Exclusif

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Location Bureaux 408 m²Anna, 12 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 6 528 € HT/an

Taxe foncière : 5 712 €/an

8 024 € HT-HC/mois

236 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble neuf du nouveau quartier République sur l'Ile de Nantes, Arrow vous propose ces bureaux de qualité dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, douche et accessible PMR.
Les bureaux se composent d'un open space ainsi que de plusieurs bureaux fermés avec placards de rangements intégrés, sanitaires en parties communes, accès à un espace déjeuner tout équipé avec terrasse et salle détente. Equipés de la climatisation, de RJ45...
La double hauteur d'une grande partie de l'espace procure une qualité exceptionnelle aux lieux!
Garage à vélos au pied de l'immeuble. Supermarchés à proximité immédiate, restaurants...
Disponible immédiatement
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_1100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Terrasse
Open space

Climatisation

Fibre optique

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Cuisine et espace repas
- Accès terrasses

Emplacement

12 Boulevard Gisèle HalimiNantes 44200

Nom de l'immeuble : Anna

Transports

Wattignies

800 m (soit 9 min à pied)

Vincent Gâche

900 m (soit 10 min à pied)

Mangin

900 m (soit 10 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 12 min à pied)

Médiathèque

1 km (soit 14 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 18 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

12 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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Location Bureaux 408 m²Anna, 12 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Énergie

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