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Location Bureaux 165 m² à 702 m²1 Avenue Des Lions, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 516 € HT/an
Taxe foncière : 12 284 €/an
À partir de
1 856 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SAINT-HERBLAIN. A proximité immédiate du tramway et du périphérique, Tourny Meyer propose une surface de 738 m² divisible à partir de 176 m². Au sein d'un bâtiment récent aux prestations qualitatives, vous profiterez d'un plateau aménagé, cloisonné et climatisé.
Lumineux et au coeur d'une zone tertiaire dynamique.
Vous profiterez également d'un espace restauration, d'une terrasse et d'une salle de sport commun.
20 stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot 22
Surface du lot 165.90 m²
Disponibilité 01/09/2026
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot 24
Surface du lot 237.80 m²
Disponibilité 01/09/2026
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot 25
Surface du lot 298.25 m²
Disponibilité 01/09/2026
EtageType produitLotSurface du lotDisponibilité
R+3Bureaux22165.90 m²01/09/2026
R+3Bureaux24237.80 m²01/09/2026
R+3Bureaux25298.25 m²01/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

1 Avenue Des LionsSaint-Herblain 44800

Transports

Marcel Paul

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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