Location Bureaux 428 m² à 878 m² - Photo 1

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Location Bureaux 428 m² à 878 m²275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 28 974 € HT/an

À partir de

4 281 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 8145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	428 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 33 €/m²/an
2e étage	450 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 33 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 428 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 450 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

275 Boulevard Marcel PaulSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 13 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 15 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 15 min à pied)

Schoelcher

1 km (soit 16 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SPLIIT

23 Rue De Mogador

75009 Paris

Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.

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