Location Bureaux 190 m² à 551 m²36 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

À partir de
3 721 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer à Nantes dans immeuble neuf avec stationnement sous sol

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 550 m2, divisible selon vos besoins, située dans un immeuble neuf au cœur du dynamique quartier République sur l'île de Nantes. La proximité immédiate du futur CHU renforce l'attractivité de l'emplacement, tout comme l'accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et la gare SNCF de Nantes. Les commerces environnants facilitent le quotidien des occupants. Les plateaux sont aménagés et bénéficient de belles hauteurs sous plafond de 2,7 mètres, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Un rafraîchissement est assuré pour un confort optimal. Un balcon prolonge l'espace et dix places de stationnement en sous-sol sont à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble de ces prestations font de cette offre une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor à Nantes.
Quartier République
Proximité du futur CHU
Commerces à proximité
Surface d'environ 550 m2 divisible
Plateaux aménagés
Plateaux non cloisonnés
Rafraîchissement
Hauteur sous plafond de 2,7 m
Balcon
Place de stationnement en sous-sol
Immeuble neuf
Situation/Transports :
Bus C3
Bus C5
Bus Ligne 5
Tram Duchesse Anne-Chateau
Tram Hôtel Dieu
Tram Cité Internationale des Congrès
SNCF Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1339368-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux361Immédiate235 HT/HC/m²/an
3Bureaux190Immédiate235 HT/HC/m²/an
Total551 m²
10 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

Emplacement

36 Boulevard Gisèle HalimiNantes 44200

Transports

Wattignies

1 km (soit 11 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Mangin

1 km (soit 12 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 15 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 15 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 20 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU