Location Local d'activités 452 m² à 1 194 m²6-8 Rue Georges Leclanché, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 471 € HT/an
Taxe foncière : 10 384 €/an
À partir de
3 479 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet ensemble d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 1.194 m² disponible à la location.
Un premier lot de 740 M².
Un second lot de 450 M².
Chaque LOT dispose d'une partie Bureaux et une partie Entrepôt/atelier.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O58181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/1
Typologie Activité
Surface Totale en m² 450
Surface Activités en m² 250
Surface Bureaux en m² 200
Loyer m²/an HT HC 85 €
Bât/Lot C/2
Typologie Activité
Surface Totale en m² 740
Surface Activités en m² 215
Surface Bureaux en m² 525
Loyer m²/an HT HC 97 €
Bât/LotTypologieSurface Totale en m²Surface Activités en m²Surface Bureaux en m²Loyer m²/an HT HC
C/1Activité45025020085 €
C/2Activité74021552597 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Portail électrique
- Armature : Métallique
- Armature : Parpaing Bureaux
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Portes sectionnelles
- Espace Atelier/Stockage
- Espace Bureaux
- Espace détente/ Cafétéria
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Parkings : 36 places VL dont 2 PMR

Emplacement

6-8 Rue Georges LeclanchéSainte-Luce-sur-Loire 44980

Transports

Thouaré

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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