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Location Commerce 2 130 m²83130 La Garde

Honoraires preneur : 57 510 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 40 896 €/an
31 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL DE 2130m²

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL DE 2 130 m²
Situé au coeur d'une zone commerciale incontournable, ce bâtiment commercial de 2 130 m² bénéficie d'un emplacement n° 1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également de 44 places de stationnement, constituant un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Tous commerces sauf la restauration
Nature juridique du bail : Bail commercial
Loyer annuel : 180 €/m²/an HT/HC
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT/HC
Charges annuelles : 7500 € HT/an (comprend : assurance bailleur, entretien toiture et charges de copropriété)
Fiscalité (TF + TEOM) : 19,2 €/m²/HT
Honoraires de gestion technique et juridique : 3% d'un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LLC2130LG-ATRIOS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

La Garde 83130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Avenue Pierre Gilles De Gennes
83160 La Valette-du-Var
ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire. Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables : - Entrepôts/Bureaux/Terrains Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80 Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80
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