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Location Bureaux 129 m² à 3 965 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
1 828 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

3900 m² de bureaux divisibles - SAINT-HERBLAIN - STATION M

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment A d'environ 3900 m² du RDC au R+5.
51 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Conforme à la règlementation environnementale RE2020
Certification visée HQE Bâtiment durable
Loyer à partir de 170 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements : 1 000 Euros HT / stationnement / an
Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
REF : FG-44_0199
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 44_0199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot A001
Bâtiment - Etage Bâtiment A - RDC
Surface utile (m²) 256.70
Quote-part sanitaires (m²) 13.41
Quote-part communs (m²) 30.05
Quote-part locaux vélos (m²) 9.14
Lot A002
Bâtiment - Etage Bâtiment A - RDC
Surface utile (m²) 107.60
Quote-part sanitaires (m²) 5.62
Quote-part communs (m²) 12.60
Quote-part locaux vélos (m²) 3.83
Lot A101
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+1
Surface utile (m²) 341.00
Quote-part sanitaires (m²) 17.81
Quote-part communs (m²) 39.92
Quote-part locaux vélos (m²) 12.14
Lot A102
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+1
Surface utile (m²) 258.40
Quote-part sanitaires (m²) 13.50
Quote-part communs (m²) 30.25
Quote-part locaux vélos (m²) 9.20
Lot A201
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+2
Surface utile (m²) 336.70
Quote-part sanitaires (m²) 17.59
Quote-part communs (m²) 39.41
Quote-part locaux vélos (m²) 11.99
Lot A202
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+2
Surface utile (m²) 319.70
Quote-part sanitaires (m²) 16.70
Quote-part communs (m²) 37.42
Quote-part locaux vélos (m²) 11.39
Lot A301
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+3
Surface utile (m²) 336.70
Quote-part sanitaires (m²) 17.59
Quote-part communs (m²) 39.41
Quote-part locaux vélos (m²) 11.99
Lot A302
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+3
Surface utile (m²) 315.80
Quote-part sanitaires (m²) 16.50
Quote-part communs (m²) 36.97
Quote-part locaux vélos (m²) 11.25
Lot A401
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+4
Surface utile (m²) 328.10
Quote-part sanitaires (m²) 17.14
Quote-part communs (m²) 38.41
Quote-part locaux vélos (m²) 11.69
Lot A402
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+4
Surface utile (m²) 305.10
Quote-part sanitaires (m²) 15.94
Quote-part communs (m²) 35.71
Quote-part locaux vélos (m²) 10.87
Lot A501
Bâtiment - Etage Bâtiment A - R+5
Surface utile (m²) 384.90
Quote-part sanitaires (m²) 20.11
Quote-part communs (m²) 45.06
Quote-part locaux vélos (m²) 13.71
LotBâtiment - EtageSurface utile (m²)Quote-part sanitaires (m²)Quote-part communs (m²)Quote-part locaux vélos (m²)
A001Bâtiment A - RDC256.7013.4130.059.14
A002Bâtiment A - RDC107.605.6212.603.83
A101Bâtiment A - R+1341.0017.8139.9212.14
A102Bâtiment A - R+1258.4013.5030.259.20
A201Bâtiment A - R+2336.7017.5939.4111.99
A202Bâtiment A - R+2319.7016.7037.4211.39
A301Bâtiment A - R+3336.7017.5939.4111.99
A302Bâtiment A - R+3315.8016.5036.9711.25
A401Bâtiment A - R+4328.1017.1438.4111.69
A402Bâtiment A - R+4305.1015.9435.7110.87
A501Bâtiment A - R+5384.9020.1145.0613.71

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LAMOTTE ENTREPRISE

5 Boulevard Magenta
35000 Rennes
Acteur immobilier majeur et influent, le groupe Lamotte a pour ambition d'être le partenaire de tous les projets. L'organisation a été conçue pour offrir un large éventail de compétences à ses clients, de l'aménagement du territoire aux aspects opérationnels. Quel que soit le besoin exprimé, leurs équipes sont en mesure d'y répondre en ayant une vision globale et experte de chaque projet.
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Franck GUILLEMAIN

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