Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 749 annonces - Page 3

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, un beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 445m² (quote-part de parties communes incluse) à LOUER au R+1, au sein d'un immeuble emblématique dédié aux activités de bureaux.
La surface déjà cloisonnée, câblée, se compose entre autres d'un accueil, 4 bureaux fermés (pouvant pour 3 d'entre eux accueillir 2 postes de travail), 2 salles de réunions (une grande et une petite), 6 espaces dont 3 semi-ouverts, un open space 8 postes et dernier espace fermé de 6 postes de travail, sanitaires et coin cuisine aménagé. Localisation idéale au pied des transports en commun, des restaurants, services.
2 parkings doubles privatifs en sous-sol. Ascenseur, accès PMR. Disponibilité Immédiate.
A visiter très rapidement.

Honoraires de 27 635 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 647 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 588 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier d'affaires Euronantes, une surface de bureaux d'environ 538 m² est disponible dans l'immeuble Nouvelle Vague. Situés au premier étage, ces bureaux incluent 7 stationnements. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements en train, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de transports en commun. Les services de restauration sont accessibles rapidement à pied, ce qui permet de répondre aux besoins quotidiens des occupants. L'environnement professionnel du quartier d'Euronantes, associé à l'accessibilité et à la diversité des services disponibles, fait de ces bureaux une solution adaptée à différentes activités tertiaires. Les prestations et équipements du bâtiment contribuent au confort et à la fonctionnalité des espaces proposés.

Commerces et restauration à proximité immédiate
Transports en commun accessibles à pied
Environnement d'affaires dynamique
Climatisation réversible
Locaux cloisonnés et aménagés
Panneaux acoustiques lumineux
Hauteur sous plafond 3 m
Câblage RJ45 catégorie 6
Certification Breeam Very Good
Capacitaire 10 m² par personne
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Jardin paysager commun
Sanitaires privatifs
Protection solaire façade Sud-Ouest
Revêtement de sol en moquette

Situation/Transports :
Chronobus C5
Chronobus C2
Gare SNCF

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Saint-Herblain, au cœur de la ZAC Armor, bureaux d'environ 147 m² en copropriété.

Ces bureaux se composent de :
- un open space
- une salle de réunion
- un bureau fermé
- un espace cuisine / cafétéria

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages.

Points forts : 2 stationnements en sous-sol, climatisation, locaux fibrés, interphone.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un environnement verdoyant, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².

Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi. 

Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).

L'accès aux douches et vestiaires est proposé à tous les utilisateurs au RDC de l'immeuble.

Situé au pied de la Porte d'Ar Mor, dans un parc tertiaire important et bien identifié, il offre une accessibilité immédiate sur le périphérique Ouest, et sur l'axe entrant sur Nantes Centre.

La proximité de 2 zones commerciales, CARREFOUR "CHATAIGNIER" et LECLERC ATLANTIS, garantit aux utilisateurs un large choix de restaurations, ainsi que de très nombreux commerces et services !

À Nantes, ces bureaux d'environ 239 m² sont disponibles à la location. Situés en copropriété, ils offrent un cadre professionnel idéal.

La composition inclus :

- 8 bureaux,

- 2 salles de réunions,

- Un open space,

- Un espace kitchenette et un accueil. 

Proche du périphérique et de Paridis.

Stationnement avec 8 parkings aériens.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propos à NANTES, proche de la Tour Bretagne, au pied du cours de 50 otages, une surface d'environ 100 m² A LOUER en RDC Surélevé. Les locaux sont cloisonnés et configurés de la façon suivante : 5 bureaux privatifs ou 4 bureaux et une salle de réunion, des WC privatifs, un espace tisanerie ainsi qu'un grand espace détente. Visibilité : possibilité de mettre de la vitrophanie.
Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble.
Parking Tour Bretagne et Decré, à deux pas pour une facilité de stationnement.
Disponibilité immédiate.

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, ce plateau de bureaux d'environ 238 m² est disponible à la location.

Situé dans un immeuble récent en copropriété, ce bien récent offre un accès PMR,

Le bien comprend : 

- Un accueil,

- Un espace cuisine,

- Une belle salle de réunion,

- Plusieurs bureaux et salles visio. 

Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.

5 parkings aérien et local 2 roues

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, dans le coeur de l'hyper-centre, au pied de la Place Royale, une surface de bureaux d'environ 140m² à LOUER. Située au 4ème étage avec ascenseur, le plateau de bureaux se compose entre autres, d'un accueil, salle de réunion, 3 bureaux, espace cuisine détente, sanitaire et douche.
La surface propose de beaux volumes sur parquet, agréables et lumineux. Emplacement idéal au coeur du centre ville historique de Nantes, accès aux transports en communs, restaurants, commerces et services. La Gare (TGV) est à 3 arrêts de tramway (ligne 1), 10 min.

Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.

Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.

Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location à SAINT HERBLAIN sur le secteur dynamique du Zénith, entre verdure et architecture moderne, un plateau de bureaux de 155 m² environ (quote part de partie communes incluses).
Ce plateau se situe au 1er étage d'un immeuble situé au coeur de l'activité de la zone tertiaire du Zénith. Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace technique semi ouvert.
Le parking est sécurisé et 3 places sont privatives.

Honoraires de 7 809,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 368,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 231,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose des Bureaux de 4 818 m² divisibles à partir de 318 m² sur l'Île de Nantes.

Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m².

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transport.

Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux.

De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer.

Chauffage urbain avec 81 % d'EnR&R

Groupe froid et ventilo convecteurs

COPERNIC - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE MODERNE ET INTIMISTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PLATEAU PRET A L'EMPLOI
Ce plateau comprend un espace principal open space de 46 m2 avec une cuisine moderne spacieuse, un bureau fermé, une salle d'eau (avec douche) et sanitaire indépendant.
Location PLUG&PLAY possible avec du mobilier (nous consulter)

Parquet
Pré-câblage informatique
Cuisine
Nombreux rangements
Système de chauffage à confirmer
Très belles prestations dans un immeuble haut de gamme
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
A NOTER : simulations d'aménagement intérieur en pièce jointe

Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 84 m²

Idéalement situé Quai Magellan, à proximité immédiate du CHU et parfaitement desservi par les transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cour arrière, offrant un environnement calme et préservé.
Il profite également d'une vue agréable sur une terrasse arborée, créant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et propice à toute activité professionnelle.

Descriptif du plateau (RDC) :

Accès PMR

2 bureaux fermés

1 espace open space

1 coin kitchenette

1 sanitaire

Terrasse

Climatisation

Fibre optique

Transports et accessibilité :

Ligne de tramway n°2 à proximité immédiate

Conditions financières :

Bail commercial

Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC

Provisions pour charges annuelles : 2 000 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC

Locaux soumis à la TVA

Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire

Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur

Disponibilité :

Février 2026

Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, quartier Beaulieu, une belle surface de bureaux d'environ 584m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER au R+4 d'un immeuble 100% tertiaire idéalement situé à moins de 10min de la Gare TGV et du centre-ville de Nantes !
Le plateau, déjà cloisonné, aménagé, câblé, climatisé propose dans sa configuration actuelle : 13-14 bureaux, open-space, salle de réunion, cuisine aménagée, 4 sanitaires privatifs.
Aménagements de type : cloisons amovibles, faux plafond, moquette, éclairage LED en partie.
Surface accessible par Ascenseur et facilement modulable selon vos besoins.
18 places de parking (12 en sous-sol et 6 en extérieur). Loyer parkings en sus du Loyer Bureaux.
Localisation idéale à proximité de toute commodité. DISPONIBILITE immédiate.

Honoraires de 18 030 € HT à la charge du locataire (17.64% du loyer annuel). Provision sur charges 1 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 160 m², idéalement situé au coeur de Nantes. Ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et central.
L'adresse se situe à proximité des arrêts de tramway Place du Cirque (Ligne 2) et Jean Jaurès (Ligne 3).

Parquet
Locaux en bon état
Grande hauteur sous-plafond
Parquet
Sols : parquet
Câblage informatique
Bureaux câblés
Baie de brassage
. Immeuble ancien
. Cour
. Belle hauteur sous plafond

Situation/Transports :
Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

Un espace de travail pensé pour propulser votre activité !
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.
Les espaces disponibles
Un bureau privatif d'environ 22 m², entièrement équipé, prêt à l'emploi et pouvant accueillir jusqu'à 6 postes.
Possibilité de louer 2 bureaux privatifs d'environ 10 m².
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution "plug & play" sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
... Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 - 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC ( espace 22 m2)
Provisions pour charges : 103,63 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sud de Nantes, au sein de la zone du Bignon sur la commune des Sorinières, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureau d'une surperficie d'environ 210 m2. Bâtiment de plain pied. Site clos et sécurisé avec 12places de stationnement en aérien. Proximité immédiate du périphérique et de l'A83.

Immeuble de bureaux indépendant de plain pied d'une superficie de 210 m2 composé :
- Accueil
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Salle de réunion
- Câblage RJ45
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
12 stationnement privatifs
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie La Roche-sur-Yon - par RD, Les Sorinières, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte de la Chapelle, au pied du périphérique

Nous vous proposons des locaux de bureaux dans cet immeuble agréable au coeur d'une belle zone arborée.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés en grands bureaux avec cuisine, WC privatifs, open space. Ensemble pourvu d'une climatisation réversible.

Une belle terrasse privative de 90 m² environ !

Restaurants et services à proximité immédiate pour vos collaborateurs. 

27 parkings aériens attribués.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 163 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Locaux câblés, et climatisés.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0206

Parc OCÉANE, à 2 mins en voiture du LECLERC OCÉANE et du Périphérique.

Un beau plateau de bureaux de 602 m² au 1er et dernier étage.

Le plateau se compose de : 

- 1 très grand Open Space 

- 3 bureaux

- 1 salle de réunions

- 1 cuisine

- 1 local technique

Le plateau est divisible en 2 lots.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
Agencement :
1 Open space d'environ 46 m²
Cuisine équipée
1 Bureau fermé
Salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l'emploi (sur demande).
Points forts et prestations :
Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
Rangements intégrés
Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
Confort thermique moderne à préciser
Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 € HT HC
Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime Fiscal : TVA
Bail: 3/6/9 en sous location
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate

Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au Nord Est de Nantes, à proximité de Paridis et de la Route de Paris, un plateau d'environ 96 m² de bureaux à louer.

A proximité du périphérique et des commerces, le site bénéficie d'une très bonne localisation 

Les locaux sont aménagés en open space + salle de pause avec coin cuisine.

Pavés LED, climatisation, 4 places de parking

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Haute-Goulaine, situé dans la zone de la Lande Saint Martin, à proximité directe de l'axe Nantes Cholet.

Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 130 m² est disponible à la location.

La composition inclut :

- Un accueil,

- Un open space,

- 3 bureaux fermés,

- Des sanitaires PMR et un espace pause cuisine avec point d'eau. 

Stationnement avec 7 parkings aériens.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition !

Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs.

Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise !

4 stationnements privatifs.

À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :

- Un accueil,

- Deux open space (80 et 28 m²),

- Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²

- Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,

- 2 WC.

Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR et ERP de 320 m² environ à la location au sein d'un immeuble entretenu et bien identifié.
La configuration est la suivante : un accueil, 6 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec système de visioconférence ainsi qu'une cuisine toute équipée.
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement sécurisées.
La surface est modulable, fibrée, climatisée, prête à l'emploi avec du matériel de qualité.
Bonne situation géographique, à deux pas du périphérique, des transports en commun, du parking Zenith ainsi que du centre commercial Atlantis.
Disponibilité : immédiate.
N'attendez plus pour visiter !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 146,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.