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Vente Bureaux 225 m²1 Place De La République, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
840 000 €
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Nantes République- Immeuble bureaux 225 m2

Situé Place de la République, au coeur de l'Île de Nantes (quartier de la Création), ce bâtiment indépendant d'environ 225 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires.
Immeuble indépendant composé d'un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
Prestations :
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, climatisation réversible (chaud/froid), espace cuisine / cafétéria.
Bien en état d'usage, travaux de rénovation à prévoir. Accessibilité PMR.
Exposition sud des bureaux. Proximité immédiate des transports (bus) et services.
Organisation des espaces :
Sous-sol : -1 (cave + 1 WC)
RDC : espace commercial
1er étage : bureaux
2e étage : bureaux
Caractéristiques :
Étages : RDC, R+1 et R+2
Bien indépendant avec entrée indépendante
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique : RJ45 + baie de brassage
Type de fenêtres : PVC
Climatisation : réversible (chaud / froid)
Revêtements sols : carrelage et moquette
Revêtements murs : peinture
Type de plafonds : dalles
État : locaux de seconde main
Accès PMR
Vitrine : 6 mètres linéaires
Belle visibilité
Prévoir travaux de rénovation
Ravalement de façade récemment effectué.
Disponibilité immédiate.
Prix : 800 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Référence : SBV20860-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1950
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

1 Place De La RépubliqueNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

600 m (soit 7 min à pied)

Wattignies

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

800 m (soit 9 min à pied)

Hôtel Dieu

900 m (soit 10 min à pied)

Médiathèque

1 km (soit 12 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
23 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

2 Collèges
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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