BNP Paribas Real Estate NANTES

À louer – Bureaux de 222 m² lumineux et fonctionnels – Secteur Chantrerie, Nantes
Des bureaux prêts à l’emploi au cœur de la Chantrerie : espaces lumineux, accessibilité PMR, transports Chronobus à proximité et cuisine conviviale sur site.

Une surface immédiatement disponible pour vos équipes !

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, cette surface de 222 m² SUBL offre un cadre de travail à la fois moderne, confortable et prêt à l'emploi. L'espace a été soigneusement aménagé pour répondre aux besoins actuels des entreprises :

 

Une configuration mixte avec plusieurs bureaux fermés pour des espaces de confidentialité, complétés par un open-space modulable favorisant la collaboration.

Des cloisons vitrées toute hauteur, apportant de la transparence et une luminosité naturelle, tout en maintenant une bonne isolation acoustique.
Une cuisine équipée et conviviale, permettant aux collaborateurs de déjeuner ou de partager un moment de pause directement sur place.
Des sanitaires en parties communes parfaitement entretenus.

 

Des prestations techniques de qualité :

La surface a bénéficié d'aménagements récents et répond aux standards actuels du marché :

Accessibilité PMR garantissant un accueil optimal pour tous.
Câblage informatique récent avec baie de brassage, facilitant l'installation immédiate de vos postes de travail.
Éclairage LED performant, synonyme de confort visuel et d'économies d'énergie.
Climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année.
Revêtements soignés : moquette dans les espaces de bureaux pour plus de confort et PVC dans la cuisine pour une meilleure praticité.
Plinthes techniques périphériques, optimisant le passage des câbles et la flexibilité des aménagements.

Local vélos extérieur couvert, un atout pour les collaborateurs privilégiant les mobilités douces.

 

 

Une localisation stratégique au coeur du secteur Chantrerie :

Le secteur Chantrerie à Nantes est reconnu pour son environnement tertiaire dynamique. Il rassemble de nombreuses entreprises, écoles supérieures et centres de recherche, créant un écosystème propice aux échanges et aux synergies professionnelles.

Accès facilité par le Chronobus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les grands axes.
Nombreux services de restauration à proximité immédiate, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien.
Un environnement de travail verdoyant, offrant une qualité de vie appréciée par les collaborateurs.

 

Conditions de location :

Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3/6/9

 

Les atouts majeurs de cette offre :

Accessibilité PMR et ERP possible : un critère rare et précieux pour accueillir tous vos publics.
Surface rénovée, lumineuse et qualitative : prête à l'emploi sans travaux nécessaires.
Proximité des transports et services : une localisation pratique et attractive pour vos équipes.
Cuisine équipée sur site : un confort supplémentaire

IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES !
BNP PARIBAS RE vous propose à la vente 934 m² de bureaux et divisibles à partir de 254 m². Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des espaces communs : cuisine, salles de réunion, terrasse…
Egalement à l'acquisition : plusieurs cellules commerciales en rez-de-chaussée.

L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.

L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.

Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.

 

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

ILE DE NANTES PROCHE BUSWAY
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une belle surface de bureaux en étage élevé.
Très lumineuse, cette surface est composée de bureaux individuels, de salles de réunion, d'un open space, auxquels s'ajoute un espace détente.
Un local vélos sécurisé est accessible à tous dans l'immeuble.
3 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Très bien desservi par le Busway, le positionnant à 12 minutes de la Gare seulement, cet immeuble au pied du centre commercial Beaulieu concentre d'excellents points forts de localisation pour ses utilisateurs :

accessibilité haute fréquence par les transports en commun

nombreux points de restauration et commerces

proximité des bords de Loire

 

À découvrir absolument !

 

ILE DE NANTES - PROCHE ARRET TRAMWAY "Vincent Gâche"
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un grand complexe tertiaire. Réparties sur 3 niveaux, les surfaces sont composées d'open spaces, salles de réunion, bureaux fermés et espaces cuisine à chaque étage, en très bon état.
L'ensemble est climatisé, câblé, fibré.
Ratio parking : 1 place pour 50 m² env

Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC

 

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.

LOCAL D'ACTIVITES
44 - BOUGUENAIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ce local d'activité situé sur la commune de BOUGUENAIS au sud de Nantes pour une surface totale de 500m².

Le bâtiment profite d'une bonne accessibilité grâce au périphérique qui le longe et est situé au coeur d'une petite zone d'activité dynamique.

La surface de 500m² est divisé en un entrepôt de 420m² et des bureaux et sanitaires pour un total de 80m².

 

L'ensemble est en bon état d'entretien. 

 

Un parking privé pour une quinzaine de places est alloué au local. 

PARC D'ACTIVITES
- 44 GRANDCHAMP DES FONTAINES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, au cœur d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités au Nord de Treillières et de Nantes.

La localisation du parc permet un accès et une circulation aisée à seulement 10 min de Nantes et à proximité d'une zone commerciale et de loisirs.

Les locaux d'activités proposent des cellules d'une superficie d'environ 102,80 m² à 417,40 m².

Possibilité de réunir les cellules 9/10 : 417,40 m² et 11/12 : 412,90 m².

 

Chaque cellules est dotées de 4 places de parking, raccordée à l'électricité, à la fibre et à l'eau, et accessible par une porte sectionnelle. Aménagement à prévoir.

BUREAUX REZ-CHAUSSÉE - ACCES INDÉPENDANT ET VITRINE
QUARTIER DE LA CREATION
En plein cœur de l'Ile de Nantes, à quelques pas des Machines de l'Ile et du Tribunal, dans un environnement dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 323 m² à la location en rez-de-chaussée.

Cette surface en excellent état bénéficie de prestations qualitatives, une excellente visibilité, 3 accès distincts, multiples sanitaires (dont 2 PMR), une belle hauteur sous plafond,

Idéal pour professions libérales ou activités recevant du public !
 

BUREAUX EN RDC - VUE LOIRE
Dans un ensemble tertiaire sur l'Ile de Nantes, le long de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 179 m² en excellent état composé d'1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, 1 salle d'archive et 1 local informatique. Bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, le cloisonnement amovible vous permettra de mettre en place très facilement un aménagement répondant parfaitement à votre usage.

La surface dispose de 5 places de parking privatif en sous-sol, soit un ratio très avantageux de 1 place pour 36 m² ! Exceptionnel sur le secteur !

 

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol.
Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau.
Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité !

Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !

 

Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .

 

L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !