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Location Bureaux 314 m²7 Boulevard Ampère, 44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 827 € HT/an

Taxe foncière : 2 901 €/an

3 010 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en commun et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m² en excellent état, à la location.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O36265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/3	Bureaux	314	115 €	9

Bât/Lot A/3

Typologie Bureaux

Surfaces en m² 314

Loyer m²/an HT HC 115 €

Parking extérieur 9

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Open space

Climatisation

Fibre optique

- Environnement arboré
- Immeuble de qualité sur 3 niveaux
- Lumineux
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Interphone
- Parties communes soignées
- Bureaux en open-space
- Salle de réunion
- Espace détente/Cuisine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- 14 places de parkings
- Possibilité parkings supplémentaires

Emplacement

7 Boulevard AmpèreCarquefou 44470

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 314 m²7 Boulevard Ampère, 44470 Carquefou

Bureaux A LOUER

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