Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 749 annonces - Page 2

Bureaux 266 m² - Saint-Herblain

Au calme, au bout d'une impasse, découvrez un plateau lumineux de 266,24 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne (R+2).

Aménagement :

Atouts :

Un environnement professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour accompagner votre activité dans les meilleures conditions.

Disponibilité Avril 2026.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à La Chapelle sur Erdre (Nord Est de Nantes) une surface de bureaux d'environ 455m² (quote-part parties communes incluse) A LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire.,
A deux pas du périphérique, cette surface comprend, entre autres, un espace accueil, open space, bureaux cloisonnés et kitchenette. 23 places de parkings viennent compléter ce bien.
Au sein, d'un Parc tertiaire sécurisé, proche du centre commercial de référence avec pôle de restaurations.

Honoraires de 8 541 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 235 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre de Nantes, sur le quartier de la Création, un quartier dynamique où se côtoient start-up, acteurs culturels, étudiants et chercheurs

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 643 m² divisibles en 2 lots.

Les locaux sont récents entièrement adaptés aux besoins des professionnels.

8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. 

Bien rare sur le marché !

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Plateau de bureaux 176,96 m² sur Ile Beaulieu
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Promenade Europa, à proximité immédiate de la gare de Nantes et desservi par de nombreux transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 180 m², constitue une opportunité idéale pour des activités professionnelles. Design industriel moderne combinant béton et verre, pour un espace professionnel inspirant
Descriptif du plateau (RDC) :
Accès PMR
4 bureaux fermés et 1 open space
1 salle de réunion
1 cuisine aménagée
2 sanitaires (dont 1 PMR)
Climatisation et fibre optique
Possibilité de louer une place de parking
Transports et accessibilité :
Proximité gare de Nantes
Bus ligne C4 à proximité immédiate
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 3 300 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 1 800 € HT
Taxe foncière : 2 800 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité : Mai 2026
Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Dans le parc tertiaire de la Chantrerie, au pied du chronobus et à proximité du périphérique, une surface de bureaux située au RDC de 253 m² environ.

Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés.

Ils se composent comme suit :

- Une accueil, un open space de 35 m², 3 bureaux , une salle de réunions, un deuxième open space, un espace cuisine, un local technique et un local archive.

9 places de stationnement accompagnent ce bien.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer : Bureau d'environ 122 m² - 1er étage
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux.
Agencement et équipements :
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace détente
2 parkings privatifs
17 m² de stockage au rez-de-chaussée
Sanitaires
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Accès facilité par pistes cyclables
Bâtiment accessible PMR avec ascenseur
Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial
Loyer annuel HT HC : 18473,04 €
Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière: 3600 € /an
Soumis à la TVA
A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Nouveauté Bureaux.

Au sein du secteur de la Chantrerie.

Un plateau de bureau prêt à l'emploi et bénéficiant d'un point cuisine.

110 m² prvivatif et 115 m² avec partie commune (WC sur les communs).

5 places de parking extérieur.

A visiter rapidement

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception !

Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer.
Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.

Huit places de stationnement en sus du loyer.

Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.

Disponibilité 1er janvier 2026

Dans le secteur de la Chantrerie, une surface de bureaux neuve d'environ 745 m² sur deux niveaux.

Divisible à partir de 245 m² environ. 

Plateaux très lumineux avec une vue dégagée.

Plancher technique, fibre et climatisation réversible.

Accès PMR, normes RT 2012 et ERP5.

À proximité des offres de restauration et du périphérique.

Chronobus C6 à 500 m.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au sud de Nantes, sur la commune de REZE, une surface de bureaux d'environ 69 m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER avec 2 places de parking en extérieur.
Située au R+1, la surface en excellent état propose : une entrée, un grand bureau ou salle de réunion, un dégagement, un espace détente avec une cuisine + point d'eau, un open-space. Sanitaire dans les communs.
Les locaux sont climatisés, câblés, fibrés et équipés d'une baie de brassage. Situé dans un petit immeuble très récent, 100% tertiaire. Site sécurisé, éclairage LED, isolation phonique de bonne qualité, aménagement modulable (cloisons modulaires).
Possibilité d'avoir un stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique.
Bonne situation géographique dans un axe passant, à proximité des commerces, du Leclerc Océane et du périphérique. DISPONIBILITE IMMEDIATE

Honoraires de 3 402 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 255 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².

Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.

2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.

Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

À Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 560 m² sont disponibles à la location. Situés dans un immeuble emblématique à l'entrée de la ville, ils offrent une belle visibilité et un accès PMR.

Le bien comprend 1 entrée, un grand open space avec quelques bureaux et box d'entretien, une très belle cuisine, et une grande salle de réunion.

Proche d'Atlantis et de l'axe Nantes-Vannes.

Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.

Stationnement : 2 parkings aériens, 8 en sous-sol. Ascenseur et un local 2 roues

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.

État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur

Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région

Parkings inclus

REZÉ NANTES SUD
Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m² dont 338 m² de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 4934 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au Forum d'Orvault, sur l'arrière de la route de Vannes, ces bureaux d'environ 73 m² sont disponibles à la location.

Ils offrent une belle visibilité et une accessibilité idéale ( périphérique et bus au pied du bâtiment)

Il se compose de :

- Un open space

- 2 bureaux fermés

- Un espace fermé

À visiter rapidement !

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface d'environ 133 m² située dans un parc d'affaire au nord de Nantes, le parc de la Rivière. Au calme, dans un parc arboré, lumineuse, situé au rez de chaussée. 4 places de parkings sont comprises avec les locaux.
Disponible immédiatement, contactez nous pour en savoir plus !

Honoraires de 4 668,30 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 221,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 322,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rezé, ces bureaux récents d'environ 69 m² sont disponibles à la location.

Emplacement stratégique entre le centre-ville et le périphérique.

La composition inclut un open space, 1 bureau fermé et 1 espace cuisine. Les sanitaires sont sur le palier 

Caractéristiques : stationnement avec 2 parkings aérien, local 2 roue, bornes électriques.
 

Proximité bus et périphérique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de COUERON, zone Les Hauts de Couëron, une surface de bureaux aménagée et cloisonnée.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, un ensemble de bureaux de 98 m² environ comprenant un open-space/ show room, un bureau de direction, un bureau, un espace kitchenette et des sanitaires privés.
Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, sols parquet flottant et massif, luminaires en LED et systeme de chauffage récent (2024).
Un parking privé sur l'arrière du bâtiment permet le stationnement de nombreux véhicules.

Honoraires de 3 572,10 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 213,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 307,50 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Orvault, au coeur du Forum le long de la Route de Vannes et du périphérique ces bureaux d'environ 138 m² sont disponibles à la location.

Divisible en 2 lots de 70.75 et 67.55 m², ils disposent d'un accès PMR.

Les bureaux comprennent des open spaces et de grands bureaux.

Proximité bus, accès direct 4 voies, stationnement avec 2 parkings aériens

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER, Nantes un espace de bureaux de 116 m² environ, idéal pour un collectif, coworking, sociétés de services ou professions libérales. Profitez de plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton.
Ne manquez pas cette opportunité d'avoir un outil de travail sur mesure et conçu à l'image de votre société et de votre fonctionnement interne. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui !
Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer.
Détails : nous consulter

Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située au premier étage sans ascenseur, nous vous proposons à la location une surface de bureaux au premier étage de 275 m² environ composé d'un accueil cuisine, d'un local technique, d'un grand open space, de quatre bureaux et d'une salle de réunion. 

Possibilité de locaux fibrés. 

A proximité du périphérique et du Chronobus, services de restauration. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, idéalement situé sur les quais de la fosse, quartier GARE MARITIME, un plateau de bureaux de 146,40 m² quote-part de parties communes incluses, comportant une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un open-space.

Ainsi que 2 places de parking privatives en sous-sol, et 1 cave.

Disponibilité : A définir

A proximité du Centre commercial Atlantis, dans deux immeubles modernes de très bon standing,

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de prestations de qualité.

Dans le bâtiment B : 306.30 m² au RDC

Dans le bâtiment C : 632 m² au R+1

Dans le bâtiment D : 729 m² divisibles (206 et 523 m²) au R+4

Et de nombreux emplacements de parkings (une place de parking / 25m²). 

Parking intérieur : 800 € HT/unité/an / parking extérieur : 350 € HT/unité/an

Face à la ligne de Tramway 1. 

Nombreux services à pied. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.

Proximité immédiate du centre commercial
Accès direct à la sortie de l'A11
Bon état
Climatisation réversible
Aménagé et cloisonné
Dalles moquette
Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ

Situation/Transports :
Bus Crétinières (86)

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose à la location, sur la commune de SAINT HERBLAIN sur une zone en plein développement et évolution, un plateau de bureau.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de show room et de bureaux, une surface de 54.50 m² aménagée, comprenant une pièce en open space de 43 m², un bureau fermé et la jouissance d'une cuisine et de sanitaires (avec douche) sur les parties communes.

Honoraires de 2 328,91 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 437,60 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble de bureaux très récent, un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 294 m² environ composé comme suit:

 - salle de réunion

- open space

- coin cuisine

- 10 bureaux 

- Accueil

Le tout avec 11 parkings.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.

Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments.

Plateau de bureaux de 176 m² environ dont 161 m² privatives.

Ratio parking :  une place pour 47 m². 

Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 

Plateaux traversants et lumineux. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr