1 / 8

Location Bureaux 242 m²26 Boulevard De Stalingrad, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 499 €/an

4 840 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Implanté en fond de cour, ce bâtiment indépendant au caractère exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la Gare Nord.
Son agencement est particulièrement fonctionnel : au rez-de-chaussée, un vaste plateau comprenant un open-space, des bureaux, des sanitaires. À l'étage, plusieurs espaces de bureaux indépendants complètent l'ensemble. La surface totale s'élève à 242 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 92 m² à l'étage.
Une cour privative de 40 m² permet le stationnement sécurisé des vélos. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_0993

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Immeuble indépendant

Parking

Emplacement

26 Boulevard De StalingradNantes 44000

Transports

Gare Nord - Jardin Des Plantes

0 m (soit 1 min en voiture)

Nantes

100 m (soit 1 min à pied)

Duchesse Anne - Château

400 m (soit 4 min à pied)

Manufacture

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

8 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arrow Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU