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Location Bureaux 437 m² à 10 400 m²44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
6 737 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble.
Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6.
71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager
72 places de stationnement dont 57 en sous-sol
Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_2952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Ilot 2
Etage RDC
Lot 2.0.1
Surface du lot 400.60
Bâtiment Ilot 3
Surface 400.60
Bâtiment Ilot 2
Etage R+1
Lot 2.1.1
Surface du lot 477.50
Bâtiment Ilot 3
Surface 477.50
Bâtiment Ilot 2
Etage R+1
Lot 2.1.2
Surface du lot 472.90
Bâtiment Ilot 3
Surface 472.90
Bâtiment Ilot 2
Etage R+2
Lot 2.2.1
Surface du lot 477.50
Bâtiment Ilot 3
Surface 477.50
Bâtiment Ilot 2
Etage R+2
Lot 2.2.2
Surface du lot 472.90
Bâtiment Ilot 3
Surface 472.90
Bâtiment Ilot 2
Etage R+3
Lot 2.3.1
Surface du lot 477.50
Bâtiment Ilot 3
Surface 477.50
Bâtiment Ilot 2
Etage R+3
Lot 2.3.2
Surface du lot 472.90
Bâtiment Ilot 3
Surface 472.90
Bâtiment Ilot 2
Etage R+4
Lot 2.4.1
Surface du lot 477.50
Bâtiment Ilot 3
Surface 477.50
Bâtiment Ilot 2
Etage R+4
Lot 2.4.2
Surface du lot 472.90
Bâtiment Ilot 3
Surface 472.90
Bâtiment Ilot 2
Etage R+5
Lot 2.5.1
Surface du lot 477.50
Bâtiment Ilot 3
Surface 477.50
Bâtiment Ilot 2
Etage R+6
Lot 2.6.1
Surface du lot 476.30
Bâtiment Ilot 3
Surface 476.30
BâtimentEtageLotSurface du lotBâtimentSurface
Ilot 2RDC2.0.1400.60Ilot 3400.60
Ilot 2R+12.1.1477.50Ilot 3477.50
Ilot 2R+12.1.2472.90Ilot 3472.90
Ilot 2R+22.2.1477.50Ilot 3477.50
Ilot 2R+22.2.2472.90Ilot 3472.90
Ilot 2R+32.3.1477.50Ilot 3477.50
Ilot 2R+32.3.2472.90Ilot 3472.90
Ilot 2R+42.4.1477.50Ilot 3477.50
Ilot 2R+42.4.2472.90Ilot 3472.90
Ilot 2R+52.5.1477.50Ilot 3477.50
Ilot 2R+62.6.1476.30Ilot 3476.30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

700 m (soit 8 min à pied)

Estrella Polar Sur

800 m (soit 9 min à pied)

Tourmaline

800 m (soit 9 min à pied)

Schoelcher

1 km (soit 14 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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