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Location Bureaux 175 m²1 Place Delorme, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 360 € HT/an

Taxe foncière : 5 566 €/an

3 334 € HT-HC/mois

229 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Superbe emplacement pour se donner de la visibilité place Delorme!
Le rdc de 60 m² dispose d'un espace accueil. A l'étage, 115 m² avec 3 bureaux et un vaste espace pose.
L'ensemble a été entièrement rafraîchi et les locaux sont près à l'emploi.
Avec porte sur rue, vous pourrez apposer une signalétique visible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_1056

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Accueil

Emplacement

1 Place DelormeNantes 44000

Transports

Médiathèque

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

28 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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