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Location Bureaux 250 m² à 727 m²Ar mor plaza, 3 Impasse Claude Nougaro, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 629 € HT/an
Taxe foncière : 4 750 €/an
À partir de
2 458 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SAINT HERBLAIN - ZAC ARMOR
Situé au coeur du parc tertiaire Ar Mor, l'immeuble AR MOR PLAZA D bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, aux portes de Nantes.
Surface disponible : près de 727 m² divisibles, répartis entre deux plateaux lumineux de 250 et 500 m² environ.
Accessibilité optimale : desserte directe par le périphérique nantais, proximité immédiate du tramway et des grands axes routiers.
Confort et fonctionnalité : immeuble moderne offrant des espaces de travail modulables, adaptés aux besoins des entreprises en quête de flexibilité.
Stationnement privatif : 17 emplacements de parking en sous-sol complètent le site pour un confort optimal des utilisateurs.
Un cadre de travail qualitatif au sein d'un ensemble tertiaire reconnu, alliant accessibilité, services et attractivité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLoyerParkingsSurface du lot
R+2 (division possible)118 €/HT/HC7 places727 m²
Etage R+2 (division possible)
Loyer 118 €/HT/HC
Parkings 7 places
Surface du lot 727 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

3 Impasse Claude NougaroSaint-Herblain 44800
Nom de l'immeuble : Ar mor plaza

Transports

Schoelcher

1 km (soit 14 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 14 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 14 min à pied)

Frachon

2 km (soit 19 min à pied)

François Mitterrand

2 km (soit 20 min à pied)

La Basse Indre - Saint-Herblain

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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