Location Bureaux 189 m² à 7 731 m²Le Prélude, 25 Bis Rue Du Ranzay, 44300 Nantes

Découvrez un immeuble de bureaux moderne, situé dans le quartier Haluchère-Batignolles au nord-est de Nantes, au sein d'un secteur en plein renouveau urbain. Ce programme innovant, nommé « Pacific », propose un bâtiment neuf composé de grands plateaux de bureaux et d'espaces d'activités sur socle, favorisant la mixité économique et les synergies entre entreprises. Les surfaces proposées dépassent 1000 m², offrant ainsi des espaces généreux, fonctionnels et adaptés aux besoins des sociétés en quête de modernité. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal Haluchère-Batignolles, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes. Saisissez cette opportunité de louer ou d'acheter des locaux professionnels conçus pour accompagner le développement de votre activité à Nantes.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et les cellules d'activité sont livrées brutes avec fluides en attente.
Connexion rapide à la gare SNCF
Accès immédiat au pôle multimodal
Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
Cellule d'activité brute de béton
Fluides en attente
Grands plateaux de plus de 1000 m²
Immeuble neuf
Programme mixte bureaux et activités
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles
Bus Terray Ligne 23
Bus Terray Ligne 80
Bus Terray Ligne LN
Bus Batignolles Ligne 75
Bus Batignolles Ligne LC
Bus Haluchère Batignolles Ligne 77
Bus Haluchère Batignolles Ligne 85
Bus Haluchère Batignolles Ligne 95
Bus Haluchère Batignolles Ligne 187
Bus Koufra Ligne C6
Tram Haluchère Batignolles Ligne 1

À Nantes, dans le quartier Haluchère Batignolles, profitez de bureaux à louer d'une surface d'environ 563 m2, installés dans un immeuble récent construit en 2009. Idéalement situé à proximité immédiate du pôle d'échange multimodal, ce plateau aménagé offre des prestations techniques de qualité avec chauffage, climatisation réversible, faux-plafond, cloisonnement existant et revêtements de sol en moquette ou PVC. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur et au grand hall commun. Une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs sont également à disposition pour le confort quotidien. L'offre comprend 10 parkings extérieurs réservés, un local vélos et l'accès sécurisé à la parcelle par barrière. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de tram et de bus desservant le secteur Haluchère Batignolles.
Accès sécurisé par barrière
Parcelle équipée de stationnements extérieurs
Chauffage
Climatisation réversible
Prestations techniques
Grand hall commun
Ascenseur
Accès PMR
Cuisine aménagée
Moquette
Revêtement PVC
Cloisonnement existant
Faux-plafond
Sanitaires privatifs
10 parkings extérieurs
Local vélos
Immeuble construit en 2009
Proximité du pôle d'échange multimodal
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Haluchère Batignolles
Ligne 23 Haluchère Batignolles
Ligne 77 Haluchère Batignolles
Ligne 80 Haluchère Batignolles
Ligne 85 Haluchère Batignolles
Ligne 95 Haluchère Batignolles
Ligne C1 Haluchère Batignolles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC