Location Bureaux 319 m²13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 769 € HT/an
Taxe foncière : 26 178 €/an
2 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 319 m2 et divisible selon vos besoins.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (stationnements aériens et en sous-sol électrisé).
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_2054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotPrix Vente (€ HD/m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)
R+4Bureaux30, 31, 180319,45 m²1 500€ / m²130 € / m²
Etage R+4
Type produit Bureaux
Lot 30, 31, 180
Surface du lot 319,45 m²
Prix Vente (€ HD/m²) 1 500€ / m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 € / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol

Emplacement

13 Rue De La RabotièreSaint-Herblain 44800

Transports

Mendès France - Bellevue

1 km (soit 12 min à pied)

Frachon

1 km (soit 12 min à pied)

Romanet

1 km (soit 13 min à pied)

Neruda

1 km (soit 15 min à pied)

Tertre

1 km (soit 16 min à pied)

Chantenay

3 km (soit 6 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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