BNP Paribas Real Estate NANTES

Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m². 

Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages. 

L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.

Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².

"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.

Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Actuellement composée d'un open space, 6 bureaux privatifs, une salle de réunion, une cuisine équipée et deux sanitaires, la surface pourra facilement être réaménagée pour obtenir un espace optimisé et bénéficier d'un bon capacitaire. 

2 places de parking privatif en sus.
Fibre dédiée .

L'emplacement des bureaux offrira à ses utilisateurs un accès transports haute fréquence optimal : lignes de chronobus, busway, et tramway à moins de 8 minutes à pied !

A noter également : l'accès Gare Sud à moins de 10 minutes à pied.

À proximité immédiate des bureaux : de très nombreux points de restauration, superette, boulangerie, et services.
 

Le site est localisé à Sainte-Luce Sur Loire, entre Nantes et Thouaré sur Loire, à l'Est de la métropole nantaise, au sein de la zone récente « Maison Neuve 2 » qui profite d'une bonne accessibilité autoroutière et de services.

Au coeur du Technoparc de l'Aubinière, parc à usage tertiaire, les utilisateurs peuvent profiter d'un environnement calme et boisé, à toute proximité des accès directs vers le périphérique Est, la RN 23 vers Angers, ou l'accès A11.

Restauration, hôtels et centres commerciaux à proximité.

Nombreuses places de parking pour les visiteurs sur le site.

L'accès principal du parc est prévue en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton. 

La hauteur sous poutres est de 5,50m.

Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant. 

Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, avec système de pompe à chaleur (chauffage + climatisation par air rafraîchi), VMC.
La fibre est en place à l'entrée du parc.

Parkings inclus dans le prix de vente.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

Le Parc tertiaire de Ragon développera à terme plus de 13.000 m² de bureaux. 

Ce parc offre une belle opportunité de prendre possession d'une surface "sur mesure", en connexion avec le cahier des charges de votre activité, et les besoins de vos équipes !

Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement desservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. 

Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, clim, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. 

Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement desservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. 

Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, clim, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. 

Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement desservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. 

Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, clim, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. 

Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose !