Vente Bureaux 339 m² à 5 521 m² - Photo 1

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Vente Bureaux 339 m² à 5 521 m²Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

1 240 740 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

VENTE - GIBOIRE Immobilier Entreprise - Bureaux 5521 m² - Rezé Pirmil - Disponible également à la location
Notre programme UPWOOD, immeuble de bureaux situé aux portes de Nantes, au coeur du nouveau quartier innovant de Pirmil-Les Isles à Rezé, bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité, visibilité et modernité.
Ce nouvel immeuble de bureaux incarne une nouvelle génération d'espaces tertiaires, conçus pour conjuguer performance, confort et exemplarité environnementale. Pensé selon les principes de compacité, de frugalité architecturale et de sobriété constructive, il privilégie un recours massif au bois et aux matériaux biosourcés, faisant du choix des ressources un levier majeur de sa qualité environnementale.
o Plus de 5 500 m² de bureaux divisibles et un local d'activités
o Immeuble à haute performance environnementale
o Confort thermique sans climatisation grâce à une conception bioclimatique
o Plateaux lumineux, modulables et divisibles selon vos besoins
o Terrasses généreuses, balcons et jardins publics à proximité immédiate
o Locaux vélos, douches et bornes de recharge électrique
o Label BREEAM - exemplarité et durabilité certifiées

Référence : 44_019107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

étages	Surface	Prix vente €ht	Loyer annuel	Parkings	Prix de vente unitaire d'un parking	loyer annuel unitiare des parkings
R+1 A	345	1 262 495	77 612 €ht	2	5000	325
R+1 B	340	1 242 109	76 359	2	5000	325
R+2 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+2 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+3 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+3 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+4 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+4 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+5 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+5 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+6 A	517	1 890 984	116 248	4	5000	325
R+6 B	332	1 214 606	74 668	2	5000	325
R+7	594	2 174 669	133 689	4	5000	325

étages R+1 A

Surface 345

Prix vente €ht 1 262 495

Loyer annuel 77 612 €ht

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+1 B

Surface 340

Prix vente €ht 1 242 109

Loyer annuel 76 359

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+2 A

Surface 517

Prix vente €ht 1 890 984

Loyer annuel 116 248

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+2 B

Surface 332

Prix vente €ht 1 214 606

Loyer annuel 74 668

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+3 A

Surface 517

Prix vente €ht 1 890 984

Loyer annuel 116 248

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+3 B

Surface 332

Prix vente €ht 1 214 606

Loyer annuel 74 668

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+4 A

Surface 517

Prix vente €ht 1 890 984

Loyer annuel 116 248

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+4 B

Surface 332

Prix vente €ht 1 214 606

Loyer annuel 74 668

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+5 A

Surface 517

Prix vente €ht 1 890 984

Loyer annuel 116 248

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+5 B

Surface 332

Prix vente €ht 1 214 606

Loyer annuel 74 668

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+6 A

Surface 517

Prix vente €ht 1 890 984

Loyer annuel 116 248

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+6 B

Surface 332

Prix vente €ht 1 214 606

Loyer annuel 74 668

Parkings 2

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

étages R+7

Surface 594

Prix vente €ht 2 174 669

Loyer annuel 133 689

Parkings 4

Prix de vente unitaire d'un parking 5000

Caractéristiques

Lot en copropriété

Terrasse

Emplacement

Boulevard Victor SchoelcherRezé 44400

Transports

Rezé Pont-Rousseau

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Pont Rousseau

1 km (soit 16 min à pied)

8 Mai

1 km (soit 17 min à pied)

Pont Rousseau - Martyrs

2 km (soit 19 min à pied)

Château De Rezé

2 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

34 Rue De Strasbourg

44000 Nantes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

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