situé en face du parking des Lices (274 places) ainsi que des parkings Préfecture P1 et P2 (90 places).
Bail notarié à la charge du preneur (2.600 euros H.T).
Droit d'entrée : 12.500 euros H.T

Emplacement no1 - Local commercial de 582 m2 avec terrasse de 100 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var -
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale -
Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m2 et 285 m2 -
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes -
Loyer mensuel 12 125 EUR HT/HC -
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 EUR par an -
Dépôt de garantie trois mois de loyer -
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Fréjus 83600, à la sortie de l'autoroute A8 dans ,le Parc d'Activités du Capitou Sud, un ,local commercial d'angle de 775 m2.
Ce local visible de l'auroute et en bordure de la voie principale a une surface au sol de 600 m2 avec une hauteur de 6,5 métres dont une grande surface d'exposition, environ 126 m2 d'atelier, 100 m2 de stochage en mezzanine et 175 m2 de bureaux en R+1.
Grandes surfaces vitrées, accès au public par porte aluminium à 2 vantaux et accès à l'atelier et au stochage par porte sectionnelle.
Nombreuses places de parking.
- Loyer 9600 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 345 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 28800 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 17280 EUR HT (20736 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 775 m² avec parkings privatifs plus places visiteurs.
Proche de nombreuses enseignes nationales et visible de l'autoroute A8, ce local se décompose de la manière suivante :
600 m² de plain-pied à usage de commerce avec un accès PMR.
En mezzanine, 175 m² de bureaux climatisés, plus 100 m² de réserve.
Hauteur sous plafond : 6 mètres 50
- Loyer : 9600 € HT mensuel
- Charges : 250 € HT mensuel
- Foncier : 346 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 23000 € HT soit un TTC de 27 600 €
- BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet

Implanté dans un secteur en plein développement de La Seyne-sur-Mer, cet immeuble neuf en R+4 à usage mixte combine commerces en pied d’immeuble et bureaux en étages, au sein d’un environnement dynamique et bien desservi. Sa conception contemporaine, ses prestations de qualité et sa visibilité en font un lieu adapté aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans le secteur.
En rez-de-chaussée, les locaux commerciaux bénéficient d’un linéaire de façade attractif, offrant une vitrine directe sur un axe passant à fort potentiel. Les bureaux en étage, accessibles par ascenseur, proposent des plateaux lumineux, certains en duplex avec terrasses, et sont livrés en état brut ou semi-fini selon les lots.
L’ensemble dispose de parkings en sous-sol, d’un accès PMR, et de toutes les infrastructures nécessaires à une activité tertiaire ou commerciale (fibre optique, climatisation, ERP possible). L’implantation au cœur d’une zone mixte à proximité de services, de transports et d’équipements publics renforce l’attractivité du site.

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux mixtes de 225 m² environ situés dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute.
Voici les principales caractéristiques de ce local :
Surface totale : 225 m² environ
Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres
Bureaux / Showroom : 145 m² aménagés
(possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins)
Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres.
1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres.
Places de parking extérieures
Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un local commercial très belle visibilité
surface : 600 m² au sol
200 M² de bureaux sur niveaux
HSP : 6,5 m
parking
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050797)

ARTHUR LOYD VAR EST vous propose un local commercial de 600m² au sol plus 275m² de mezzanine aménagé en bureaux et stockage.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle donnant directement sur l'Autoroute A8 et à la sortie immédiate de Fréjus.
7 places privatives plus parking commun.
1 porte d'entrée à double vantaux en façade plus une porte sectionnelle atelier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local commercial à louer dans le centre ville de Saint Raphaël sur un axe principal et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local se compose de deux niveaux : Le premier 68 m² environ en RDC et le second 20 m² environ en R-1.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance