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Location Bureaux 193 m² à 425 m²6 Rue Belouga, 44340 Bouguenais

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 252 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble récent. Les plateaux, lumineux et aménageables selon les besoins de l'utilisateur, sont livrés non cloisonnés. Ils pourront faire l'objet de travaux adaptés de la part du Bailleur.
Les locaux disposent de la climatisation, ainsi que d'un parking privatif extérieur au sein d'un site sécurisé.
A proximité du périphérique Sud et de l'aéroport Nantes Atlantique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient particulièrement aux entreprises recherchant une implantation au Sud de Nantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Surface 194
Loyer annuel 27 160 € / an
Loyer annuel m² 140€
Etage R+1
Surface 231
Loyer annuel 32 340 € / an
Loyer annuel m² 140€
EtageSurfaceLoyer annuelLoyer annuel m²
R+219427 160 € / an140€
R+123132 340 € / an140€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

6 Rue BelougaBouguenais 44340

Transports

Trocardière

3 km (soit 6 min en voiture)

Espace Diderot

4 km (soit 6 min en voiture)

Château De Rezé

4 km (soit 7 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

5 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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