ARTHUR LOYD NANTES

Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.

Proximité immédiate du centre commercial
Accès direct à la sortie de l'A11
Bon état
Climatisation réversible
Aménagé et cloisonné
Dalles moquette
Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ

Situation/Transports :
Bus Crétinières (86)

Situé au sein d'une zone d'activité dans le sud de la Loire, ce bâtiment d'activité propose une surface totale d'environ 505 m². La propriété bénéficie d'une visibilité appréciable sur un axe fréquenté, ce qui favorise l'accessibilité et la reconnaissance de l'adresse. Le site permet le stockage extérieur, offrant ainsi une solution adaptée pour les besoins logistiques et de stockage supplémentaires. Les bureaux, d'une superficie d'environ 87 m², comprennent un grand open space, deux toilettes, une douche, un espace cuisine ainsi qu'un bureau fermé. L'entrepôt attenant d'environ 418 m² est équipé d'un pont roulant de 3,2 T et dispose d'une hauteur sous crochet de 5,85 m, idéale pour la manutention et le stockage de marchandises volumineuses. Le bâtiment possède une structure métallique, des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. L'accès est adapté aux gros porteurs et l'entrepôt comprend une porte de plain-pied. Ce bien est proposé à la location pour des activités professionnelles nécessitant bureaux et entrepôt, dans un environnement dynamique et accessible.

Environnement d'activité dynamique
Proximité immédiate du périphérique
Bureaux de 87 m²
Locaux sociaux
Entrepôt de 418 m²
Grand open space
Deux toilettes
Une douche
Espace cuisine
Bureau fermé
Pont roulant de 3,2 T
Hauteur sous crochet de 5,85 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Accès gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Structure métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
A 5 minutes de la porte des Sorinières
A deux pas du périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Situé à l'est de Nantes, ce bâtiment indépendant disponible à la location ou à la vente offre une surface totale d'environ 803,80 m². Il se compose de bureaux de 316 m² en étage, bénéficiant d'une climatisation et d'une qualité d'aménagement soignée, ainsi que d'un entrepôt de 487,80 m². Le site se trouve dans une zone d'activité dynamique et profite d'un environnement professionnel attractif. L'ensemble est indépendant et sera entièrement clos par un portail. Les utilisateurs bénéficieront de places de parking situées à l'avant du bâtiment. Ce bien offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers et facilement accessible par les transports en commun.

Zone d'activité dynamique
Proximité des axes routiers
Transports en commun accessibles
316 m² de bureaux en étage
487,80 m² d'entrepôt
Bureaux climatisés
Site indépendant clos par un portail
Parkings à l'avant du bâtiment
Hauteur libre maximale sous poutre 6,9 m
Accès bâtiment moyens porteurs
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
Bus Jacqueline Auriol ligne 77
À 10 minutes du périphérique

Au sein du quartier d'affaires Euronantes, une surface de bureaux d'environ 538 m² est disponible dans l'immeuble Nouvelle Vague. Situés au premier étage, ces bureaux incluent 7 stationnements. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements en train, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de transports en commun. Les services de restauration sont accessibles rapidement à pied, ce qui permet de répondre aux besoins quotidiens des occupants. L'environnement professionnel du quartier d'Euronantes, associé à l'accessibilité et à la diversité des services disponibles, fait de ces bureaux une solution adaptée à différentes activités tertiaires. Les prestations et équipements du bâtiment contribuent au confort et à la fonctionnalité des espaces proposés.

Commerces et restauration à proximité immédiate
Transports en commun accessibles à pied
Environnement d'affaires dynamique
Climatisation réversible
Locaux cloisonnés et aménagés
Panneaux acoustiques lumineux
Hauteur sous plafond 3 m
Câblage RJ45 catégorie 6
Certification Breeam Very Good
Capacitaire 10 m² par personne
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Jardin paysager commun
Sanitaires privatifs
Protection solaire façade Sud-Ouest
Revêtement de sol en moquette

Situation/Transports :
Chronobus C5
Chronobus C2
Gare SNCF

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié dans un parc d'activités aéré et agréable. La surface proposée s'étend sur environ 1082 m². À l'avant du bâtiment, seize places de parking facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Le site se distingue par sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers, dont l'autoroute A83 et le périphérique. Les transports en commun desservent également le secteur, ce qui renforce l'accessibilité du bâtiment.

Parc d'activités aéré
Proximité des axes autoroutiers
Accès transports en commun
Cellule d'environ 1296 m²
Entrepôt d'environ 1241 m²
Bureaux de 55 m²
Bureau d'environ 10,20 m²
Grande cuisine d'environ 20,50 m²
Douche
Vestiaire avec douche
Hauteur libre minimale sous poutre 5,4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 4,85 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
Bus Rue de Nantes ligne 104 ligne C4
Autoroute A83 entrée
Autoroute A83 sortie périphérique est Paris Poitiers La Roche Sur Yon Vertou
À deux pas du périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Située au sein d'un parc d'activités dans le nord-ouest, cette cellule d'activité d'environ 315 m² offre un cadre privilégié bénéficiant d'un environnement calme et moderne. Le site respecte les dernières normes et garantit une sécurité optimale grâce à un dispositif de surveillance 24h/24 et 7j/7. L'ensemble comprend environ 137 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un entrepôt de 178 m², ce qui permet d'allier espaces de travail fonctionnels et zone de stockage. LGrâce à sa localisation avantageuse et à ses équipements, cette cellule d'activité est idéale pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement sécurisé et dynamique.

Environnement privilégié
Site sécurisé 24h/24 7j/7
137 m² de bureaux répartis entre rez-de-chaussée et étage
178 m² d'entrepôt
Site fibré
Bornes IRVE pour véhicules électriques
RT 2005 basse consommation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
En bordure de la N165 reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes
À 15 km à l'ouest de Nantes

Ce local professionnel de 131 m² est situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire. Sa localisation en angle garantit une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace a bénéficié d'un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, offrant un cadre accueillant et professionnel adapté à de nombreux types d'activités.

Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique ainsi que de sanitaires avec point d'eau. La configuration du local permet de répondre aux besoins d'une activité de services ou d'une agence désirant mettre en avant son image de marque. Situé au sein d'un environnement attractif, ce local est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

Zone commerciale et tertiaire attractive
Environnement dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique

Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile, ce local d'activité d'environ 840 m² se compose de deux bâtiments communicants offrant des espaces fonctionnels et modulables. Le premier bâtiment comprend une zone de stockage et d'atelier de 340 m², un entrepôt de 300 m², ainsi que 41 m² de bureaux en façade et 41 m² de mezzanine. Le second bâtiment mixte de 500 m² propose 200 m² de bureaux, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et une cuisine, ainsi que 300 m² de stockage avec une zone laboratoire. Les bâtiments bénéficient d'une isolation, d'un éclairage naturel et d'environ 10 places de stationnement.

Proximité du rond-point de la Belle Étoile
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
Deux cellules communicantes
340 m² de stockage et atelier
300 m² d'entrepôt
41 m² de bureaux en façade
41 m² de mezzanine
Bâtiment mixte de 500 m²
200 m² de bureaux individuels salle de réunion open space cuisine
300 m² de stockage avec zone laboratoire
Bâtiment isolé
Éclairage naturel
10 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Résistance au sol 4 T/m²
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en bac acier

Situation/Transports :
Bus Louis Breguet ligne 77
Autoroute A 11 entrée péage
Autoroute A 11 sortie péage
Autoroute A 811 entrée Angers par RN
Autoroute A 811 entrée Ancenis par RN
Autoroute A 811 entrée Sainte-Luce-sur-Loire Est
Autoroute A 811 entrée Thouaré-sur-Loire Nord
Autoroute A 811 sortie

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.

État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur

Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région

Parkings inclus