Location Entrepôt 75 m² à 229 m²1 Rue Du Château De Bel Air, 44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 960 € HT/an
À partir de
481 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23),ADVENIS Immobilier vous propose au sein de cet entrepôt de 3.809 m², un local d'activités d'environ 229m² disponible à la location.
Celui çi se compose d'un stockage de 154 m² et de 75m² de bureaux d'accompagnement.
Proximité des transports en communs et services. Idéal Artisans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O38526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/5Bureaux+ petit stockage54m² + 21 m²=75m²91
A/6Atelier/Stockage154 m²70
Bât/Lot A/5
Typologie Bureaux+ petit stockage
Détail des surfaces 54m² + 21 m²=75m²
Loyer m²/an HT HC 91
Bât/Lot A/6
Typologie Atelier/Stockage
Détail des surfaces 154 m²
Loyer m²/an HT HC 70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- A proximité de la route de Paris et de l'A811
- Excellente visibilité
- Site clos sécurisé
- Alarme
- Accès au site par portail sous badge
- Hall d'entrée commun
- Sanitaires communs
- Cellule de stockage: 154 m²
- Bureaux: 54 m²
- Petit stock : 21m²
- Espace cuisine commun
- Portes ouvrantes de livraison
- Accès PMR
- Baie de brassage
- Plinthes périphérique
- Eclairage LED
- Climatisation reversible
- Sol moquette
- Fibre optique
- Livraison Utilitaires
- Terrain bitumé
- Parkings

Emplacement

1 Rue Du Château De Bel AirCarquefou 44470

Transports

Halvêque

4 km (soit 6 min en voiture)

Beaujoire

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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