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Vente Bureaux 322 m²70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes

1 099 949 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 165 €/an

Bureaux à vendre à Nantes avec terrasses et belle hauteur sous plafond

À Nantes, ces bureaux non divisibles de 323 m² sont proposés à la vente et bénéficient de plusieurs prestations techniques appréciables. Les sols, en dalle béton ou en parquet, offrent une grande polyvalence et s'adaptent à différents usages professionnels. Les espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ce qui favorise la luminosité et le confort de travail. Un parking à vélos est à disposition pour faciliter les trajets quotidiens. Les bureaux disposent également de terrasses, idéales pour les moments de pause ou de convivialité. Enfin, le chauffage individuel électrique garantit l'autonomie et la gestion personnalisée du confort thermique. Vous profitez ainsi d'un environnement professionnel soigné et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions.
Présence de commerces à proximité
Accès facilité par les transports en commun
Environnement urbain dynamique
Sol en dalle béton
Sol en parquet
Chauffage individuel électrique
Parking à vélos
Hauteur sous plafond importante
Terrasses
.
Situation/Transports :
Bus Pipay ligne 11
Bus Pipay ligne 12
Bus Lallié ligne C6
Bus Desaix ligne LN
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Gare Sud 2
Borne de recharge Intermarché Nantes

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2182888-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC+1		Bureaux	322,66	Immédiate
Total			322,66 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse

Emplacement

70 Rue De CoulmiersNantes 44000

Transports

Moutonnerie

800 m (soit 9 min à pied)

Manufacture

1 km (soit 12 min à pied)

Nantes

1 km (soit 15 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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