Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Var (83) - 102 annonces - Page 3

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage.
5 places de parkings.

Dans la zone d'activité de La Môle, atelier - local d'activité et maison
Au rez-de-chaussée un local d'une surface de 134.83 m2 comprenant : atelier, zones de stockage , vitrine, WC séparés, une partie aménagée en studio d'appoint avec SDD et WC , terrasse .
Au premier étage, la partie maison aux accents de loft cosy offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous-plafond .Elle est composée comme suit : un double séjour, cuisine équipée , cellier, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec dressing, deux autres chambres avec rangements, une belle pièce ouverte avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire & douche, WC séparés, un escalier d'accès intérieur vers la partie RDC. Vaste terrasse exposée Sud surplombant la forêt .
A l'extérieur, carport pour 2 véhicules & un large parc de stationnement pouvant accueillir + ou - 8 véhicules, jardin, joli coin de verdure.
Ce bien est idéal si vous cherchez à combiner travail et vie familiale. Bonne visibilité dans la zone d'activité tout en étant chez soi au calme.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUGIERS (83170) – 342 M² – BUREAUX, ATELIER, CENTRE DE FORMATION OU ACTIVITÉ PARAMÉDICALE
EffiCity, leader de l'estimation immobilière en ligne, vous propose à ROUGIERS (83170), au cœur de la Provence Verte, un ensemble immobilier de 342 m² sur une parcelle de 854 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation professionnelle.
UN LIEU, PLUSIEURS VOCATIONS : DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de Brignoles, au sein d'une zone d'activités économiques, découvrez une propriété atypique qui conjugue volumes généreux, espaces professionnels et cadre de vie privilégié.
UNE CONFIGURATION ADAPTABLE À VOS AMBITIONS
L'ensemble développe 342 m² répartis comme suit :
- 114 m² initialement destinés à des bureaux , aujourd'hui aménagés en habitation, pouvant retrouver leur vocation professionnelle après vérification des autorisations nécessaires.
- 128 m² d'espace professionnel comprenant un atelier, un bureau, des réserves, une cuisine et des sanitaires.
- 100 m² de logement de fonction, permettant d'associer activité professionnelle et résidence sur un même site.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces distincts : stationnement privatif devant les locaux, cour intérieure arborée, terrasse et espaces de détente.
UN POTENTIEL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS:
*CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELLE
Une configuration permettant d'étudier la création de salles de cours, de bureaux administratifs et d'ateliers pédagogiques pour des formations théoriques et pratiques.
*PÔLE MÉDICAL OU PARAMÉDICAL
Un projet de regroupement de professionnels de santé, de cabinets de consultation ou d'espace pluridisciplinaire peut également être envisagé.
*ENTREPRISES, ARTISANS ET PROFESSIONS LIBÉRALES
Bureaux, atelier technique, showroom, activité de services ou siège d'entreprise : les espaces offrent de nombreuses perspectives de réorganisation.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : LE LOGEMENT DE FONCTION
Une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant réunir son lieu d'activité et son lieu de vie, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.
**Les visuels d'aménagement sont des projections non contractuelles. Les changements de destination, aménagements et activités recevant du public (ERP) restent soumis aux autorisations administratives et aux éventuelles mises en conformité nécessaires.**
UNE OPPORTUNITÉ RARE EN PROVENCE VERTE
Que vous souhaitiez implanter votre entreprise, développer un organisme de formation ou créer un espace professionnel pluridisciplinaire, ce bien offre un potentiel d'adaptation à étudier selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ORPI vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé
Plusieurs appartements répartis sur les étages :
Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 Euros
Revenus annuels : 54 780 Euros
Les atouts :
Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR - PMU - FDJ)

Local d'activité neuf à louer - Zone de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens
Situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce local d'activité neuf offre une surface totale de 634 m², modulable selon vos besoins, avec la possibilité de le diviser en trois lots de 211 m².
Le bâtiment se distingue par la qualité des matériaux et de construction, garantissant un espace fonctionnel et confortable. Sa hauteur sous plafond de 6 m permet l'aménagement d'une mezzanine et bénéficie de fenêtres en hauteur pour un éclairage naturel optimal.
Le local est équipé de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité et dispose de plusieurs portes sectionnelles automatiques de 4 m, adaptées aux accès poids lourds.
Un parking bitumé d'environ 50 places complète l'offre, incluant des places dédiées aux véhicules légers (VL), idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
Une partie du parking VL est équipée d'un revêtement INOVGREEN, composé d'herbe soutenue par des supports PVC, favorisant l'infiltration de l'eau et offrant un aspect paysager agréable.
Le site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les opérations logistiques et commerciales.
Cette offre est proposée à la location, avec une possibilité d'acquisition, offrant aux entreprises la flexibilité de tester l'emplacement avant un engagement définitif.
Ce local modulable et stratégique représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et idéalement situé pour développer leurs activités dans la région. Sa configuration et ses équipements permettent d'accueillir une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel performant et accessible.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un ensemble de deux bâtiments et plusieurs bureaux dont 1 à usage d'habitations
idéal pour toutes activités ou investissements à la rentabilité
plusieurs volumes et de multiples accès à 15 minutes de l' A8 en Zone artisanale
2 Accès indépendants, plusieurs compteurs existants et Triphasé sur site
HSP / 7,6 m Terrasses et parking viennent compléter ce biens
construction solide et et agréable proche de tous types de commerces
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410355)

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des locaux d'activité de 1 360 m² environ idéalement situés dans la zone industrielle de Roquebrune-sur-Argens.
Ce bien se compose de 420 m² environ de bureaux à l'étage et de 940 m² environ d'espace d'activité ou d'entrepôt de plain-pied.
Implantés sur une parcelle de 3 010 m², ces locaux offrent la possibilité de construire 300 m² supplémentaires d'emprise au sol. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un accès pour poids lourds.
Ce bâtiment de qualité convient parfaitement pour des activités industrielles ou de stockage. Sa situation stratégique, proche des grands axes de circulation, est un atout certain.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute de Puget-sur-Argens, un local de 1329 m² environ construit sur un terrain de 3O10 m2.
Ce bien complètement indépendant, clôturé et fermé par un portail coulissant, est accessible en gros porteurs avec une aire de retournement.
420 m² environ de bureaux climatisés au 1er étage, 408 m² environ de stockage au RDC plus un extension de 500 m2 attenante.
(COS RÉSIDUEL) possibilité de construire encore 300 M2
Les locaux sont entièrement isolés et disposent de parkings privés et visiteurs.
- Charges : 0
- Foncier : 8353 € AN
- Prix : 1 600 000 €
- HONORAIRES EN SUS, 4% HT CHARGE ACQUEREUR
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local d'activité d'environ 1 460 m² sur un terrain d'environ 2 901m², idéal pour du stockage, complété par un espace bureaux fonctionnel.
Caractéristiques du bâtiment :
Structure : Ossature et parois métalliques, bardage métallique simple
Sol : Dalle béton robuste
Accès :Camions : Porte sectionnelle électrique de plain-pied, Entrée dédiée par porte indépendante au rez-de-chaussée, Façade avec fenêtres équipées de volets roulants Site clôturé avec portail manuel
Bureaux (rez-de-chaussée) :Open space Espaces cloisonnés (dont une salle de réunion)
Stockage :Rez-de-chaussée équipé de racks Mezzanine accessible par escalier métallique
Sanitaires hommes/femmes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose des locaux d'activité en VEFA sur le secteur de SIGNES. Ce programme se situe sur un terrain de 20 400 m², il se compose de deux bâtiments dont la surface de plancher est d'environ 9 130m². Les bâtiments se composent de 14 cellules divisibles à partir d'environ 428 m². Localisation stratégique sur le Parc d'activité de SIGNES, idéalement situé à 30 minutes d'Aix, Marseille et Toulon. A environ 15 min de la sortie d'autoroute A50.
Place de parking : 3 500 euros HT/PLACE
Livraison prévue 18 mois après le début des travaux.
Caractéristiques Activité
- Hauteur libre : 7,5 m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Portes sectionnelles : 3x3m sur quais et 4x4,5m de PP
- Chauffage Aérotherme Electrique
- Lanterneau de désenfumage - conforme à la réglementation
- Eclairage LED
- Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
- Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Caractéristique Mezzanine
- Hauteur libre: 3,50 m sous poutre au plus bas
- Charge au sol: 350 kg/m²
- Finition dalle : béton quartzé
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Possibilité de cloisonnement
Caractéristiques extérieures
- Façade en bardage anthracite et brique collé
- Brise soleil
- Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
- Une aire de desserte et parkings attitrés par lot
- Espace vert paysagé et arboré
Surface RDC : 820 m²

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales -
Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m2 -
La surface de plancher totale est de 1 015 m2 -
Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024 -
Le bâtiment est composé de,
Rez-de-chaussée: 560 m2 à usage de stockage / d'atelier + 100 m2 de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires -
Étage (R+1 plancher béton) : 280 m2 de stockage / Atelier + 75 m2 de bureaux -
Prestations et équipements
Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs -
Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique -
Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m -
Construction de type poteaux poutres béton -
Toiture en bac acier isolée -
Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé -
Conditions financieres
1 890 000 EUR FAI -
Taxes Foncières: 8.000 EUR par an (évaluation) -
Pour tout renseignement, contactez-nous !

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose des locaux d'activité en VEFA sur le secteur de SIGNES. Ce programme se situe sur un terrain de 20 400 m², il se compose de deux bâtiments dont la surface de plancher est d'environ 9 130m². Les bâtiments se composent de 14 cellules divisibles à partir d'environ 428 m². Localisation stratégique sur le Parc d'activité de SIGNES, idéalement situé à 30 minutes d'Aix, Marseille et Toulon. A environ 15 min de la sortie d'autoroute A50.
Place de parking : 3 500 euros HT/PLACE
Livraison prévue 18 mois après le début des travaux.
Caractéristiques Activité
- Hauteur libre : 7,5 m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Portes sectionnelles : 3x3m sur quais et 4x4,5m de PP
- Chauffage Aérotherme Electrique
- Lanterneau de désenfumage - conforme à la réglementation
- Eclairage LED
- Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
- Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Caractéristique Mezzanine
- Hauteur libre: 3,50 m sous poutre au plus bas
- Charge au sol: 350 kg/m²
- Finition dalle : béton quartzé
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Possibilité de cloisonnement
Caractéristiques extérieures
- Façade en bardage anthracite et brique collé
- Brise soleil
- Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
- Une aire de desserte et parkings attitrés par lot
- Espace vert paysagé et arboré
Surface RDC : 388 m²

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37954
Un immeuble d'une surface plancher de 708 m² environ composé de 78 m² environ de bureaux, 215 m² de
commerce et 415 m² environ d'entrepôt/stockage, comprenant :
? Au rez-de-chaussée : hall de présentation avec comptoir et placard sous escalier, dégagement, WC,
atelier 1, atelier 2, réserve, pièce avec évier, douche
? à l'étage : dégagement mezzanine, bureau 1, bureau 2, réserve, dégagement, WC.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Benoit MILLET 0624416523 ou par mail bmillet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zone artisanale de Cogolin Golfe de Saint-Tropez
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs !
Ensemble immobilier complet permettant de travailler et habiter sur place, dans un secteur très recherché du Var.
COMPOSITION :
- Immeuble mixte bureau + habitation :
Bureau 3 pièces en rez-de-jardin env. 70 m2 -
Appartement T4 avec terrasse à l'étage env. 150 m2
- Partie activité :
Atelier principal avec mezzanines env. 360 m2
Atelier ossature bois env. 150 m2
Préau env. 65 m2
Garage env. 70 m2
LES + :
- Emplacement stratégique en zone artisanale
- Accès facile utilitaires / stockage
- Gros volumes exploitables immédiatement
- Habitation confortable sur place
- Conformité validée (11/09/2018)
- Idéal artisan, PME, investissement locatif
PRIX : 1 590 000 EUR dont 6 % de commission comprise à la charge de aquereur
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activités neuf (livrée en juin 2024), d'une surface totale de 231 m² : 180 m² d'entrepôt de plain pied et 51 m² de mezzanine, au sein du Parc d'Activités du Plateau de Signes, avec accès rapide à la D2.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous poutres (8 m maximum - 4 m minimum) et est accompagné de 3 places de parking privatives.
Il est équipé d'une porte sectionnelle 4 x 4,5 m et d'une entrée piétonne et est raccordé aux réseaux électricité, fibre, eau, assainissement.
La mezzanine est éclairée en lumière naturelle par des fenêtres avec double vitrage.

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose des locaux d'activité en VEFA sur le secteur de SIGNES. Ce programme se situe sur un terrain de 20 400 m², il se compose de deux bâtiments dont la surface de plancher est d'environ 9 130m². Les bâtiments se composent de 14 cellules divisibles à partir d'environ 428 m². Localisation stratégique sur le Parc d'activité de SIGNES, idéalement situé à 30 minutes d'Aix, Marseille et Toulon. A environ 15 min de la sortie d'autoroute A50.
Place de parking : 3 500 euros HT/PLACE
Livraison prévue 18 mois après le début des travaux.
Caractéristiques Activité
- Hauteur libre : 7,5 m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Portes sectionnelles : 3x3m sur quais et 4x4,5m de PP
- Chauffage Aérotherme Electrique
- Lanterneau de désenfumage - conforme à la réglementation
- Eclairage LED
- Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
- Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Caractéristique Mezzanine
- Hauteur libre: 3,50 m sous poutre au plus bas
- Charge au sol: 350 kg/m²
- Finition dalle : béton quartzé
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
- Possibilité de cloisonnement
Caractéristiques extérieures
- Façade en bardage anthracite et brique collé
- Brise soleil
- Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
- Une aire de desserte et parkings attitrés par lot
- Espace vert paysagé et arboré
Surface RDC : 7268 m²

Baillet Immobilier vous propose à la vente un entrepôt de 400 M2 situé à Fréjus à 5 minutes de la sortie d'autoroute.
Cet entrepôt bénéficie d'un espace extérieur pour garer des véhicules ou accueillir des collaborateurs.
Plusieurs possibilités pour du stockage ou activité.
Belle hauteur sous plafond permettant du stockage en rack.
Loyer potentiel annuel : 50.000€ HT.
- Prix de vente : 735.000€ FAI
- Charges : 3.600€ / AN
- Taxe Foncière : EN COURS DE CALCUL
BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d’environ 950 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.
Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou du stockage.
Sa surface généreuse permet également d’envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d’accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy.
Prix de vente : 1.500.000 € FAI
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités à louer - 83870 - Signes
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 230 m², livré récemment.
Il est situé dans la commune dynamique de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres avec une mezzanine de 50 mètres, idéale pour optimiser l'espace. On retrouve également l'installation de réseaux électriques, la fibre et l'arrivée d'eau.
Très lumineux grâce à ses ouvertures bien pensées, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou à un atelier nécessitant un environnement de travail agréable.
Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités entièrement sécurisé, accessible aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une logistique fluide et des livraisons facilitées, sans gêner les autres occupants.
Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du Parc d'Activités du Plateau de Signes, sur un terrain d'environ 13.614 m², un ensemble d'activité de 3.740 m² divisé en plusieurs bâtiments et plusieurs cellules.
Bâtiment 1 (gauche) :
Surface 900m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 2 fois 450m²
Bâtiment 2 (droite) :
Surface 1 316m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 659m² et 657m²
bâtiment 3 (à l'arrière)
Surface 1 524m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 545m², 433m², 546m²
Chaque lot est relié aux réseaux : électricité, téléphonie, eau, eau usée.
Isolation des mûrs, de la couverture, places de stationnement, porte sectionnelles, portillons de secours...

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprises, vous propose à la vente en VEFA, sur la Commune de Montauroux 83440, sans le secteur du Plan Occidental et de la Zone d'activités de l'Apier, un mocal à usage d'activités ou de stockage d'une surface de plancher de 200 m2.
Ce local est une division d'un bâtiment d'environ 3780 m2, qui sera construit en béton pré-contraint avec une toiture isolée et une hauteur de 8 m .
Le local sera livré brut de béton avec fluides en attente, compteur électrique triphasé, dalle béton hélicoptère.
Accès par porte sectionnelle électrique et porte piètonne.
Voies de circulation en enrobé, places de parking.
Acvcès gros porteurs sur le site.
Livraison début 2027.
Autres surfaces disponibles entre 125 et 223 m2.
- PRIX DE VENTE 380 000 EUR HT FAI
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le local 10 dans bâtiment 1 du projet l'Apier 3, livrable troisième trimestre 2027.
Il se situe Chemin de Colombe dans la Zone artisanal ‘LE PLAN OCCIDENTAL’, avec accès facile au RD 562 et à environ 10 minutes de l'échangeur A8.
Construit en béton avec menuiseries aluminium et rideaux métalliques.
Possibilité de créer une mezzanine.
Le bâtiment sera construit en béton précontraint avec une toiture isolée. Dalle béton hélicoptère, compteur électrique triphasé, arrivée d'eau froide, évacuation eau usée en PVC avec raccordement au tout à l'égout. Portes industrielles électriques, portes piétonnes, accès gros porteurs. Terrain avec voies de circulation en enrobé, espaces verts, clôture périphérique.
Les aménagements sont à la charge de l’acquéreur.
Informations et renseignements supplémentaires sur simple demande.

!! EN EXCLUSIVITÉ !!
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant d'une surface totale d'environ 1 450 m², édifié sur une parcelle privative d'environ 3 800 m², offrant de belles possibilités d'exploitation et d'évolution.
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, garantissant une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de livraison.
Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 1 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 300 m² en mezzanine, actuellement aménagés à usage de stockage et de salle de repos. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces et une adaptation à de multiples activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Un espace bureaux équipés d'environ 100 m² est intégré au bâtiment, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives, commerciales ou de gestion.
L'immeuble est doté de deux accès par portes industrielles, favorisant la fluidité des circulations internes et la séparation des flux si nécessaire.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'environ 4,50 mètres au point le plus bas et jusqu'à 5,50 mètres au point le plus haut, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou l'intégration de machines industrielles.
Cet actif représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site indépendant, bien situé, fonctionnel et évolutif, avec un fort potentiel d'exploitation.
Ce bien est également disponible à la location.
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50.
Local rénové
Site clos et sécurisé par portail électrique
Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée
Sanitaires privatifs

Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.
La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manoeuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.
Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.
La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.
Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt de 160 m², entièrement neuf et disponible immédiatement, situé au cœur d'un secteur économique en pleine dynamique de développement.
Caractéristiques du bien :
Surface au sol : 160 m² de plain-pied, offrant un grand volume modulable pour tous types d'activités (stockage, atelier, production légère, artisanat).
Potentiel d'aménagement : Conçu pour permettre l'intégration facile d'une mezzanine de 57 m² supplémentaires, idéale pour créer des bureaux, une zone de stockage additionnelle ou des vestiaires/sanitaires.
État Neuf : Bénéficiez d'un outil de travail moderne, aux dernières normes, sans aucun travaux à prévoir.
Localisation Stratégique : Situé dans une zone d'activités , profitant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement performant et maîtriser leurs charges.
?? Entrepôt neuf à vendre !
Surface : 160 m² au sol.
Le potentiel : Possibilité mezzanine de 57 m² (déjà prévue).
Localisation : Secteur en pleine expansion (fort potentiel de plus-value).
État : Neuf, prêt à l'emploi. C'est rare de trouver du neuf modulable comme ça en ce moment. Appelle-moi si tu veux les plans ! »
Les 3 arguments "Massue" à garder en tête :
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La Modularité (+57 m²) : C'est l'argument qui transforme un petit entrepôt en un vrai siège social avec bureaux en haut.
L'Expansion : Acheter dans une zone qui monte, c'est la garantie d'une revente facile et d'une prise de valeur.

Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces d'activités à partir de 150 m2.
Ces surfaces sont au sein d'un projet de 7 000 m2 destiné à un usage de locaux pour entreprises et commerces.
Ces locaux sont accompagnés de 2 places de parking privatisées.
Ces locaux sont situés sur la zone principale dédiée aux commerces et aux entreprises.
Des enseignes nationales occupent sur cette zone.
Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces d'activités à partir de 150 m2.
Ces surfaces sont au sain d'un projet de 7 000 m2 destiné à un usage de locaux pour entreprises et commerces.
Ces locaux sont accompagnés de 2 places de parking privatisées.

Idéalement placé sur un axe très passant, ce local offre une multitude d'activité et de possibilité de développement.
Composé d'une partie d'entrepôt bénéficiant d'une grande et haute zone de stockage (77 m²), vous pourrez également utiliser un espace showroom (ou stockage également de 70 m² environ et d'une autre surface de bureau en R+1 de 70 m² également.
Idéalement placé sur un axe très passant, ce local offre une multitude d'activité et de possibilité de développement.
Composé d'une partie d'entrepôt bénéficiant d'une grande et haute zone de stockage (77 m²), vous pourrez également utiliser un espace showroom (ou stockage également de 70 m² environ et d'une autre surface de bureau en R+1 de 70 m² également.

Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces d'activités à partir de 300 m2.
Ces surfaces sont au sein d'un projet de 7 000 m2 destiné à un usage de locaux pour entreprises et commerces.
Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatisées.
Ces locaux sont situés sur la zone principale dédiée aux commerces et aux entreprises.
Des enseignes nationales occupent cette zone
Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces d'activités de 300 m2.
Ces surfaces sont au sein d'un projet de 7 000 m2 destiné à un usage de locaux pour entreprises et commerces.
Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatisées.
Ces locaux sont situés sur la zone principale dédiée aux commerces et aux entreprises.
Des enseignes nationales occupent sur cette zone

NFI CONSULTING propose a vendre sur la commune de Roquebrune sur Argens superbe local d'une superficie d'environ 180m2 soit : 130m² au sol avec deux portes sectionnelles et une belle hauteur de 7 mètres + un espace bureaux en mezzanine d'environ 50m² entièrement aménagé.
dans un parc de très bonne qualité, locaux bénéficiant de nombreux stationnements.
Prix de vente : 380 000€.
Charges : 1440€/An.
Taxe foncière : 900€.
Local récent, en parfait état, accessible et nombreux stationnements.