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Vente Bureaux 212 m²34 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44000 Nantes

960 000 €
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À VENDRE - À LOUER - BUREAUX - 212 M² - NANTES

Bien rare sur le marché!
À vendre / À louer à Nantes, quartier Guist'hau Monselet, surface de bureaux d'environ 212 m².
Composition du bien :
- Espace d'accueil
- Une belle salle de pause avec kitchenette
- Deux bureaux cloisonnés
- Un grand open space
- Une salle de réunion
- Belle terrasse privative avec vue sur jardin
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité des transports en commun. Les locaux bénéficient d'une climatisation et sont fibrés.
Points forts : 4 places de stationnement en sous-sol
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 8491-27994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 1er étage
Surface m² 212
Prix/m² 4 528
Loyer HT/m²/an 240
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
1er étage2124 528240

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud-ouest / nord-est
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage pvc
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Terrasse - Loggia
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

34 Boulevard Gabriel Guist'HauNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Viarme-Talensac

800 m (soit 9 min à pied)

Bretagne

900 m (soit 11 min à pied)

Place Du Cirque

1 km (soit 12 min à pied)

Poitou

1 km (soit 14 min à pied)

Nantes

2 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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