Location Bureaux 320 m²44800 Saint-Herblain

4 100 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Herblain 44800

PARC AR MOR - BUREAUX ÉQUIPÉS
Situé au coeur du Parc tertiaire Ar Mor, premier pôle tertiaire de l'agglomération nantaise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 320 m² alliant modernité et fonctionnalité. Livré en 2017 dans un immeuble de standing, cet espace a été conçu pour offrir un environnement de travail optimal et flexible.
L'agencement intérieur se compose de quatre opens spaces, de deux salles de réunion ainsi que d'un bureau privatif, permettant une organisation polyvalente de vos activités. Pour le confort des collaborateurs, l'espace dispose également d'une salle de détente avec cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un cloisonnement majoritairement vitré et modulaire, garantissant une luminosité naturelle tout en assurant une isolation phonique performante.
Le plateau est entièrement équipé pour répondre aux exigences professionnelles actuelles : climatisation, accès fibre optique, éclairage par pavés LED et mobilier de qualité signée KINNARPS. Ce bien, classé ERP5, dispose en complément de deux places de parking privatives.
L'emplacement stratégique du bien est l'un de ses points forts. Le parc Ar Mor offre un cadre de travail dynamique avec de nombreux services et options de restauration sur place, à proximité immédiate du pôle commercial Atlantis.
L'accessibilité est excellente, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Le site bénéficie d'un accès immédiat au périphérique Ouest ainsi qu'à la route de Vannes et St Nazaire. Côté transports en commun, l'arrêt du Chronobus C3 se situe à seulement 2 minutes, reliant directement le centre-ville (« Commerce ») et la Gare TGV. Enfin, l'aéroport de Nantes est accessible en 10 minutes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2644962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2644962/1
Bâtiment REFLETS A
Type Bureaux
Etage 3EME
Surface 320.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2644962/1REFLETS ABureaux3EME320.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : Chronobus C3 "ARMOR"
Bus : ligne 50 "AVENEAUX" pied d'immeuble
Tramway : Terminus lignes 1 et 3 : à 9 minutes par bus 50
Desserte routière : Pied de périphérique : Porte de Chézine
Aéroport : à 10 minutes
Catégorie ERP : 5
Fibre optique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnement modulaire vitré
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Cloisonnement avec isolation phonique
Autre élément bureau : Mobilier KINNARPS
Autre élément bureau : Espace détente / pause avec cuisine équipée

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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