Location Bureaux 196 m²Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes

3 250 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES

À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, offrant une visibilité remarquable pour une surface de 196 m2 environ en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation.
Idéal pour des activités de conseil, de services à la personne ou médicales.
Disponibilité immédiate
À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES,
ERP : ERP possible
. Carrelage
Faux plafonds
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Précâblage informatique
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 2138672-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux196 m²199 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Emplacement

Boulevard Victor HugoNantes 44200

Transports

Wattignies

600 m (soit 6 min à pied)

Vincent Gâche

700 m (soit 7 min à pied)

Mangin

900 m (soit 8 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 9 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 17 min à pied)

Chantenay

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

2 Collèges
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

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