Location Bureaux Saint-Herblain - 92 annonces - Page 2

A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.
- Programme neuf Bream Very Good
- RT 2012
- Accès PMR
- - Parvis végétalisé
- - Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 127m² (5ème étage lot A2)

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux « Nework » de 3 688 m² environ, réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².
Grands plateaux lumineux.
Parkings : 1 place pour 83 m², soit 12 places de parking par niveau.
Locaux pour 2 roues sécurisés : 53 places, dont 3 réservées aux vélos cargo.
Balcons privatifs à chaque niveau. Terrasse de 93 m² accessible à tout l'immeuble au 4e étage.
Au pied du Chronobus ligne 3. Accès direct à la gare SNCF en 25 minutes de transport.
À proximité du Centre commercial Atlantis et du Centre commercial Carrefour.
Transports et restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble l'INTREPIDE
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux.
650 m² environ par plateaux.
Situé sur la Zac d'Ar Mor, à proximité du Zénith à Saint-Herblain, les locaux sont composés d'un accueil, d'open-space, de grandes et petites salles de réunions.
L'immeuble dispose d'un restaurant et d'une salle de sport. Locaux aménagés, cloisonnés, meublés avec climatisation réversible, pavés LED, fibre optique, baie brassage.
Accès PMR. Local 2 roues. 126 places de parkings. Proche parking P3 du Zénith et Chronobus C3.
Capacitaire de 614 postes de travail.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m².
Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés :
- Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73.
- Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé.
- Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot.
- Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing.
- Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport
- Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque…
Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence.
Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !

Situé à Saint Herblain, sur l'axe D201 qui mène directement au Pôle Commercial Atlantis, l'un des plus importants de la métropole.
La surface est à louer ou à vendre, livrée en l'état.
Disponibilité 2ème semestre 2025 !

Bureaux and Co propose des bureaux flexibles, des bureaux privés de 15 à 158 mètres carrés, des salles de réunion, des bureaux de coworking, des services d’adresses professionnelles et des évènements.
Répartis sur trois étages pour une superficie totale de 3 200 mètres carrés, ces espaces collaboratifs sont conçus et équipés pour inspirer la créativité de nos collaborateurs.
Situés dans le parc d’affaires Ar Mor à Saint-Herblain.

Située au cœur de Saint-Herblain, la Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels à partir de 10 m², parfaitement adaptés aux entreprises de services. Profitez d'un environnement professionnel stimulant avec accès à une cuisine intelligente, à un espace snack et à des places de parking. Idéal pour les entrepreneurs, le bâtiment propose des services tout compris, à l'exception des options informatiques. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre une communauté dynamique : planifiez une visite de nos locaux dès aujourd'hui !

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.
En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au coeur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise.
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er, 2ème et 3ème étage d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.
Les espaces offrent de nombreux atouts :
Plateaux lumineux, climatisés et câblés
1er étage : plateau entièrement rénové
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise
Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages
Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec :
Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate
Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)
Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture
Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux de bureaux en open space à louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain, parc Ar Mor, à toute proximité du Zenith, Spliit vous propose 434 m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire
Les locaux sont en très bon état et composés de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une cuisine aménagée.
Les prestations du bâtiment sont de qualité avec acsenseur, accès PMR, parking en sous-sol dont 6 places avec le lot à louer.
Les bureaux sont lumineux avec peu de perte de place et bénéficient de la climatisation et d'un câblage informatique.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Bâtiment tertiaire de dernière génération - AtlantisSpliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021.Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération.La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation.Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible.Situés au 5ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager.Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble.Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain, au pied de l'arrêt François Mitterrand de la ligne 1 du tramway, à toute proximité du centre commercial Atlantis, Spliit vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
La surface du 1er étage de 766 m2 est entièrement rénovée, ainsi que les parties communes.
Bon ratio de parking.
L'immeuble est très bien entretenu.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER - A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose 665 m² à la vente au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions ainsi qu'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage.
17 stationnements souterrains et 3 stationnements extérieurs.
Bureaux divisibles à partir de 204m².

ZAC ARMOR
A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose deux plateaux de 307 m² et 417 m² au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés et d'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 180 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une localisation stratégique. Il est doté d'une cuisine, d'une baie de brassage et de 8 places de parkings, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le plateau se compose d'un open-space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une cuisine/salle détente.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Cuisine
Baie de brassage
Parking
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au Nord Ouest de Nantes une surface d'environ 450 m² à la location au sein d'un immeuble de qualité. Les locaux sont configurés de la manière suivante : un accueil, 14 bureaux privatifs, une salle de réunion, un local d'archive, un local technique, un local ménage, un espace repos ainsi qu'une kitchenette. Surface facilement aménageable, climatisation, fibre et baie de brassage en place. 14 places de parking viennent compléter ce bien.
Situation géographique idéale à proximité du Zénith, des commerces et des restaurants.
A votre écouter pour visiter !
Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire (2% du loyer annuel). Provision sur charges 1 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARC DU MOULIN NEUF LOCATION RDC 302M²
BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à la location dans la zone tertiaire du Moulin Neuf une surface de bureaux de 302 m².
La surface est cloisonnée et dispose de plusieurs bureaux et d'open spaces, un espace cuisine et sanitaires privatifs. Belle visibilité sur le boulevard Charles Gautier
25 parkings privatifs en sous sol et en extérieur seront à votre disposition.
La zone du Moulin Neuf est une zone tertiaire dynamique de l'agglomération nantaise accueillant 200 entreprises. Elle se situe proche du centre commercial Atlantis, permettant à tous ses usagers d'accéder rapidement à un large choix de commerces, et de points de restauration.
Egalement à toute proximité : les arrêts de chronobus C3 et C6, ainsi que l'accès direct sur le Périphérique Ouest.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 75 m², non divisibles, situé à Saint-Herblain. Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux, cet espace bénéficie de trois places de parking aérien. Doté de faux-plafonds, parquet, baies vitrées, double vitrage, et accès PMR, il offre un cadre de travail optimal.
Jardin paysager
Accès camions
Cloison ammovible
Faux-plafonds
Sols : parquet
Baies vitrées
Faux plafond
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 73 m², non divisibles, situé au deuxième étage d'un immeuble indépendant à Saint-Herblain. Ce lot n°5 comprend un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une salle de reprographie, et un bloc sanitaire. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faux-plafonds, double vitrage, chauffage électrique, et deux emplacements de parking aérien.
Accès camions
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Ascenseurs
Escalier intérieur
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Double vitrage
Parking
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Interphone
. Sas d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Marcel Paul (Ligne 54)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée périphérique ouest, Bordeaux, Zénith), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Nantes - Centre)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Marcel Paul (Parking)
Borne de recharge BMW Mini - Saint-Herblain - zone VO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Zac ARMOR, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 340 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.Cette surface est composée de plusieurs bureaux, espaces ouverts et d'une salle de pause, adaptée aux équipes collaboratives comme aux espaces individuels. La surface peut facilement se diviser en deux (voir plan)Immeuble datant de 2009, thermiquement au niveau de la RT 2020 et des exigences 2035, complétement câblé, locaux aménagés : environnement de travail fonctionnel et agréable. Le système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur garanti un confort thermique.Accès à une grande salle de réunion, une cuisine et une terrasse, partagées avec les autres occupants du bâtiment.Parkings

1. Local d'activité - SAINT-HERBLAIN - 330 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activité situé à SAINT-HERBLAIN, développant une surface totale d'environ 545 m².
Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité.
Les locaux se composent de la manière suivante :
Bureaux avec sanitaires : environ 76 m²
Entrepôt / atelier : environ 157 m²
Mezzanine : environ 96 m²
stationnement extérieures en foisonnement.
Locaux particulièrement adaptés à une activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.
2. Bureaux - 90 m² - Rez-de-chaussée
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m² située en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en bon état général et disponibles immédiatement.
Le bien bénéficie également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 7 200 euros HT HC
3. Plateau de bureaux à rénover - 125 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m² à rénover entièrement.
Le local est proposé brut et entièrement curé, laissant une totale liberté d'aménagement au futur preneur selon ses besoins.
Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire. En contrepartie, le propriétaire propose une franchise de loyer de 3 ans afin d'accompagner le projet d'installation.
Belle opportunité pour une société souhaitant créer des bureaux sur mesure dans des conditions économiques attractives.
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Accès livraison camionnette
Parking
Portail manuel
. Accès poids lourds
Sanitaires
Surface RDC : 448,64 m²
Situation/Transports :
Bus Soweto (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment A d'environ 3900 m² du RDC au R+5.
51 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Conforme à la règlementation environnementale RE2020
Certification visée HQE Bâtiment durable
Loyer à partir de 170 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements : 1 000 Euros HT / stationnement / an
Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
REF : FG-44_0199

Idéalement situés dans une zone tertiaire prisée, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et des principaux axes routiers, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique.
Trois surfaces disponibles en bail commercial 3/6/9
Local n°1 - Rez-de-chaussée - 248 m²
Caractéristiques :
Surface : environ 248 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
État : Bon état général
Configuration : Plateau traversant avec double accès
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Stationnement : 6 places de parking extérieur
Atouts : Idéal pour professions libérales grâce à son accessibilité optimale et ses deux accès indépendants permettant une circulation fluide de la clientèle.
Local n°2 - 299 m²
Caractéristiques :
Surface : 299 m²
État : Bon état, agencé avec soin
Sol : Béton ciré (finition moderne et facile d'entretien)
Configuration : Plateau traversant, lumineux
Aménagement : Modulable selon votre activité
Stationnement : 6 places de parking extérieur
Atouts : Espace élégant et contemporain, baigné de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Immeuble indépendant - 1 300 m²
Caractéristiques :
Surface totale : 1 300 m²
Configuration : Bâtiment indépendant sur trois niveaux
Surface par plateau : 433 m² environ
Équipement : Ascenseur
Aménagements : Cuisines équipées à chaque niveau
Stationnement : 30 places de parking
Atouts : immeuble offrant une totale indépendance et une image valorisante pour votre entreprise. Chaque plateau bénéficie d'équipements complets et fonctionnels. Idéal pour une société souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur recherchant plusieurs locataires dans un même ensemble immobilier.
Informations complémentaires
Type de bail : Commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Zone : Tertiaire recherchée - Atlantis
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.
Ventilation double-flux
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-planchers
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Double accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Double vitrage
Parking
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
Surface RDC : 681,33 m²
Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT-HERBLAIN ZAC ARMOR - Proche des grands axes routiers et du chronobus C3, Tourny Meyer vous propose deux bâtiments tertiaires de 2 717 m² chacun répartis sur 3 niveaux, divisibles par plateau à partir de 905 m² environ.
A proximité du pôle restauration et du centre commercial Atlantis, vous profiterez d'un environnement de travail agréable, arboré et serviciel au sein d'un bâtiment récent équipé de la climatisation reversible.
Garages en sous-sol en sus

SAINT HERBLAIN- Atlantis
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.

BÂTIMENT ÉCO-RESPONSABLE PASSIV'HAUSS : SURFACES DE BUREAUX DE QUALITÉ
Pas d'honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
Au coeur du parc Ar Mor Tertiaire, dans le programme DELTA GREEN, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de 378 m² et 432 m², en rez-de-chaussée.
Les surfaces disponibles bénéficient d'aménagement très qualitatifs ainsi que d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable.
Une terrasse bois, intégrée à un environnement arboré, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :
une conception d'immeuble à très faibles besoins énergétiques
confort sur le plan hygrothermique, visuel et acoustique
optimisation de la production des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques)
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places
Crèches inter-entreprises
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Service de covoiturage sur le parc
Club des entreprises d'Ar Mor
Nombreuses offres de restauration et d'hôtellerie
Contactez-nous pour une visite !

ARES PROPERTY vous propose, dans la zac du Moulin neuf à Saint Herblain, un immeuble indépendant de bureaux de 987 m² répartis sur 2 niveaux.
Bureaux aménagés et cloisonnés.
51 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance