Location Bureaux Saint-Herblain - 160 annonces - Page 4

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Les plateaux, d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable. 

Une terrasse bois, intégrée à un environnement abordé, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur. 

Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :

Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.

Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)

Service de covoiturage sur le parc

Contactez-nous pour une visite !
 

Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface total de 1 479 m² environ divisible à partir de 307 m², situés au RDC et 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing à vocation tertiaire avec archives et une partie des stationnements en sous-sol.

Les plateaux de bureaux disposent de la climatisation.

Avec un cloisonnement de qualité, une double entrée pour le R+2 et un balcon filant sur toute la façade pour l'ensemble des surfaces, les espaces sont très qualitatifs.

Un emplacement idéal pour ces bureaux dans le secteur Ouest de Nantes.

Au pied du tramway, à toute proximité des services, commerces et restauration du centre commercial ATLANTIS.

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de la sortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE
- 10 bureaux avec cloisons modulables
- Baie de brassage
- Chauffage gaz collectif
- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois
- Loyer mensuel : 1260 € HT
- Provision sur charges mensuel : 360 € HT
- Taxe foncière : 1440 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er 2ème et 3ème étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

Les espaces offrent de nombreux atouts :

Plateaux lumineux, climatisés et câblés

1er étage : plateau entièrement rénové

Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise

Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages

Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur

L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec :

Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate

Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)

Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture

Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de bureaux indépendant.

Situé ZAC du Moulin neuf à St Herblain, à proximité immédiate du périphérique et desservi par 2 lignes de chronobus.

Immeuble indépendant de 964 m² sur 2 niveaux et 48 places de parking privatives.

Bureaux neufs à louer avec de très belle prestations !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique.
Des surfaces modulables de 300 à 1150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifiées BREEAM Very Good et RT 2012, ces installations garantissent une performance énergétique et environnementale optimale.
Accès idéal : Ligne 1 arrêt Schoelcher à 150 mètres (2 minutes à pieds)
Disponible immédiatement

. Immeuble moderne, de standing
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de style hôtellerie
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Sas d'entrée
. Crèche
. Garage à vélos
. Rooftop privatisable ou commun
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Possibilité installation bornes de recharges électriques
. Garage à vélos
. Jardin paysager
. Rooftop privatisable ou commun
. jardins : Terrasses privatives
. Terrasses - jardins : Roof top mutualisé
. Commerces et restauration
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
. Double exposition
. Terrasse privative
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche
. Vestiaire

Situation/Transports :
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface de 3 005 m² environ, divisibles dès 130 m², situé Route de Vannes secteur Beauséjour à Saint-Herblain.

Édifié sur 6 niveaux, le bâtiment comprend notamment des plateaux de bureaux, des salles de réunions au dernier étage, des terrasses communes et une cuisine / espace détente.

Très belles prestations ! Bâtiment BBC récent conforme aux normes RT 2012. 

Locaux 2 roues et bornes électriques à disposition.

Nombreuses places de stationnement privatives. Accessibilité PMR.

Excellente visibilité et accessibilité !

À proximité immédiate des services, des commerces et des transports en commun.

Accès périphériques Ouest et Nord.

2 300 m² disponibles immédiatement !

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Saint-Herblain, ZAC Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...), Tourny Meyer vous propose 434 m² à la louer au sein d'un bâtiment récent.

Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.

Aménagement de qualité dans un cadre de travail apprécié.

Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.

L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches. 

Accessibilité optimale :

Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)

Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes

Gare TGV à 20 minutes

Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places

L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.

Tramway (lignes 1 et 3)

Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)

Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur. 

Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m².
Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings..
93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.

Emplacement idéal !
Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement .
Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose sur SAINT HERBLAIN à proximité de l'effervescence de la route de Vannes sur un axe passant au rez de chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et professionnel.
Une surface de bureaux de 104 m² environ comprenant un bel open space avec vitrine sur un axe dynamique, 4 bureaux au calme d'un jardin accessible directement par les locaux, des sanitaires, une kitchenette et local technique.
Un aménagement permettant la confidentialité et le calme mais aussi la visibilité d'un rez de chaussée commercial avec vitrine.
Jouissance d'une place de parking en sous sol.
A visiter !

Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.

Un emplacement idéal :

Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.

Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !

Un environnement de travail privilégié :

La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.

Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Dessertes multimodales :

Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.

Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon

Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon.

Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes.

Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes.

Caractéristiques :

Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.

Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble.

Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux.

Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner.

Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques.

Espace conciergerie au rez-de-chaussée

Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos.

Démarches environnementales :

Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.

Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.

Un immeuble signature :

Immédiatement repérable depuis le périphérique !

Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes

Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

LOCATION - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Saint-Herblain - Secteur Atlantis

Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m².

Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...

- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.

- Places de stationnement visiteurs.

- Locaux 2 roues sécurisés.

- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m².

Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis.

Commerces/restaurants au pied de l'immeuble !

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la location cet immeuble de près de 4000m2 offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.