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Location Bureaux 300 m² à 3 416 m²Realites, 1 Impasse Claude Nougaro, 44800 Saint-Herblain

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 263 687 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint-Herblain 44800

Immeuble l'INTREPIDE
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux.
650 m² environ par plateaux.
Situé sur la Zac d'Ar Mor, à proximité du Zénith à Saint-Herblain, les locaux sont composés d'un accueil, d'open-space, de grandes et petites salles de réunions.
L'immeuble dispose d'un restaurant et d'une salle de sport. Locaux aménagés, cloisonnés, meublés avec climatisation réversible, pavés LED, fibre optique, baie brassage.
Accès PMR. Local 2 roues. 126 places de parkings. Proche parking P3 du Zénith et Chronobus C3.
Capacitaire de 614 postes de travail.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 1080-23-23624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux3 416165
Lot 1Divisible dès 300165
Lot 2Divisible dès 746165
Lot 3Divisible dès 874165
Lot 4Divisible dès 748165
Lot 5Divisible dès 748165

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Etage(s) du bien ici présenté : Rdc, R+1 et R+2
Câblage informatique
Baie de brassage
Espaces mutualisés : restaurant au rdc
Services mutualisés
Type de fenêtres : aluminium double
Climatisation
Terrasse - Loggia
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
ascenseur
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2005
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafond
Local / Espace 2 roues
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux rénovés
Accès mobilité réduite

Emplacement

1 Impasse Claude NougaroSaint-Herblain 44800
Nom de l'immeuble : Realites

Transports

Schoelcher

2 km (soit 15 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 15 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 15 min à pied)

Frachon

2 km (soit 19 min à pied)

François Mitterrand

3 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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