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Location Commerce 92 m²44350 Guérande

2 100 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 136 €/an

local commercial A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92,27m².
Ce local est décomposé comme suit :
Il comprend d'ailleurs un garage en sous-sol de 17m² dont 14m² utile.
4 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 44_0471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 92.27 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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