Location Bureaux 368 m²44000 Nantes

7 208 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 045 €/an
Bien également à vendre
1 325 268 €

BUREAUX HAUT DE GAMME A VENDRE / A LOUER - NANTES CENTRE DELORME

Idéalement situés au coeur du centre-ville de Nantes, sur la prestigieuse place Delorme, ces bureaux d'une superficie au sol de 368 m² non divisibles offrent un cadre de travail exceptionnel dans un immeuble de style haussmannien en pierre de taille. Aménagés en duplex, ces espaces entièrement rénovés bénéficient de prestations haut de gamme, mettant en valeur le charme de l'ancien. Idéal pour une entreprise recherchant un lieu de travail élégant et raffiné, ces bureaux offrent un environnement de travail unique et prestigieux au coeur de la ville. Une opportunité rare à saisir pour un investissement immobilier d'exception à Nantes.
Un garage peut être proposé à la location ou à la vente, en sus du prix principal ou du loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 964667-0X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux211,111er juillet 2025
5Bureaux157,021er juillet 2025
Total368,13 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
-- ETAT DES LOCAUX --
Surface entièrement rénovée
-- CHAUFFAGE --
Chauffage collectif
-- AMENAGEMENTS --
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Parquet
Courant fort
Contrôle d'accès
-- PARTICULARITES --
Surface en duplex
Box/petit garage attenant

Emplacement

Nantes 44000
Bus Copernic (23, C1, C3), Delorme (26, 54, C6), Graslin (11)
Tram Médiathèque (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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