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Location Bureaux 90 m²6 Rue Guillaume Grootaers, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 806 € HT/an

Taxe foncière : 1 919 €/an

1 300 € HT-HC/mois

173 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Une opportunité d'implantation dans un secteur résidentiel et commerçant !
Situé rue Guillaume Grootaers, ce local d'environ 80 m², anciennement occupé par une agence immobilière, bénéficie d'un emplacement de proximité au coeur du secteur Nantes Nord, à proximité des commerces et des services du quartier.
Réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, il offre une configuration intéressante pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
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80 m² au total, dont 25 m² en sous-sol
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Surface principale en rez-de-chaussée
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Ancienne agence immobilière
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Environnement résidentiel et commerçant
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Proximité des axes et des transports du secteur
Un local à fort potentiel pour développer votre activité et vous installer au coeur d'un quartier nantais vivant.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_4177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

- Vitrine

Emplacement

6 Rue Guillaume GrootaersNantes 44300

Transports

Beauséjour

200 m (soit 1 min à pied)

Longchamp

500 m (soit 5 min à pied)

Plaisance

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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