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Location Bureaux 200 m² à 1 500 m²2 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 900 €/an

Location Bureau Saint-Herblain 44800

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage6 - 125200 - 1500 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Plateau de bureaux de 200 à 1 500 m² situé au 2e étage d'un immeuble de bureaux moderne, construit en 2015, en excellent état. L'espace, à usage exclusif de bureaux, peut accueillir entre 6 et 125 personnes selon la configuration retenue. Bail commercial 3/6/9 assorti, selon vos besoins, d’une offre de contrat de services premium sur mesure et clé en main : entretien et maintenance, accueil et Office Management, accès privilégié aux espaces communs et aux services associés, infrastructure IT haut débit sécurisée (fibre & sécurité), salles de réunion, espaces de coworking, salle de sport. Caractéristiques du bien : Immeuble de 3 étages – Surface totale : 3 200 m² Structure acier – Classe B Occupation multiple Terrain de 0,24 ha Conditions financières : Loyer : 160€/m²/an HT HC Type de durée : négociable Disponible à partir du 1er juin 2026 Bien idéalement situé à Saint-Herblain, dans un secteur tertiaire dynamique aux portes de Nantes.

  • Taxe foncière : 20,6 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Impasse Serge ReggianiSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

2 km (soit 20 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 17 min à pied)

Tourmaline

3 km (soit 17 min à pied)

Estrella Polar Sur

3 km (soit 17 min à pied)

Frachon

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

84 Rue Maurice Béjart
34080 Montpellier
Bureaux & Co crée des espaces collaboratifs design et ergonomiques pour permettre aux professionnels de travailler avec ceux qui les inspirent et de booster leur créativité. Nous proposons de la location FLEXIBLE : - Bureaux à louer - Coworking ( flex ou fixe ) - Salles de réunion - Domiciliation - After Work
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Gabriela Sailler

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