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Location Bureaux 116 m²Boulevard Gustave Roch, 44200 Nantes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 088 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

1 450 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A LOUER ILE DE NANTES AVEC UNE VISIBILITE INTERESSANTE ET ACCES PMR

un outil de travail sur mesure et conçu à l'image de votre société et de votre fonctionnement interne. A LOUER, Nantes un espace de bureaux de 116 m² environ, idéal pour un collectif, coworking, sociétés de services ou professions libérales. Profitez de plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton.
Travaux d'aménagement charge preneur.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Local livré & loué brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Aménagement charge preneur (locataire).
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1421713-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC Bur.		Bureaux	116	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	18 m²/an HT	A la charge du preneur	TVA	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			116 m²

Étage RDC Bur.

Type Bureaux

Surfaces 116

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 116 m²

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Programme neuf

Espace meublé

Conditions particulières à la location : Bail notarié : charge preneur (environ 1500 euros)
Travaux d'aménagement à la charge du preneur

Emplacement

Boulevard Gustave RochNantes 44200

Transports

Wattignies

300 m (soit 3 min à pied)

Vincent Gâche

300 m (soit 3 min à pied)

Aimé Delrue

500 m (soit 6 min à pied)

Mangin

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

8 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny

83000 Toulon

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