Location Bureaux 168 m²4-6 Rue D'Erlon, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 843 € HT/an
Taxe foncière : 3 075 €/an
2 817 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Tourny Meyer vous présente en centre-ville de Nantes, proche du tramway Viarme et du quartier Mercoeur, une surface de bureaux de charme en dernier étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux sont composés d'un espace principalement ouvert, une salle de réunion, un espace de vie avec cuisine, plusieurs terrasses extérieures accessibles.
Locaux très lumineux et vitrés.
Double sanitaires, Climatisation réversible.
2 parkings en sous-sol sécurisé compris avec le lot.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_2302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cuisine
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

4-6 Rue D'ErlonNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 1 min à pied)

Viarme-Talensac

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
25 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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