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Vente Bureaux 998 m² à 1 421 m²33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

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Vente Bureau Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À VENDRE - BREEAM Very Good
Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux en étage à la vente, aux portes du périphérique Sud !
Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !
Certification : Certification : Very Good
Bus : L27 et 42 : 4 à 7 min à pied
Desserte routière : Périph. Sud : porte n°46 300 m
Gare : tram-train FRENE ROND à 10 min à pied
Catégorie ERP : possible 2è et 3è étages
Effectif théorique : 1/10 m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bureaux aménagés non cloisonnés
Autre élément bureau : Règlementation thermique RE2020
Autre élément bureau : Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5
Référence : OVBUR2421817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Bureaux1317 m²
Bureaux1359 m²
Bureaux1214 m²
Bureaux998 m²
Bureaux1183 m²
Bureaux1421 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1990

Emplacement

33 Rue Marie CurieSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Vertou

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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