Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 644 annonces - Page 2

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23),ADVENIS Immobilier vous propose au sein de cet entrepôt de 3.809 m², un local d'activités d'environ 229m² disponible à la location.
Celui çi se compose d'un stockage de 154 m² et de 75m² de bureaux d'accompagnement.
Proximité des transports en communs et services. Idéal Artisans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - 568 m² - Nantes Est / Haluchère - Accès périphérique immédiat
À louer, plateau de bureaux de 568 m² dont 25 m² de parties communes, situé dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate d'Haluchère.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide au périphérique nantais et une liaison directe vers la gare de Nantes et le centre-ville grâce au tramway ligne 1.
Le site est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Prestations
Climatisation réversible
Hall d'accueil commun
Ascenseur
Accès PMR
Cloisonnement existant
Faux plafonds
Revêtements de sol : moquette et PVC
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
1 Douche
Stationnement
10 places de parking extérieures en sus
Local vélos
Accessibilité - Transports
À proximité immédiate :
Tramway ligne 1 - arrêt Haluchère - Batignolles (accès direct gare SNCF et centre-ville)
Chronobus C1
Bus lignes 23, 77, 80, 85 et 95
Loyer mensuel : 7 272.00 € HT/HC (paiement trimestriel)
Provision pour charges mensuelles: 1 799.40 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 15 % du loyer annuel HT soit 13089.75 € HT
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Location bureaux avec terrasse exceptionnelle - Nantes
Situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas des Machines de l'île et du pont Anne de Bretagne, ce plateau de bureaux en R+6 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
L'espace comprend :
Des bureaux privatifs
Des salles de réunion et phone box
Un espace convivialité pour vos équipes
Une terrasse de 294 m² et un belvédère de 36 m², idéaux pour des pauses en plein air ou des événements
Avec sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et future ligne de tramway, ce bien représente une opportunité rare sur le marché nantais pour une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et qualité d'espace.
1 place de parking en sus 1800 € HT/ an
Possibilité de louer deux emplacements de stationnement
Bail commercial
Loyer mensuel : 8959 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1000 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Disponibilité : Libre immédiatement
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ADVENIS Conseil commercialise à la location ce bâtiment d'environ 500m² situé à Saint-Herblain à environ 5 minutes d'Atlantis. Bonne desserte avec le tramway ainsi que les bus n°93 et n°73.
Belles prestations avec une grande salle de stockage, une belle hauteur d'environ 6,5 mètres, une large porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez cet espace de bureaux d'environ 513 m², situé au R+4 d'un immeuble de bureaux rue Marcel Sembat, dans le quartier recherché de Carrière Misery, face au Jardin Extraordinaire, offrant une vue imprenable sur Trentemoult et l'Île de Nantes.
Un cadre unique en bord de Loire, alliant praticité, confort et inspiration.
Composition des locaux :
14 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 espace kitchenette
1 espace serveur
2 WC dont 1 PMR
Points forts :
Stationnement sécurisé : 12 emplacements couverts, 9 emplacements extérieurs ainsi qu'un parking vélo
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20 - arrêt Carrière Misery)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 985 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 1 624 € HT (chauffage collectif gaz, entretien des espaces extérieurs, nettoyage des parties communes, sécurité du bâtiment et du parking)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail: 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail+ EDL
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers et des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce bâtiment indépendant de bureaux disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Espace bureaux à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Ancenis, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 250 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.
Composition des locaux :
Accueil avec salle d'attente
6 bureaux fermés
1 Salle de réunion
1 Salle de détente avec point d'eau
1 Salle d'archives
1 Local technique
4 WC dont 1 accessible PMR
Les + du bien :
Très bonne visibilité avec vitrine
Accessibilité PMR
Classement ERP
Locaux climatisés
Système de sécurité avec alarme
Emplacement stratégique proche gare et commodités
Locaux modulables et immédiatement exploitables
Loyer mensuel HT HC : 2708 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

?? LOCATION DE BUREAUX CLÉS EN MAIN & ULTRA-FLEXIBLES À SAINT-HERBLAIN
Prestation de service tout inclus – Idéal indépendants, PME et petites équipes
Vous cherchez un espace de travail professionnel, sécurisé et totalement libre de contraintes ? Découvrez nos bureaux privatifs disponibles immédiatement à Saint-Herblain.
Profitez d'une formule clés en main sans l'engagement rigide d'un bail commercial classique !
? POURQUOI CHOISIR NOS ESPACES ?
• Souplesse & Sérénité :
Location possible dès 1 mois minimum.
Engagement court avec seulement 2 mois de préavis.
Zéro gestion administrative lourde : installez-vous et commencez à travailler immédiatement.
• Sérénité & Sécurité :
Bâtiment sécurisé sous vidéosurveillance.
Interphone dédié pour la gestion de vos visiteurs et livraisons.
• Confort & Services inclus :Places de parking gratuites réservées pour vous et vos clients.
Espace détente convivial avec machine à café.
Tout inclus : les charges (eau, électricité, chauffage, entretien) sont entièrement comprises dans votre loyer.
Pas de régularisation ni de mauvaise surprise !
?? SURFACES & TARIFS DISPONIBLES
1?? Bureau Privatif 17 m²
?? 391 € HT / mois (charges et services inclus)
2?? Bureau Privatif 18 m²
?? 414 € HT / mois (charges et services inclus)
?? Besoin de plus d'espace ?
Possibilité de réunir les deux bureaux (35 m²) pour créer un bel ensemble de travail modulaire selon la taille de votre équipe.
?? LOCALISATION
Situé à Saint-Herblain, dans un secteur très accessible, à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités.
?? CONTACT & VISITES
Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.
Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.
Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.
Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.
Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC 41 360 €
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Bureaux clés en main & ultra-flexibles à Saint-Herblain (44) — Tout inclus !
Vous cherchez des bureaux professionnels, fonctionnels et sans contrainte d'engagement à long terme pour développer votre activité ? Découvrez nos espaces de travail en prestation de service, idéaux pour les indépendants, PME ou équipes de passage.
Vos avantages & prestations incluses
Flexibilité maximale : Location à partir de 1 mois minimum, avec seulement 2 mois de préavis. Oubliez les contraintes du bail commercial classique !
Parking gratuit : Places de stationnement réservées et gratuites pour vous et vos clients.
Sécurité & Accès : Bâtiment sous vidéosurveillance et équipé d'un interphone.
Espace détente : Machine à café à disposition pour vos pauses et moments de convivialité.
Formule Tout Inclus : Charges (eau, électricité, chauffage, entretien) entièrement comprises dans le loyer. Pas de mauvaise surprise !
Surfaces & Tarifs disponibles
Bureau de 20 m² : 460 € HT / mois (tout inclus)
Bureau de 22 m² : 506 € HT / mois (tout inclus)
Option grand espace (42 m²) : Possibilité de réunir les deux bureaux pour créer un espace de travail modulaire selon vos besoins.
Localisation
Situés à Saint-Herblain, au cœur d’une zone dynamique, facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Nantes - Quartier Saint-Félix
À louer : local professionnel d'environ 113 m²
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Ce local de 57.05 m², composé d’un espace unique en plateau, est situé au sein d’un hôtel d’entreprises.
Lot non meublé.
Loyer de 465,91 € HT/mois, TVA et charges en sus.
Forfait de services de 80 € HT/mois.
Flexibilité des conventions d’occupation en fonction des besoins en développement.
Autres surfaces disponibles dans l’immeuble.
Offre complète de services comprenant un accueil, courrier, des animations thématiques et conviviales, une salle déjeuner et des espaces de convivialité.
2 salles de réunion sont disponibles.
Parking dont 1 parking fermé pour les vélos.
Pas de frais d'agence.
Situé au Sud de Rezé (proche Galerie Océane). Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique Sud : sortie porte de Rezé n° 49
Transport en commun :
Chronobus ligne C4, arrêt Ragon

Nantes - Quartier Saint-Félix
À louer : local professionnel d'environ 75 m²
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Cet espace de 20 m² est situé en rez-de-chaussée dans une pépinière d’entreprises.
Entrée en Pépinière sous réserve d'acceptation du comité de sélection. Les porteurs de projets bénéficient d'un accompagnement.
Lot non meublé.
Loyer de 110.00 € HT/mois, TVA et charges en sus.
Flexibilité des conventions d’occupation du domaine public
Préavis de départ à tout moment de 2 mois
Forfait mensuel de services mutualisés sur site 80 € : salles de réunion, service courrier, photocopieur, réception de colis, espace déjeuner.
Autres surfaces disponibles dans l’immeuble.
Pas de frais d'agence.
Situé à l'est de Nantes.
Accès rapide au périphérique à 500 mètres
Transports en commun
Tram ligne 1 (Arrêt Souillarderie) et Chronobus C7 (Arrêt Vesprés)

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 82 M² - CARQUEFOU
Idéalement implanté au coeur du Parc d'activités du Tertre à Carquefou, le Centre d'Affaires Europe propose à la location un espace de bureaux d'environ 82 m² en rdc bénéficiant d'un environnement professionnel, fonctionnel et d'une excellente accessibilité.
L'espace se compose de :
Un open-space
3 bureaux fermés
Kitchenette
Sanitaires avec douche
Climatisation
Baie de brassage
2 places de stationnement privatives en extérieur
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière et en transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes de l'Est Nantais.
Un espace fonctionnel et immédiatement adapté à une activité tertiaire, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel au sein d'un parc d'activités dynamique. Possibilité de faire du stockage avec une porte sécurisée avec rideau métallique
Accessibilité :
o Accès rapide au périphérique Est - Porte de Carquefou (sortie n°41)
o Proximité de la D723, permettant de rejoindre Nantes et l'axe Nantes-Ancenis
o Accès également rapide à l'A11, en direction d'Angers, Paris et Rennes
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
Lignes 85,77
Loyer mensuel : 900€ HT HC
Provision pour charges : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 675 € / an
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À louer - bureau de 117 m²
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus Pirmil), à l'entrée de la route de Clisson et en face du CHU Saint-Jacques, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique.
Situé au 1er étage, le local est lumineux et offre un cadre de travail agréable.
Il se compose de 5 bureaux, d'une kitchenette, de sanitaires et d'une salle de bains. Il dispose également de 3 places de parking sécurisées attenantes.
Prestations : ascenseur, interphone, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, accès PMR.
Conditions financières :
Loyer : 21 600 € HT HC / an
Provisions pour charges : 1 980 € HT / an
Taxe foncière : 2 200 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC
Rédaction de bail et EDL en sus
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

NANTES - DALBY
Bureau en rez-de-chaussée, idéalement situé en angle du Boulevard Ernest Dalby, au coeur d'un secteur urbain vivant et commerçant de Nantes.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce plateau offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, complété par une place de parking privative.
Les atouts :
- Bureau en RDC d'angle
- Belle visibilité sur le boulevard
- Bureaux rénovés et propres
- 1 place de parking
- Emplacement au coeur d'un quartier mixte, résidentiel et commerçant
- Proximité immédiate des commerces et services
Une adresse stratégique pour une entreprise recherchant un bureau accessible, rénové et visible, au coeur d'un quartier nantais vivant et parfaitement connecté.

SAINT-HERBLAIN - SECTEUR ZÉNITH / ATLANTIS
Situé au coeur d'un pôle économique dynamique de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, cet espace de bureaux d'environ 275 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants et services.
Un espace tertiaire modulable
Au 1er étage d'un ensemble commercial, ce plateau lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou showroom. Un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour implanter ou développer votre activité tertiaire dans l'ouest nantais.
Les locaux disposent également :
1 bureau privatif + espace détente
Climatisation réversible
d'un espace douche
de sanitaires accessibles PMR
Monte-personne
d'une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite
d'une configuration compatible ERP
Terrasse en bois
Une accessibilité optimale
Rocade périphérique : sorties 32 / 33 / 34
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Transports en commun : lignes de bus C3, 50, 93 et tramway ligne 1
Grand parking commun à disposition
Des équipements de qualité
Climatisation réversible
Monte-personne
Terrasse en bois
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur commercial parmi les plus recherchés de Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 34 800 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC
Soit 8 700 € HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Location Bureaux Nantes 44200
Spliit vous propose une surface de bureaux de 105m2 en plein coeur du quartier de la création sur l'Île de Nantes.
Bénéficiez d'un emplacement idéal et inspirant, au sein d'un pôle d'activités dynamique mêlant entreprises innovantes, services, commerces et espaces collaboratifs.
Les espaces proposés offrent une surface privative de 90m2 avec un grand openspace, une salle de réunion et deux phone boxes.
De nombreux espaces communs sont à votre disposition ainsi qu'une cuisine partagée sur votre étage.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
honoraires : 20% du loyer annuel HT HC

À LOUER - Surfaces professionnelles - Île de Nantes / Îlot Bergeron
Au coeur de l'Île de Nantes, face à l'Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l'îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d'immeuble.
Conçu par l'architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).
Disponibilités :
Au 4 ème étage - Plateau d'environ 152 m² à aménager
- 86 m² de balcon-terrasse filant
- Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes
- Vue dégagée, cadre lumineux et agréable
- Nombreuses possibilités d'aménagement
Atouts :
- Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)
- Proche du parking des Machines
- Local à vélos à disposition
- Possibilité de louer deux emplacements de stationnement
Disponibilité : immédiate
Bail commercial
Loyer mensuel : 3350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 202,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sein d'une zone dynamique, à quelques encablures des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux adapté d'une surface d'environ 740 m² disponible à la location.
Il se répartit comme suit :
- Bureaux : 500 M²
- Stock : 200 M²
La partie stockage de 200 m² est accessible par une grande porte sectionnelle qui permet à un fourgon de rentrer dans le bâtiment.
Les bureaux sont qualitatifs avec de belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, plateau professionnel situé au premier étage (R+1), d'une surface totale d'environ 71 m², incluant les parties communes, avec un emplacement de stationnement.
L'espace comprend :
Un open-space lumineux
Un bureau fermé
Un accueil fonctionnel
climatisation, fibre optique
Site sécurisé
Éclairage LED
Bonne isolation phonique
Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Date de disponibilité : 1er juillet 2026
Loyer mensuel : 960€ HT HC
Provision pour charges : 200€/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 1134 € / an
Locaux soumis à la TVA
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLEAgent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sein d'une zone dynamique, à quelques encablures des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 450 m² disponible à la location.
Il se répartit comme suit :
- Bureaux : 199 M²
- Stock : 113 M²
- Mezzanine : 140 M²
La partie stockage de 100 m² est accessible par 2 grandes portes sectionnelle qui permettent à un fourgon de rentrer dans le bâtiment.
Les bureaux sont qualitatifs avec de belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-HERBLAIN.
A proximité immédiate du tramway et du périphérique, Tourny Meyer propose une surface de 738 m² divisible à partir de 176 m². Au sein d'un bâtiment récent aux prestations qualitatives, vous profiterez d'un plateau aménagé, cloisonné et climatisé.
Lumineux et au coeur d'une zone tertiaire dynamique.
Vous profiterez également d'un espace restauration, d'une terrasse et d'une salle de sport commun.
20 stationnements.

À louer, bureaux lumineux d'environ 107 m² situés en RDC, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Idéalement implantés en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin, dans un environnement de qualité. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et facilement accessible.
L'espace comprenant :
4 bureaux cloisonnés
1 kitchenette équipée.
1 Sanitaire
1 cave de 10 m2
Climatisé
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2229 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles : 370 € HT (taxe foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Non soumis à la TVA
Disponibilité 1er octobre
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

QUARTIER DE LA CREATION - BUREAUX A LOUER
Idéalement situés au 1er étage d'un immeuble emblématique de l'Ile de Nantes, labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC), à proximité immédiate du Palais de Justice, nous proposons à la location une surface de bureaux de 394 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale grâce à la proximité de nombreuses lignes de transports en commun et d'un large éventail de services et commerces de proximité.
L'aménagement actuel se compose comme suit :
1 espace d'accueil
2 espaces en open space
4 bureaux individuels
3 salles de réunion
1 kitchenette
L'organisation actuelle de l'espace peut être intégralement reconfigurée afin de s'adapter parfaitement aux besoins opérationnels et aux spécificités de votre activité grâce à sa flexibilité et sa modularité.
Atouts complémentaires
Accès facilité aux espaces de travail grâce à deux entrées palières.
Stationnement : 3 places de parking dédiées.
Mobilité douce : un local à vélos est à disposition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Bus : L5 GARE DE L'ETAT : 5 min à pied
Tramway : L2-3 VINCENT GACHE : 10 min à pied
Tramway : L1 CHANTIERS NAVALS : 8 min à pied
Gare : à 10 minutes
Parking(s) : "Les Machines"
Source chauffage : Chauffage urbain
Fibre optique : Oui
Autre élément : Local vélos fermé / sécurisé
Aménagement des bureaux : Cloisonnés 2 opens space + 4 bureaux fermés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : 3 salles de réunion
Autre élément bureau : 1 espace Accueil

Superbe emplacement pour se donner de la visibilité place Delorme!
Le rdc de 60 m² dispose d'un espace accueil. A l'étage, 115 m² avec 3 bureaux et un vaste espace pose.
L'ensemble a été entièrement rafraîchi et les locaux sont près à l'emploi.
Avec porte sur rue, vous pourrez apposer une signalétique visible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location.
Situé sur un site cloturé et sécurisé.
Idéal Artisan ou Petite PME......
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance