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Location Bureaux 268 m²Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain

4 820 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 787 136 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A LIOUER SURFACE COMMERCIALE SUR UN AXE TRES PASSANT - VISIBILITE N°1 Entre 40 & 50.000 véhicules / jour

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location une surface de bureaux de 269 m2 environ en rez-de-chaussée situés à Saint-Herblain.
Plateau loué brut de béton avec fluides en attente et vitrines installées, offrent une flexibilité d'aménagement à la charge du preneur. Conformes au PLUM en vigueur, ils conviennent aux professions libérales et sociétés de services. Pour plus d'informations, nous consulter.
Local livré brut de béton, Fluides en attente & vitrines posées. Aménagement sur mesure possible
ERP : ERP possible
Brut de béton, Fluides en attente et vitrines posées.
Aménagement charge preneur
Activités : selon PLUM en vigueur professions libérales, sociétés de services...Nous consulter
Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/03/2026
Référence : 2151621-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Bureaux268,97Immédiate
Total268,97 m²
1 emplacement en sous-sol

Emplacement

Boulevard Charles GautierSaint-Herblain 44800

Transports

Frachon

1 km (soit 15 min à pied)

Schoelcher

1 km (soit 2 min en voiture)

Neruda

2 km (soit 2 min en voiture)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 3 min en voiture)

Tertre

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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