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Location Commerce 212 m²83600 Fréjus

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 840 €/an
4 000 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer en location pure avec extraction toit ! Boutique idéalement située en bord de mer à Fréjus, face à la plage. Surface 212m² composée comme suit :
- Rez-de-chaussée de 122m² avec : salle, cuisine d'été, espace bar, 2ème salle, cuisine, vestiaire.
- Sous-sol de 90m² avec : vestiaire, douche, plonge, stockage.
Prestations : sanitaires PMR ; climatisation ; store banne ; accès PMR ; terrasse extérieure pouvant accueillir environ 50 places assises; belle visibilité ; axe passant.
Bail dérogatoire de 35 mois avec possibilité de bail commercial par la suite. Loyer CC: 4300 Euros HT /mois.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 000B839862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 122 m²
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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