OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés.
Un emplacement idéal :
Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.
Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !
Un environnement de travail privilégié :
La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.
Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Dessertes multimodales :
Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon
Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon.
Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes.
Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes.
Caractéristiques :
Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.
Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble.
Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux.
Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner.
Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques.
Espace conciergerie au rez-de-chaussée
Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos.
Démarches environnementales :
Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.
Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.
Un immeuble signature :
Immédiatement repérable depuis le périphérique !
Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes
Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.
Certification : Certification : HQE Bât tertiaire
Bus : C3 - 6 min à pied
Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 min
Desserte routière : porte d'Ar Mor n°33
Aéroport : 15 minutes
Gare : à 25 minutes
Catégorie ERP : 5 tous niveaux
Effectif théorique : 509 personne(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Enseignes à proximité : tous commerces - Atlantis
Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie
Autre élément : Visibilité sur périphérique
Autre élément : Vision panoramique
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Sanitaire(s) : Parties communes
