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Vente Bureaux 242 m² à 7 494 m²33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

À partir de
701 800 €
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Vente Bureau Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À VENDRE - BREEAM Very Good
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition de très beaux plateaux de bureaux en étage à la vente, aux portes du périphérique Sud, dans un immeuble neuf en cours de construction.
L'ensemble développera près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés allant de 214 à 1327 m² (surface privative), pour un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages et selon les lots.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !
Référence : OVBUR2421817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2-SSObrxBureauxR+21318.00
R+3-SSObrxBureauxR+31360.00
R+4-SSObrxBureauxR+41214.00
R+5brxBureauxR+5998.00
R+6brxBureauxR+61183.00
R+7brxBureauxR+71421.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very Good
Bus : L27 et 42 : 4 à 7 min à pied
Desserte routière : Périph. Sud : porte n°46 300 m
Gare : tram-train FRENE ROND à 10 min à pied
Catégorie ERP : possible 2è et 3è étages
Effectif théorique : 1/10 m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bureaux aménagés non cloisonnés
Autre élément bureau : Règlementation thermique RE2020
Autre élément bureau : Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5

Emplacement

33 Rue Marie CurieSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Vertou

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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