Location Bureaux Saint-Herblain - 122 annonces - Page 2

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.
Locaux neufs
Deux immeubles connectés R+5 et R+7
Aménagé non cloisonné
Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1
194 stationnements en foisonnement en sous-sol
Moquette
Contrôle d'accès
Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine
Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle.
Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives.
LABELS ET CERTIFICATIONS
BREEAM in use "Very Good"
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis
Parkings compris

Situés à Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor, entre le Zénith et Atlantis, ces bureaux d'environ 645 m² sont proposés à la location. Le plateau est entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les occupants bénéficient d'un accès partagé au rooftop aménagé de l'immeuble, idéal pour les pauses ou les moments de convivialité, ainsi que d'une cafétéria commune pour plus de confort au quotidien.
La configuration intérieure prévoit des espaces lumineux et des prestations techniques de qualité. Un atout majeur de cette offre est le ratio de stationnement particulièrement avantageux, avec 28 places de parking dont 5 en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le plateau est donc parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et bien équipé.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et des services, dans un environnement dynamique et attractif, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Environnement tertiaire dynamique
Proximité immédiate du Zénith et d'Atlantis
Accès rapide aux transports en commun
Bon état général
Pompe à chaleur réversible
Plafond technique apparent
Panneaux acoustiques
Éclairage LED
Courant fort et faible
Cloisonnement existant vitré toute hauteur
GTA GTB
Sanitaires sur palier
Douche au rez-de-chaussée
Cafétéria commune
Accès au rooftop aménagé
23 places de stationnement extérieures
5 places de stationnement en sous-sol dont 1 avec borne 7 kW possible
Situation/Transports :
Ligne 50 Aveneaux Ar Mor
Ligne 93 Ar Mor
Chrono C3 Ar Mor
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Ces bureaux à louer sont situés au cœur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de standing. La surface proposée est d'environ 236 m², offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel en espace ouvert non cloisonné. Les locaux bénéficient d'une double accessibilité et d'une bonne luminosité, apportant un environnement adapté aux besoins professionnels. Les prestations techniques comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, une climatisation double flux, ainsi que des sanitaires privatifs et un ascenseur.
Cinq places de parking privatif en sous-sol sont disponibles à répartir entre les occupants. Un vaste parking public se trouve à seulement 50 mètres, facilitant l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis s L'environnement tertiaire et la situation proche des commodités font de ces bureaux une solution adaptée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et services.
Proximité du centre commercial Atlantis
Nombreux commerces et restauration à proximité
Hôtel et crèche à proximité immédiate
Parking public à 50 mètres
Prestations techniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Sols moquette
Espace ouvert non cloisonné
Climatisation double flux
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Saint Herblain, sur l'axe D201 qui mène directement au Pôle Commercial Atlantis, l'un des plus importants de la métropole.
La surface est à louer ou à vendre, livrée en l'état.
Disponibilité 2ème semestre 2025 !

SECTEUR ATLANTIS
BUREAUX NEUFS À LOUER : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
À la recherche de bureaux neufs à louer sur Nantes Métropole ?
Découvrez une opportunité unique au coeur de la zone commerciale d'Atlantis sur Saint-Herblain : une localisation stratégique reconnue pour sa visibilité remarquable et son dynamisme économique. Ces bureaux proposent des surfaces lumineuses, modulables de 300 à 850 m², idéales pour une installation flexible et un environnement de travail optimisé.
Les plateaux bénéficient de grandes fenêtres, d'une climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, d'un ratio parking optimisé (1 place pour 65 m²), de bornes de recharge électrique possibles et d'un local vélo de 200 places avec douches communes.
Axés sur le bien-être au travail, ces bureaux à louer séduisent par leurs aménagements modernes, inspirés des codes de l'hôtellerie : terrasses végétalisées, roof top privatisable pour événements d'entreprise, espaces extérieurs soignés, parties communes chaleureuses. Les certifications environnementales BREEAM Very Good et RT 2012 attestent de la performance énergétique et environnementale, garantissant un faible impact écologique et une efficacité optimisée.
Profitez d'un accès direct à la ligne 1 du tramway (arrêt Victor Schoelcher) pour faciliter les déplacements de vos équipes, ainsi que de la proximité immédiate du périphérique nantais, de la gare (20 minutes) et de l'aéroport (15 minutes). L'environnement commercial d'Atlantis (40 000 m²) offre un large éventail de restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et crèches, parfait pour répondre à toutes les attentes professionnelles.
Louer vos bureaux neufs au coeur d'Atlantis, c'est offrir à vos collaborateurs et à vos clients un cadre de travail valorisant, accessible et durable, au sein d'un pôle d'affaires incontournable de la métropole nantaise.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain, parc Ar Mor, à toute proximité du Zenith, Spliit vous propose 434 m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire
Les locaux sont en très bon état et composés de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une cuisine aménagée.
Les prestations du bâtiment sont de qualité avec acsenseur, accès PMR, parking en sous-sol dont 6 places avec le lot à louer.
Les bureaux sont lumineux avec peu de perte de place et bénéficient de la climatisation et d'un câblage informatique.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain, au pied de l'arrêt François Mitterrand de la ligne 1 du tramway, à toute proximité du centre commercial Atlantis, Spliit vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
La surface du 1er étage de 766 m2 est entièrement rénovée, ainsi que les parties communes.
Bon ratio de parking.
L'immeuble est très bien entretenu.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

PLATEAU DE BUREAU EN ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING - A LOUER
ATLANTIS - ST HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux de 544 m² au 5ème étage.
Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.
L'ODYSSÉA est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.
L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.
Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :
Aménagement moderne
Terrasses avec espace détente mutualisés
Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé par un portail
Plinthes électriques périphériques
Hall d'accueil avec porche
Bornes de recharges électriques
Local douches
Proche de nombreux services
Accessibilité :
A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)
L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.
Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane
Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.
Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous pour programmer une visite ensemble !

Dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, à proximité du centre commercial Atlantis, plateaux de bureaux disponibles avec emplacements de parking.

PARC DU MOULIN NEUF LOCATION RDC 302M²
BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à la location dans la zone tertiaire du Moulin Neuf une surface de bureaux de 302 m².
La surface est cloisonnée et dispose de plusieurs bureaux et d'open spaces, un espace cuisine et sanitaires privatifs. Belle visibilité sur le boulevard Charles Gautier
25 parkings privatifs en sous sol et en extérieur seront à votre disposition.
La zone du Moulin Neuf est une zone tertiaire dynamique de l'agglomération nantaise accueillant 200 entreprises. Elle se situe proche du centre commercial Atlantis, permettant à tous ses usagers d'accéder rapidement à un large choix de commerces, et de points de restauration.
Egalement à toute proximité : les arrêts de chronobus C3 et C6, ainsi que l'accès direct sur le Périphérique Ouest.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 75 m², non divisibles, situé à Saint-Herblain. Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux, cet espace bénéficie de trois places de parking aérien. Doté de faux-plafonds, parquet, baies vitrées, double vitrage, et accès PMR, il offre un cadre de travail optimal.
Les arrêts de bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93) et Armor (Ligne C3) sont facilement accessibles depuis cette adresse. De plus, l'autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith) ainsi que la Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) sont à proximité. Enfin, une borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge) est également disponible.
Jardin paysager
Accès camions
Cloison ammovible
Faux-plafonds
Sols : parquet
Baies vitrées
Faux plafond
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 73 m², non divisibles, situé au deuxième étage d'un immeuble indépendant à Saint-Herblain. Ce lot n°5 comprend un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une salle de reprographie, et un bloc sanitaire. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faux-plafonds, double vitrage, chauffage électrique, et deux emplacements de parking aérien.
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun pour vos déplacements : le Bus Marcel Paul (Ligne 54) et le Tram Marcel Paul (Ligne 3). De plus, l'autoroute A 82 ainsi que l'autoroute A 844 sont rapidement accessibles. La Rocade Porte de Rennes (A11/N137) permet également un accès facile. Un parking est disponible à proximité, ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Accès camions
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Ascenseurs
Escalier intérieur
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Double vitrage
Parking
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Interphone
. Sas d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Marcel Paul (Ligne 54)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée périphérique ouest, Bordeaux, Zénith), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Nantes - Centre)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Marcel Paul (Parking)
Borne de recharge BMW Mini - Saint-Herblain - zone VO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble.
Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
Le bien comprend également :
5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
Un accès sécurisé
L'accès au local vélos de l'immeuble
Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

Idéalement situés dans une zone tertiaire prisée, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et des principaux axes routiers, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique.
Trois surfaces disponibles en bail commercial 3/6/9
Local n°1 - Rez-de-chaussée - 248 m²
Caractéristiques :
Surface : environ 248 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
État : Bon état général
Configuration : Plateau traversant avec double accès
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Stationnement : 6 places de parking extérieur
Atouts : Idéal pour professions libérales grâce à son accessibilité optimale et ses deux accès indépendants permettant une circulation fluide de la clientèle.
Local n°2 - 299 m²
Caractéristiques :
Surface : 299 m²
État : Bon état, agencé avec soin
Sol : Béton ciré (finition moderne et facile d'entretien)
Configuration : Plateau traversant, lumineux
Aménagement : Modulable selon votre activité
Stationnement : 6 places de parking extérieur
Atouts : Espace élégant et contemporain, baigné de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Immeuble indépendant - 1 300 m²
Caractéristiques :
Surface totale : 1 300 m²
Configuration : Bâtiment indépendant sur trois niveaux
Surface par plateau : 433 m² environ
Équipement : Ascenseur
Aménagements : Cuisines équipées à chaque niveau
Stationnement : 30 places de parking
Atouts : immeuble offrant une totale indépendance et une image valorisante pour votre entreprise. Chaque plateau bénéficie d'équipements complets et fonctionnels. Idéal pour une société souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur recherchant plusieurs locataires dans un même ensemble immobilier.
Informations complémentaires
Type de bail : Commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Zone : Tertiaire recherchée - Atlantis
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.
À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun : le bus Océane avec les lignes 50 et 93, le tramway François Mitterrand avec la ligne 1. De plus, l'autoroute A 82 est accessible via les entrées Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord et Zénith - Atlantis, ainsi que les sorties et entrées de l'A 844.
Ventilation double-flux
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-planchers
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Double accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Double vitrage
Parking
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
Surface RDC : 681,33 m²
Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au 1er étage à Saint-Herblain, ce plateau de bureaux de 322 m² offre un espace de travail aménagé et cloisonné. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'agencement pratique avec ses deux entrées facilite la circulation et l'organisation des équipes. La cuisine équipée permet d'accueillir confortablement vos salariés. Le bâtiment est sécurisé et dispose de places de parking.
L'emplacement constitue un atout appréciable : à proximité immédiate de la zone d'Atlantis et avec un accès direct aux principaux axes routiers, vos collaborateurs bénéficieront d'une desserte efficace.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
À proximité de l'adresse, on trouve le Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93), le Tram François Mitterrand (Ligne 1) ainsi que l'autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis) et les sorties et entrées de l'autoroute A 844.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT-HERBLAIN ZAC ARMOR - Proche des grands axes routiers et du chronobus C3, Tourny Meyer vous propose deux bâtiments tertiaires de 2 717 m² chacun répartis sur 3 niveaux, divisibles par plateau à partir de 905 m² environ.
A proximité du pôle restauration et du centre commercial Atlantis, vous profiterez d'un environnement de travail agréable, arboré et serviciel au sein d'un bâtiment récent équipé de la climatisation reversible.
Garages en sous-sol en sus

Dans un environnement agréable aux portes du périphérique, nous vous proposons à la location deux plateaux divisibles de bureaux d'une superficie total de 878 m² situé à St Herblain secteur Armor.
Les plateaux du RDC et R+2 vous offre plusieurs bureaux, open-space, salle de réunion, des sanitaires et coin cuisine.
Avec 28 places de stationnements extérieurs privatifs (14 RDC et 14 R+2) tout en ayant à proximité le parking du Zénith.
Vous serez séduits par l'emplacement stratégique des locaux ainsi que par la proximité au centre commercial Atlantis et aux transports en communs.
Bureaux climatisés et fibrés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BÂTIMENT ÉCO-RESPONSABLE PASSIV'HAUSS : SURFACES DE BUREAUX DE QUALITÉ
Au coeur du parc Ar Mor Tertiaire, dans le programme DELTA GREEN, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de qualité, en rez-de-chaussée, aménagées en espaces ouverts.
Pas d'honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
Les plateaux, d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable.
Une terrasse bois, intégrée à un environnement arboré, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :
une conception d'immeuble à très faibles besoins énergétiques
confort sur le plan hygrothermique, visuel et acoustique
optimisation de la production des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques)
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Crèches inter-entreprises
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Service de covoiturage sur le parc
Club des entreprises d'Ar Mor
Nombreuses offres de restauration et d'hôtellerie
Contactez-nous pour une visite !

ZENITH - ATLANTIS
IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE EN FACADE DU PERIPHERIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux complets ou en demi étage. L'ensemble est cloisonné, fibré, climatisé. Les surfaces sont PMR et classées Code du Travail.
Excellent ratio de parking : 1 place pour 27 m². Raccordement borne électrique.
Idéalement situé à la croisée du pôle Atlantis et du Parc Ar Mor, 1er parc tertiaire de l'agglomération, le site offre à ses usagers un excellent niveau de prestations :
- accès immédiat sur le périphérique Ouest, et sur la N444 vers Vannes / St Nazaire
- Chronobus C3 à 3 minutes à pied
- Aéroport à 15 minutes maximum
- liaison bus vers les terminus de tramway 1 et 3, reliés en moins de 18 minutes.
L'environnement dense apporte un large éventail de choix en restauration, commerces et services : hôtellerie, crèches, services médicaux, cinémas .....

Arrow vous propose à la location des bureaux situés au premier étage, avec places de parking privatives, sur la route de Vannes à Saint-Herblain.
Ce local d'environ 120 m² bénéficie d'une excellente visibilité en premier rideau.
Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace d'accueil, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un local informatique.
De plus, de nombreux stationnements privés sont inclus dans le bail et l'arrêt de tramway se trouve juste en face du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer dans un immeuble situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, Mètre Carré vous propose plusieurs surfaces modulables à partir de 298 m²,jusqu’à 2 352 m² disponibles.
• Hall d'entrée très agréable
• Plusieurs accès indépendants
• Portail automatique
• RJ45
• Parkings

ARES PROPERTY vous propose, dans la zac du Moulin neuf à Saint Herblain, un immeuble indépendant de bureaux de 987 m² répartis sur 2 niveaux.
Bureaux aménagés et cloisonnés.
51 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – BUREAUX DE STANDING
SAINT HERBLAIN BEAUSÉJOUR – DE 162 À 500 m²
Situé au coeur du quartier dynamique de Beauséjour à Nantes, cet immeuble tertiaire de très belle facture, construit en 2013, propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
Possibilité d'un bail commercial ou dérogatoire.
Chaque étage développe une surface d'environ 500 m², divisible en moyenne en trois lots, permettant une grande flexibilité avec des plateaux allant de 162 à 500 m².
Les bureaux, récents et hautement qualitatifs, sont clés en main :
Open-spaces lumineux,
Bureaux individuels fermés,
Salles de réunion,
Aménagements soignés et contemporains, conçus pour allier confort et efficacité.
Possibilité de mise à disposition de mobiliers
Le dernier étage (R+6) présente un atout majeur : il bénéficie d'une grande terrasse panoramique à 360° offrant une vue imprenable sur Nantes, ainsi qu'une cuisine aménagée de standing, idéale pour des moments de convivialité ou d'événements d'entreprise.
Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble fibré, climatisé, avec une capacité d'accueil de 250 personnes,
Places de parking privatives en sous-sol, sécurisé par contrôle d'accès (loyer en sus)
Accès PMR,
Sanitaires en parties communes à chaque niveau,
Excellente visibilité sur la route de Vannes,
Accès direct aux transports en commun : tramway ligne 3, arrêts Longchamps et Beauséjour au pied de l'immeuble.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant et de toutes les commodités à proximité.
Disponibilités immédiates À visiter sans tarder !

Dans un immeuble récent et à deux pas des bus et de la route de Vannes, votre plateau de bureaux de 200 m² avec un cloisonnement de qualité pour 10 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un open space. Un espace prêt à l'emploi et qualitatif !
Evènement rare : aucun frais d'agence à la location à prévoir !
3 parkings en sus complètent l'offre.
TVA résiduelle à prévoir à l'achat.

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.
En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).
- Parking privatifs en sous-sol et aérien

DERNIER PLATEAU HAUT DE GAMME
IMMEUBLE INDÉPENDANT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
INTREPIDE est un immeuble indépendant entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme.
La dernière surface disponible se situe en RDC, pour une surface privative de 250 m² environ.
Des aménagements de haute qualité :
Bureaux climatisés, fibrés, câblés, aménagés en surfaces ouvertes / open space, décorés avec soin
Grand atrium
Sanitaires entièrement rénovés, douches et vestiaires
Grande terrasse aménagée partagée en roof-top
Accessibilité PMR - Personnes à Mobilité Réduite
Parking extérieur et sous-sol, parking 2 roues et vélos
Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL.
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith gratuit disponible à 2 minutes pour vos clients et partenaires
Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !
Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.