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Location Bureaux 116 m²Boulevard Gustave Roch, 44200 Nantes

1 643 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 208 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A LOUER ILE DE NANTES AVEC UNE VISIBILITE INTERESSANTE ET ACCES PMR

un outil de travail sur mesure et conçu à l'image de votre société et de votre fonctionnement interne. A LOUER, Nantes un espace de bureaux de 116 m² environ, idéal pour un collectif, coworking, sociétés de services ou professions libérales. Profitez de plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton.
Travaux d'aménagement charge preneur.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer.
Détails : nous consulter
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Travaux d'aménagement à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 1421713-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux116 m²170 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Emplacement

Boulevard Gustave RochNantes 44200

Transports

Wattignies

400 m (soit 3 min à pied)

Vincent Gâche

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

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