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Location Bureaux 190 m² à 551 m²36 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 721 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes dans immeuble neuf avec stationnement sous sol

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 550 m2 divisible selon vos besoins, au sein d'un immeuble neuf. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du futur CHU, ce qui garantit un environnement dynamique et attractif pour accueillir vos équipes. Les plateaux sont aménagés, non cloisonnés et bénéficient d'un rafraîchissement ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, assurant confort et fonctionnalité. Un balcon vient compléter l'espace de travail, offrant un espace extérieur appréciable. Dix places de stationnement en sous-sol sont également mises à disposition. Profitez de la proximité des transports en commun et de nombreux commerces pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Proximité du futur CHU
Proximité des commerces
Quartier République
Île de Nantes
Surface d'environ 550 m2 divisible
Plateaux aménagés
Plateaux non cloisonnés
Rafraîchissement
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Balcon
10 places de stationnement en sous-sol
Immeuble neuf
Transports en commun à proximité
Situation/Transports :
Bus C3
Bus C5
Bus Ligne 5
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Hôtel Dieu ligne 2
Tram Hôtel Dieu ligne 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
SNCF Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1339368-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 361
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 551 m²
Étage 10 Parkings en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux361Immédiate235 HT/HC/m²/an
3Bureaux190Immédiate235 HT/HC/m²/an
Total551 m²
10 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

Emplacement

36 Boulevard Gisèle HalimiNantes 44200

Transports

Wattignies

900 m (soit 11 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Mangin

1 km (soit 12 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 15 min à pied)

Médiathèque

1 km (soit 15 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 20 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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