Location Bureaux Le Pradet - 3 annonces

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux récents d'environ 42 m² au sein d'un immeuble tertiaire de bonne qualité, Commune du Pradet (83220). Idéalement situé entre ville et la Mer.

- 1 place de parking privative sous-sol
- Visiophone,
- sanitaire privatif / point d'eau
- accès ascenseur PMR, câblage réseau pour plusieurs postes de travail
- Autorisation de d'aménagement en fonction des besoins
- Parking utilisateur
- Possibilité Bail commercial, Bail courte durée, bail professionnel
- Autorisation de sous-location
- Charges mensuelles :50 euros HT/Mois

A découvrir rapidement ensemble.

ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et Les Bouches du Rhône

Dépôt de garantie 695 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Pradet, dans zone tertiaire
Au R+1 avec ascenseur PMR
Bureau d'une surface de 17 m²
Calme, lumineux, rénové
1 place de parking privative

Jouissance des parties communes avec les locataires :
- Hall d'accueil : 13 m²
- WC PMR : 3 m²
- Cuisine équipée neuve : 4,5 m²

Parking collectif
Disponibilité : Immédiate

Loyer mensuel : 430€ - Non assujetti à la TVA
Charges de copropriété : 45 € / mois
Taxe foncière refacturée : 37 € / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Au Pradet, très bien situé, axe passant
4 bureaux disponibles : 107.84 m² / 103.12 m² / 51.10 m² / 74.92 m² 
Destination médicale
Neufs, livrés doublés, carrelés, arrivée eau et électricité, séparation coupe feu
Accès PMR - Ascenseur
Parking clients collectif 20 places
Disponible fin novembre 2025
Loyer mensuel: 20€/HT/m² soit :
107.84 m² : 2156.80€/HT/mois
103.12m² : 2062.40€/HT/mois
51.10 m² : 1022€/HT/mois
74.92m² : 1498.40€/HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT