Vente Bureaux 306 m² à 723 m²44800 Saint-Herblain

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734 616 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Saint-Herblain 44800

SURFACES AVEC VITRINE - AXE PASSANT PARC AR MOR
A Saint Herblain, au coeur du parc ARMOR, au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux de standing, 2 lots totalisant environ 723 m² SUBL (670 m² SU), ainsi que plusieurs places de parking en sous-sol.
Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives :
cloisonnement vitré toute hauteur,
kitchenette,
climatisation,
fibre,
moquette,
luminaires LED encastrés,
dalles fibres minérales.
ERP possible.
Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2533094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 32ASTURIA BAT ABureauxA-0416.86
LOT 33ASTURIA BAT ABureauxA-0306.09

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : C3 - 50
Tramway : L1-L3 via bus 50
Desserte routière : Porte de Chézine
Aéroport : à 15 minutes
Gare : à 25 minutes
Etat des locaux : Etat d'usage
Fibre optique : Oui
Crèche : DOUDOUS D'ARMOR
Salle informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette ou PVC selon les lots
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
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